Priserna på fritidshus ökar i flera kommuner i Skåne

Skåne län | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Skåne län.
Flickr (PD)

En rad kommuner i Skåne län ser en prisuppgång på fritidshus. Störst var uppgången i Sjöbo där priserna steg med 36 procent.

På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 27 av länets 33 kommuner. Bland de sex vi har uppgifter om stiger priserna i samtliga.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I Skåne län som helhet går priserna på fritidshus upp med 29 procent. Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 20 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Skåne län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 68 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Sammanlagt såldes 52 fritidshus i Skåne län mellan november 2021 och januari till ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 50 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 630 fritidshus för i snitt 2,6 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Skåne län

Priserna på bostadsrätter minskar något

Priserna på bostadsrätter sjönk mellan november och januari med 3 procent i Skåne län. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 2 procent.

I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Skåne län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 49 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Skåne stiger priserna på bostadsrätter i tolv av 19 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Vellinge där priserna steg med 19 procent. I Båstad däremot sjönk priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 14 av länets 33 kommuner.

Sammanlagt såldes 3 511 bostadsrätter i Skåne län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 3 482 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 27 129 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Skåne län

Priserna på villor minskar något

Villapriserna sjönk mellan november och januari med 2 procent i Skåne län. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 3 procent.

Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Skåne län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 72 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Skåne sjunker priserna på villor i <17>av 27 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Båstad där priserna sjönk med 15 procent. I Kävlinge och Åstorp däremot steg priserna med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sex av länets 33 kommuner.

Sammanlagt såldes 1 578 villor i Skåne län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 4,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 1 604 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 10 642 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Skåne län

Tabeller

Försäljningar av villor i Skåne län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Bjuv 212,5 miljoner
Bromölla−8 % 291,8 miljoner
Burlöv 184,2 miljoner
Båstad−15 % 334,9 miljoner
Eslöv−13 % 443,1 miljoner
Helsingborg+3 % 1454,6 miljoner
Hässleholm−6 % 822,3 miljoner
Höganäs+1 % 534,8 miljoner
Hörby−14 % 352,2 miljoner
Höör−10 % 372,7 miljoner
Klippan−1 % 372,0 miljoner
Kristianstad−4 % 962,8 miljoner
Kävlinge+8 % 445,0 miljoner
Landskrona+3 % 473,9 miljoner
Lomma+4 % 287,6 miljoner
Lund−7 % 745,7 miljoner
Malmö+1 % 1596,4 miljoner
Osby 211,2 miljoner
Perstorp 151,6 miljoner
Simrishamn−3 % 373,8 miljoner
Sjöbo−8 % 422,2 miljoner
Skurup−9 % 283,3 miljoner
Staffanstorp+1 % 304,6 miljoner
Svalöv−3 % 332,7 miljoner
Svedala+3 % 464,6 miljoner
Tomelilla 192,2 miljoner
Trelleborg−5 % 653,8 miljoner
Vellinge−3 % 637,1 miljoner
Ystad−2 % 464,3 miljoner
Åstorp+8 % 322,5 miljoner
Ängelholm+2 % 693,8 miljoner
Örkelljunga−8 % 281,4 miljoner
Östra Göinge 221,4 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Skåne län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Bjuv 140,9 miljoner
Bromölla 160,6 miljoner
Burlöv+1 % 292,1 miljoner
Båstad−7 % 412,0 miljoner
Eslöv+10 % 531,5 miljoner
Helsingborg−4 % 4472,1 miljoner
Hässleholm+12 % 911,2 miljoner
Höganäs+2 % 442,4 miljoner
Hörby 121,7 miljoner
Höör 172,1 miljoner
Klippan+15 % 290,9 miljoner
Kristianstad−4 % 1471,6 miljoner
Kävlinge+8 % 442,5 miljoner
Landskrona−4 % 1062,0 miljoner
Lomma+3 % 503,6 miljoner
Lund−2 % 3832,8 miljoner
Malmö0 % 1 5272,4 miljoner
Osby 120,6 miljoner
Perstorp 180,4 miljoner
Simrishamn 211,2 miljoner
Sjöbo 80,7 miljoner
Skurup 172,0 miljoner
Staffanstorp−4 % 272,2 miljoner
Svalöv 61,1 miljoner
Svedala+5 % 332,2 miljoner
Tomelilla 61,0 miljon
Trelleborg+2 % 1001,7 miljoner
Vellinge+19 % 373,7 miljoner
Ystad+15 % 802,5 miljoner
Åstorp 281,5 miljoner
Ängelholm+11 % 642,0 miljoner
Örkelljunga 30,5 miljoner
Östra Göinge 10,5 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Skåne län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Bjuv 0
Bromölla 0
Burlöv 0
Båstad 35,5 miljoner
Eslöv 0
Helsingborg 0
Hässleholm+27 % 111,3 miljoner
Höganäs 0
Hörby+25 % 20,8 miljoner
Höör+32 % 20,9 miljoner
Klippan 10,3 miljoner
Kristianstad+35 % 103,2 miljoner
Kävlinge 0
Landskrona 10,6 miljoner
Lomma 0
Lund 0
Malmö 0
Osby 11,3 miljoner
Perstorp 11,5 miljoner
Simrishamn 23,4 miljoner
Sjöbo+36 % 32,2 miljoner
Skurup 0
Staffanstorp 0
Svalöv 0
Svedala 0
Tomelilla 11,7 miljoner
Trelleborg 0
Vellinge 111,0 miljoner
Ystad 11,4 miljoner
Åstorp 0
Ängelholm 32,3 miljoner
Örkelljunga+27 % 81,3 miljoner
Östra Göinge 11,0 miljon
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.