Priserna på villor minskar något i Vellinge

Villapriserna sjönk mellan november och januari med 3 procent i Vellinge kommun. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 4 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Skåne sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 72 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Skåne län sjunker priserna på villor i 17 av 27 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Båstad där priserna sjönk med 15 procent. I Kävlinge och Åstorp däremot steg priserna med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sex av länets 33 kommuner.

Sammanlagt såldes 63 villor i Vellinge kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 7,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 39 affärer vid den här tiden på året.

I hela Skåne såldes 1 578 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Få försäljningar av bostadsrätter

Mellan november och januari såldes 37 bostadsrätter i Vellinge kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under november till januari såldes det 18 färre bostadsrätter i Vellinge än snittet för det senaste året. November till januari är, historiskt sett, en tid då det säljs färre bostadsrätter än under resten av året, men också om vi tar det här i beaktande var bostadsmarknaden ovanligt lugn under de senaste tre månaderna.

De sålda bostadsrätterna i Vellinge kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 39 affärer vid den här tiden på året.

I hela Skåne såldes 3 511 bostadsrätter för i snitt 2,2 miljoner kronor.

Statistiken visar även på en stor prisuppgång i Vellinge kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 19 procent högre än för tre månader sedan. I hela Skåne däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 49 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på bostadsrätter i tolv av 19 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Vellinge där priserna steg med 19 procent. I Båstad däremot sjönk priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 14 av länets 33 kommuner.

Bara en försäljning av fritidshus

Mellan november och januari gjordes sammanlagt en affär med fritidshus i Vellinge kommun. Det är lika många affärer som vid motsvarande tid i fjol.

Den sålda fastigheten gick för 11,0 miljoner kronor.

I hela Skåne såldes 52 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Vellinge den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 68 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på fritidshus i sex av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Sjöbo där priserna steg med 36 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 27 av länets 33 kommuner.

Tabeller