Mellan augusti och oktober såldes 313 bostadsrätter i Sundsvalls kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Under augusti till oktober såldes det tre färre bostadsrätter i Sundsvall än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under augusti till oktober, historiskt sett, varit förhållandevis aktiv.
De sålda bostadsrätterna i Sundsvalls kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 326 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 491 bostadsrätter för i snitt 1,0 miljon kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 4 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Västernorrland sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 7 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 59 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på bostadsrätter i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Örnsköldsvik där priserna sjönk med 11 procent. I Härnösand däremot steg priserna med 5 procent.
Priserna på villor sjunker något
Villapriserna har gått ner i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 3 procent.
Även i hela Västernorrland sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på villor sjunker i 93 av landets kommuner, medan de stiger i 81 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län stiger priserna på villor i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Örnsköldsvik där priserna steg med 5 procent. I Sundsvall däremot sjönk priserna med 3 procent.
Sammanlagt såldes 159 villor i Sundsvalls kommun mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 2,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 174 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 457 villor för i snitt 1,8 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus ökar kännbart
Priserna på fritidshus har gått upp i Sundsvalls kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 4 procent.
I hela Västernorrland däremot sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 9 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 27 av landets kommuner, medan de stiger i 24 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Örnsköldsvik där priserna sjönk med 21 procent. I Sundsvall däremot steg priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fyra av länets sju kommuner.
Sammanlagt såldes 13 fritidshus i Sundsvalls kommun mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 1,6 miljoner kronor. I fjol gjordes tio affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 47 fritidshus för i snitt 1,5 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | −1 % ▼ | 52 | 1,5 miljoner |
| Kramfors | +4 % ▲ | 52 | 0,6 miljoner |
| Sollefteå | 32 | 0,7 miljoner | |
| Sundsvall | −3 % ▼ | 159 | 2,7 miljoner |
| Timrå | +2 % ▲ | 28 | 1,7 miljoner |
| Ånge | 19 | 0,7 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +5 % ▲ | 115 | 1,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | +5 % ▲ | 59 | 0,6 miljoner |
| Kramfors | 8 | 0,4 miljoner | |
| Sollefteå | 17 | 0,4 miljoner | |
| Sundsvall | −4 % ▼ | 313 | 1,1 miljoner |
| Timrå | +3 % ▲ | 35 | 0,6 miljoner |
| Ånge | 3 | 0,2 miljoner | |
| Örnsköldsvik | −11 % ▼ | 56 | 1,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 7 | 1,1 miljoner | |
| Kramfors | −7 % ▼ | 8 | 1,5 miljoner |
| Sollefteå | 2 | 0,8 miljoner | |
| Sundsvall | +4 % ▲ | 13 | 1,6 miljoner |
| Timrå | 4 | 1,1 miljoner | |
| Ånge | 1 | 0,8 miljoner | |
| Örnsköldsvik | −21 % ▼ | 12 | 2,0 miljoner |