Största prisnedgången på villor i Luleå på tre år

Villapriserna sjönk med 10 procent i Luleå kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2018.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Norrbotten sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 4 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 72 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Norrbottens län sjunker priserna på villor i fyra av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Luleå där priserna sjönk med 10 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i tio av länets 14 kommuner.

Sammanlagt såldes 88 villor i Luleå kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 3,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 81 affärer vid den här tiden på året.

I hela Norrbotten såldes 270 villor för i snitt 2,3 miljoner kronor.

Priserna på bostadsrätter sjunker kännbart

Priserna på bostadsrätter har gått ner i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 6 procent.

Även i hela Norrbotten sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 6 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 49 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Sammanlagt såldes 170 bostadsrätter i Luleå kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 250 affärer vid den här tiden på året.

I hela Norrbotten såldes 293 bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.

Priserna på fritidshus ökar kännbart

Priserna på fritidshus har gått upp i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 4 procent.

Även i hela Norrbotten ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 6 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 68 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Sammanlagt såldes fyra fritidshus i Luleå kommun mellan november 2021 och januari till ett genomsnittligt pris på 1,2 miljoner kronor. I fjol gjordes fem affärer vid den här tiden på året.

I hela Norrbotten såldes åtta fritidshus för i snitt 1,2 miljoner kronor.

Tabeller