Färre försäljningar av bostadsrätter i Vaxholm än på tre år

Vaxholms kommun | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Vaxholms kommun.
Sniper Zeta, Wikimedia Commons (CC-BY-SA 4.0)

Mellan november och januari såldes 24 bostadsrätter i Vaxholms kommun. Det är färre än någon tremånadersperiod sedan 2018.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

De sålda bostadsrätterna i Vaxholms kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 48 affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 10 156 bostadsrätter för i snitt 4,1 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Vaxholms kommun

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för bostadsrätter i Vaxholm den här månaden.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 49 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på bostadsrätter i 15 av 24 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Södertälje där priserna steg med 7 procent. I Nynäshamn däremot sjönk priserna med 6 procent.

Många försäljningar av villor

Mellan november och januari såldes 24 villor i Vaxholms kommun. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Antalet sålda villor i Vaxholm låg under november till januari på samma nivå som under det senaste året. Men när vi tar i beaktande att november till januari, historiskt sett, är tid då det säljs färre villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis aktiv.

De sålda villorna i Vaxholms kommun hade ett genomsnittligt pris på 9,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 14 affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 1 647 villor för i snitt 7,3 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Vaxholms kommun

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för villor i Vaxholm den här månaden.

Priserna på villor sjunker i 72 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i elva av 20 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Upplands-Bro där priserna steg med 11 procent. I Vallentuna däremot sjönk priserna med 3 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sex av länets 26 kommuner.

Inga försäljningar av fritidshus

Mellan november och januari noterades inga försäljningar av fritidshus i Vaxholm.

I hela Stockholms län såldes 72 fritidshus för i snitt 3,5 miljoner kronor.

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Vaxholm den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 68 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på fritidshus i sju av sju kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Värmdö där priserna steg med 26 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 19 av länets 26 kommuner.

Tabeller

Försäljningar av villor i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka0 % 835,6 miljoner
Danderyd 2315,4 miljoner
Ekerö0 % 427,8 miljoner
Haninge+1 % 825,9 miljoner
Huddinge+1 % 1457,2 miljoner
Järfälla−1 % 616,3 miljoner
Lidingö+3 % 2914,8 miljoner
Nacka+3 % 8211,1 miljoner
Norrtälje0 % 844,0 miljoner
Nykvarn 254,9 miljoner
Nynäshamn+8 % 374,3 miljoner
Salem 195,6 miljoner
Sigtuna0 % 505,6 miljoner
Sollentuna+1 % 728,8 miljoner
Solna 38,8 miljoner
Stockholm+1 % 2598,5 miljoner
Sundbyberg 612,9 miljoner
Södertälje+2 % 634,8 miljoner
Tyresö−2 % 617,1 miljoner
Täby+3 % 989,5 miljoner
Upplands Väsby+3 % 505,8 miljoner
Upplands-Bro+11 % 355,0 miljoner
Vallentuna−3 % 555,5 miljoner
Vaxholm 249,2 miljoner
Värmdö0 % 757,0 miljoner
Österåker−2 % 845,4 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka+1 % 2802,4 miljoner
Danderyd−2 % 754,3 miljoner
Ekerö+5 % 343,2 miljoner
Haninge+3 % 3032,5 miljoner
Huddinge+1 % 3582,9 miljoner
Järfälla+1 % 3382,5 miljoner
Lidingö−2 % 1294,3 miljoner
Nacka+2 % 4974,1 miljoner
Norrtälje+6 % 1542,1 miljoner
Nykvarn 232,6 miljoner
Nynäshamn−6 % 732,2 miljoner
Salem0 % 342,6 miljoner
Sigtuna+3 % 1092,0 miljoner
Sollentuna−3 % 2483,1 miljoner
Solna+3 % 5954,0 miljoner
Stockholm+2 % 5 2094,9 miljoner
Sundbyberg+4 % 3903,9 miljoner
Södertälje+7 % 1962,3 miljoner
Tyresö−3 % 1053,3 miljoner
Täby+1 % 3433,6 miljoner
Upplands Väsby−2 % 1922,4 miljoner
Upplands-Bro−3 % 1062,6 miljoner
Vallentuna−2 % 992,7 miljoner
Vaxholm 243,9 miljoner
Värmdö+1 % 1243,6 miljoner
Österåker+2 % 1183,1 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka 0
Danderyd 0
Ekerö 24,2 miljoner
Haninge+24 % 22,7 miljoner
Huddinge+21 % 54,8 miljoner
Järfälla 0
Lidingö 0
Nacka 0
Norrtälje+22 % 472,9 miljoner
Nykvarn 0
Nynäshamn+23 % 54,5 miljoner
Salem 0
Sigtuna 0
Sollentuna 0
Solna 0
Stockholm 0
Sundbyberg 0
Södertälje+21 % 0
Tyresö 110,8 miljoner
Täby 0
Upplands Väsby 0
Upplands-Bro 0
Vallentuna 0
Vaxholm 0
Värmdö+26 % 47,7 miljoner
Österåker+17 % 63,0 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.