Mellan augusti och oktober såldes 115 villor i Örnsköldsviks kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Under augusti till oktober såldes det sju fler villor i Örnsköldsvik än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att augusti till oktober, också historiskt sett, är tid då det säljs fler villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.
De sålda villorna i Örnsköldsviks kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 119 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 457 villor för i snitt 1,8 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Örnsköldsviks kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 5 procent högre än för tre månader sedan. I hela Västernorrland däremot sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på villor sjunker i 93 av landets kommuner, medan de stiger i 81 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län stiger priserna på villor i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Örnsköldsvik där priserna steg med 5 procent. I Sundsvall däremot sjönk priserna med 3 procent.
Priserna på bostadsrätter minskar betydligt
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Örnsköldsviks kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 11 procent.
Även i hela Västernorrland sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 7 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 59 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på bostadsrätter i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Örnsköldsvik där priserna sjönk med 11 procent. I Härnösand däremot steg priserna med 5 procent.
Sammanlagt såldes 56 bostadsrätter i Örnsköldsviks kommun mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 1,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 59 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 491 bostadsrätter för i snitt 1,0 miljon kronor.
Tolv försäljningar av fritidshus
Mellan augusti och oktober gjordes sammanlagt tolv affärer med fritidshus i Örnsköldsviks kommun. Det kan jämföras med elva vid motsvarande tid i fjol.
De sålda fritidshusen i Örnsköldsviks kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,0 miljoner kronor.
I hela Västernorrland såldes 47 fritidshus för i snitt 1,5 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en stor prisnedgång i Örnsköldsviks kommun. Medelpriset på försäljningarna av fritidshus i kommunen var 21 procent lägre än för ett år sedan. Även i hela Västernorrland sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 9 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 27 av landets kommuner, medan de stiger i 24 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Örnsköldsvik där priserna sjönk med 21 procent. I Sundsvall däremot steg priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fyra av länets sju kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | −1 % ▼ | 52 | 1,5 miljoner |
| Kramfors | +4 % ▲ | 52 | 0,6 miljoner |
| Sollefteå | 32 | 0,7 miljoner | |
| Sundsvall | −3 % ▼ | 159 | 2,7 miljoner |
| Timrå | +2 % ▲ | 28 | 1,7 miljoner |
| Ånge | 19 | 0,7 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +5 % ▲ | 115 | 1,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | +5 % ▲ | 59 | 0,6 miljoner |
| Kramfors | 8 | 0,4 miljoner | |
| Sollefteå | 17 | 0,4 miljoner | |
| Sundsvall | −4 % ▼ | 313 | 1,1 miljoner |
| Timrå | +3 % ▲ | 35 | 0,6 miljoner |
| Ånge | 3 | 0,2 miljoner | |
| Örnsköldsvik | −11 % ▼ | 56 | 1,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 7 | 1,1 miljoner | |
| Kramfors | −7 % ▼ | 8 | 1,5 miljoner |
| Sollefteå | 2 | 0,8 miljoner | |
| Sundsvall | +4 % ▲ | 13 | 1,6 miljoner |
| Timrå | 4 | 1,1 miljoner | |
| Ånge | 1 | 0,8 miljoner | |
| Örnsköldsvik | −21 % ▼ | 12 | 2,0 miljoner |