Priserna på villor minskar kännbart i Boden

Bodens kommun | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Bodens kommun.
Ankara, Wikimedia Commons (CC-BY-SA-3.0)

Villapriserna sjönk mellan november och januari med 7 procent i Bodens kommun. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 4 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Norrbotten sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 4 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Bodens kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 72 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Norrbottens län sjunker priserna på villor i fyra av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Luleå där priserna sjönk med 10 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i tio av länets 14 kommuner.

Sammanlagt såldes 29 villor i Bodens kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 2,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 39 affärer vid den här tiden på året.

I hela Norrbotten såldes 270 villor för i snitt 2,3 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Bodens kommun

Priserna på bostadsrätter stiger betydligt

Priserna på bostadsrätter har gått upp i Bodens kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 8 procent.

I hela Norrbotten däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 6 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Bodens kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 49 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Sammanlagt såldes 32 bostadsrätter i Bodens kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 0,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 37 affärer vid den här tiden på året.

I hela Norrbotten såldes 293 bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Bodens kommun

Bara en försäljning av fritidshus

Mellan november och januari gjordes sammanlagt en affär med fritidshus i Bodens kommun. Det kan jämföras med två vid motsvarande tid i fjol.

Den sålda fastigheten gick för 0,3 miljoner kronor.

I hela Norrbotten såldes åtta fritidshus för i snitt 1,2 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Bodens kommun

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Boden den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 68 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Tabeller

Försäljningar av villor i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 20,9 miljoner
Arvidsjaur 81,5 miljoner
Boden−7 % 292,5 miljoner
Gällivare 102,2 miljoner
Haparanda 61,1 miljoner
Jokkmokk 50,9 miljoner
Kalix−2 % 261,1 miljoner
Kiruna 202,9 miljoner
Luleå−10 % 883,2 miljoner
Pajala 40,8 miljoner
Piteå−6 % 571,9 miljoner
Älvsbyn 100,8 miljoner
Överkalix 30,6 miljoner
Övertorneå 20,6 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 0
Arvidsjaur 0
Boden+8 % 320,9 miljoner
Gällivare 211,1 miljoner
Haparanda 100,2 miljoner
Jokkmokk 0
Kalix 170,4 miljoner
Kiruna 231,2 miljoner
Luleå−6 % 1701,8 miljoner
Pajala 0
Piteå 201,2 miljoner
Älvsbyn 0
Överkalix 0
Övertorneå 0
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 0
Arvidsjaur 0
Boden 10,3 miljoner
Gällivare 0
Haparanda 0
Jokkmokk 0
Kalix 11,5 miljoner
Kiruna 0
Luleå+4 % 41,2 miljoner
Pajala 0
Piteå+6 % 21,3 miljoner
Älvsbyn 0
Överkalix 0
Övertorneå 0
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.