Priserna på fritidshus sjönk mellan november 2024 och oktober med 9 procent i Västernorrlands län. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 3 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 27 av landets kommuner, medan de stiger i 24 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrland sjunker priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Örnsköldsvik där priserna sjönk med 21 procent. I Sundsvall däremot steg priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fyra av länets sju kommuner.
Sammanlagt såldes 47 fritidshus i Västernorrlands län mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 40 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 1 503 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter går neråt kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Västernorrlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 7 procent.
I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 59 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrland sjunker priserna på bostadsrätter i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Örnsköldsvik där priserna sjönk med 11 procent. I Härnösand däremot steg priserna med 5 procent.
Sammanlagt såldes 491 bostadsrätter i Västernorrlands län mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 1,0 miljon kronor. I fjol gjordes 507 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 30 333 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Priserna på villor minskar något
Villapriserna har gått ner i Västernorrlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 1 procent.
Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på villor sjunker i 93 av landets kommuner, medan de stiger i 81 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrland stiger priserna på villor i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Örnsköldsvik där priserna steg med 5 procent. I Sundsvall däremot sjönk priserna med 3 procent.
Sammanlagt såldes 457 villor i Västernorrlands län mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 473 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 17 222 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | −1 % ▼ | 52 | 1,5 miljoner |
| Kramfors | +4 % ▲ | 52 | 0,6 miljoner |
| Sollefteå | 32 | 0,7 miljoner | |
| Sundsvall | −3 % ▼ | 159 | 2,7 miljoner |
| Timrå | +2 % ▲ | 28 | 1,7 miljoner |
| Ånge | 19 | 0,7 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +5 % ▲ | 115 | 1,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | +5 % ▲ | 59 | 0,6 miljoner |
| Kramfors | 8 | 0,4 miljoner | |
| Sollefteå | 17 | 0,4 miljoner | |
| Sundsvall | −4 % ▼ | 313 | 1,1 miljoner |
| Timrå | +3 % ▲ | 35 | 0,6 miljoner |
| Ånge | 3 | 0,2 miljoner | |
| Örnsköldsvik | −11 % ▼ | 56 | 1,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 7 | 1,1 miljoner | |
| Kramfors | −7 % ▼ | 8 | 1,5 miljoner |
| Sollefteå | 2 | 0,8 miljoner | |
| Sundsvall | +4 % ▲ | 13 | 1,6 miljoner |
| Timrå | 4 | 1,1 miljoner | |
| Ånge | 1 | 0,8 miljoner | |
| Örnsköldsvik | −21 % ▼ | 12 | 2,0 miljoner |