Få försäljningar av bostadsrätter i Malmö

Mellan november och januari såldes 1 527 bostadsrätter i Malmö kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under november till januari såldes det 431 färre bostadsrätter i Malmö än snittet för det senaste året. November till januari är, historiskt sett, en tid då det säljs färre bostadsrätter än under resten av året, men också om vi tar det här i beaktande var bostadsmarknaden ovanligt lugn under de senaste tre månaderna.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

De sålda bostadsrätterna i Malmö kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 1 551 affärer vid den här tiden på året.

I hela Skåne såldes 3 511 bostadsrätter för i snitt 2,2 miljoner kronor.

Medelpriset på försäljningarna i Malmö kommun låg på i stort sett samma nivå som för tre månader sedan. I hela Skåne däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 49 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på bostadsrätter i tolv av 19 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Vellinge där priserna steg med 19 procent. I Båstad däremot sjönk priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 14 av länets 33 kommuner.

Priserna på villor ökar något

Villapriserna har gått upp i Malmö kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 1 procent.

I hela Skåne däremot sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 72 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Skåne län sjunker priserna på villor i 17 av 27 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Båstad där priserna sjönk med 15 procent. I Kävlinge och Åstorp däremot steg priserna med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sex av länets 33 kommuner.

Sammanlagt såldes 159 villor i Malmö kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 6,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 162 affärer vid den här tiden på året.

I hela Skåne såldes 1 578 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Inga försäljningar av fritidshus

Mellan november och januari noterades inga försäljningar av fritidshus i Malmö.

I hela Skåne såldes 52 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Malmö den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 68 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på fritidshus i sex av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Sjöbo där priserna steg med 36 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 27 av länets 33 kommuner.

Tabeller