En rad kommuner i Norrbottens län ser en prisnedgång på villor. Störst var nedgången i Luleå där priserna sjönk med 10 procent.
På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i tio av länets 14 kommuner. Bland de fyra vi har uppgifter om sjunker priserna i samtliga.Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
I Norrbottens län som helhet går villapriserna ner med 4 procent. Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på villor sjunker i 72 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 270 villor i Norrbottens län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 2,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 311 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 10 642 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter går neråt kännbart
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Norrbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 6 procent.
I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 49 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 293 bostadsrätter i Norrbottens län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 391 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 27 129 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus stiger kännbart
Priserna på fritidshus har gått upp i Norrbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 6 procent.
Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 20 procent.
Priserna på fritidshus stiger i 68 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes åtta fritidshus i Norrbottens län mellan november 2021 och januari till ett genomsnittligt pris på 1,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 20 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 630 fritidshus för i snitt 2,6 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 2 | 0,9 miljoner | |
| Arvidsjaur | 8 | 1,5 miljoner | |
| Boden | −7 % ▼ | 29 | 2,5 miljoner |
| Gällivare | 10 | 2,2 miljoner | |
| Haparanda | 6 | 1,1 miljoner | |
| Jokkmokk | 5 | 0,9 miljoner | |
| Kalix | −2 % ▼ | 26 | 1,1 miljoner |
| Kiruna | 20 | 2,9 miljoner | |
| Luleå | −10 % ▼ | 88 | 3,2 miljoner |
| Pajala | 4 | 0,8 miljoner | |
| Piteå | −6 % ▼ | 57 | 1,9 miljoner |
| Älvsbyn | 10 | 0,8 miljoner | |
| Överkalix | 3 | 0,6 miljoner | |
| Övertorneå | 2 | 0,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 0 | ||
| Boden | +8 % ▲ | 32 | 0,9 miljoner |
| Gällivare | 21 | 1,1 miljoner | |
| Haparanda | 10 | 0,2 miljoner | |
| Jokkmokk | 0 | ||
| Kalix | 17 | 0,4 miljoner | |
| Kiruna | 23 | 1,2 miljoner | |
| Luleå | −6 % ▼ | 170 | 1,8 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 20 | 1,2 miljoner | |
| Älvsbyn | 0 | ||
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 0 | ||
| Boden | 1 | 0,3 miljoner | |
| Gällivare | 0 | ||
| Haparanda | 0 | ||
| Jokkmokk | 0 | ||
| Kalix | 1 | 1,5 miljoner | |
| Kiruna | 0 | ||
| Luleå | +4 % ▲ | 4 | 1,2 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | +6 % ▲ | 2 | 1,3 miljoner |
| Älvsbyn | 0 | ||
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 0 |