Priserna på villor går neråt i flera kommuner i Norrbotten

Norrbottens län | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Norrbottens län.
Ankara, Wikimedia Commons (CC-BY-SA-3.0)

En rad kommuner i Norrbottens län ser en prisnedgång på villor. Störst var nedgången i Luleå där priserna sjönk med 10 procent.

På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i tio av länets 14 kommuner. Bland de fyra vi har uppgifter om sjunker priserna i samtliga.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I Norrbottens län som helhet går villapriserna ner med 4 procent. Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Norrbottens län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 72 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Sammanlagt såldes 270 villor i Norrbottens län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 2,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 311 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 10 642 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Norrbottens län

Priserna på bostadsrätter går neråt kännbart

Priserna på bostadsrätter har gått ner i Norrbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 6 procent.

I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Norrbottens län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 49 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Sammanlagt såldes 293 bostadsrätter i Norrbottens län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 391 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 27 129 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Norrbottens län

Priserna på fritidshus stiger kännbart

Priserna på fritidshus har gått upp i Norrbottens län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 6 procent.

Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 20 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Norrbottens län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 68 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Sammanlagt såldes åtta fritidshus i Norrbottens län mellan november 2021 och januari till ett genomsnittligt pris på 1,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 20 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 630 fritidshus för i snitt 2,6 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Norrbottens län

Tabeller

Försäljningar av villor i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 20,9 miljoner
Arvidsjaur 81,5 miljoner
Boden−7 % 292,5 miljoner
Gällivare 102,2 miljoner
Haparanda 61,1 miljoner
Jokkmokk 50,9 miljoner
Kalix−2 % 261,1 miljoner
Kiruna 202,9 miljoner
Luleå−10 % 883,2 miljoner
Pajala 40,8 miljoner
Piteå−6 % 571,9 miljoner
Älvsbyn 100,8 miljoner
Överkalix 30,6 miljoner
Övertorneå 20,6 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 0
Arvidsjaur 0
Boden+8 % 320,9 miljoner
Gällivare 211,1 miljoner
Haparanda 100,2 miljoner
Jokkmokk 0
Kalix 170,4 miljoner
Kiruna 231,2 miljoner
Luleå−6 % 1701,8 miljoner
Pajala 0
Piteå 201,2 miljoner
Älvsbyn 0
Överkalix 0
Övertorneå 0
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Norrbottens län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Arjeplog 0
Arvidsjaur 0
Boden 10,3 miljoner
Gällivare 0
Haparanda 0
Jokkmokk 0
Kalix 11,5 miljoner
Kiruna 0
Luleå+4 % 41,2 miljoner
Pajala 0
Piteå+6 % 21,3 miljoner
Älvsbyn 0
Överkalix 0
Övertorneå 0
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.