Priserna på bostadsrätter stiger något i Österåker

Österåkers kommun | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Österåkers kommun.
Jens Finnäs, Newsworthy

Priserna på bostadsrätter har gått upp i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 2 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Stockholms län ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Österåkers kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 49 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på bostadsrätter i 15 av 24 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Södertälje där priserna steg med 7 procent. I Nynäshamn däremot sjönk priserna med 6 procent.

Sammanlagt såldes 118 bostadsrätter i Österåkers kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 3,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 130 affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 10 156 bostadsrätter för i snitt 4,1 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Österåkers kommun

Priserna på villor går neråt något

Villapriserna har gått ner i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 2 procent.

I hela Stockholms län däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Österåkers kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 72 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i elva av 20 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Upplands-Bro där priserna steg med 11 procent. I Vallentuna däremot sjönk priserna med 3 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sex av länets 26 kommuner.

Sammanlagt såldes 84 villor i Österåkers kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 5,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 104 affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 1 647 villor för i snitt 7,3 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Österåkers kommun

Priserna på fritidshus går betydligt uppåt

Priserna på fritidshus har gått upp i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 17 procent.

Även i hela Stockholms län ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 22 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Österåkers kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 68 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på fritidshus i sju av sju kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Värmdö där priserna steg med 26 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 19 av länets 26 kommuner.

Sammanlagt såldes sex fritidshus i Österåkers kommun mellan november 2021 och januari till ett genomsnittligt pris på 3,0 miljoner kronor. I fjol gjordes fyra affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 72 fritidshus för i snitt 3,5 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Österåkers kommun

Tabeller

Försäljningar av villor i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka0 % 835,6 miljoner
Danderyd 2315,4 miljoner
Ekerö0 % 427,8 miljoner
Haninge+1 % 825,9 miljoner
Huddinge+1 % 1457,2 miljoner
Järfälla−1 % 616,3 miljoner
Lidingö+3 % 2914,8 miljoner
Nacka+3 % 8211,1 miljoner
Norrtälje0 % 844,0 miljoner
Nykvarn 254,9 miljoner
Nynäshamn+8 % 374,3 miljoner
Salem 195,6 miljoner
Sigtuna0 % 505,6 miljoner
Sollentuna+1 % 728,8 miljoner
Solna 38,8 miljoner
Stockholm+1 % 2598,5 miljoner
Sundbyberg 612,9 miljoner
Södertälje+2 % 634,8 miljoner
Tyresö−2 % 617,1 miljoner
Täby+3 % 989,5 miljoner
Upplands Väsby+3 % 505,8 miljoner
Upplands-Bro+11 % 355,0 miljoner
Vallentuna−3 % 555,5 miljoner
Vaxholm 249,2 miljoner
Värmdö0 % 757,0 miljoner
Österåker−2 % 845,4 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka+1 % 2802,4 miljoner
Danderyd−2 % 754,3 miljoner
Ekerö+5 % 343,2 miljoner
Haninge+3 % 3032,5 miljoner
Huddinge+1 % 3582,9 miljoner
Järfälla+1 % 3382,5 miljoner
Lidingö−2 % 1294,3 miljoner
Nacka+2 % 4974,1 miljoner
Norrtälje+6 % 1542,1 miljoner
Nykvarn 232,6 miljoner
Nynäshamn−6 % 732,2 miljoner
Salem0 % 342,6 miljoner
Sigtuna+3 % 1092,0 miljoner
Sollentuna−3 % 2483,1 miljoner
Solna+3 % 5954,0 miljoner
Stockholm+2 % 5 2094,9 miljoner
Sundbyberg+4 % 3903,9 miljoner
Södertälje+7 % 1962,3 miljoner
Tyresö−3 % 1053,3 miljoner
Täby+1 % 3433,6 miljoner
Upplands Väsby−2 % 1922,4 miljoner
Upplands-Bro−3 % 1062,6 miljoner
Vallentuna−2 % 992,7 miljoner
Vaxholm 243,9 miljoner
Värmdö+1 % 1243,6 miljoner
Österåker+2 % 1183,1 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka 0
Danderyd 0
Ekerö 24,2 miljoner
Haninge+24 % 22,7 miljoner
Huddinge+21 % 54,8 miljoner
Järfälla 0
Lidingö 0
Nacka 0
Norrtälje+22 % 472,9 miljoner
Nykvarn 0
Nynäshamn+23 % 54,5 miljoner
Salem 0
Sigtuna 0
Sollentuna 0
Solna 0
Stockholm 0
Sundbyberg 0
Södertälje+21 % 0
Tyresö 110,8 miljoner
Täby 0
Upplands Väsby 0
Upplands-Bro 0
Vallentuna 0
Vaxholm 0
Värmdö+26 % 47,7 miljoner
Österåker+17 % 63,0 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.