Efter nio månaders uppgång – nu sjunker priserna på villor i Lund

Sedan januari har villapriserna stigit i Lunds kommun, men föräljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 3 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Skåne sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 98 av landets kommuner, medan de stiger i 83 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Skåne län sjunker priserna på villor i 20 av 32 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Bromölla där priserna sjönk med 13 procent. I Skurup däremot steg priserna med 6 procent.

Sammanlagt såldes 120 villor i Lunds kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 6,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 143 affärer vid den här tiden på året.

I hela Skåne såldes 2 559 villor för i snitt 4,2 miljoner kronor.

Få försäljningar av bostadsrätter

Mellan september och november såldes 552 bostadsrätter i Lunds kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under september till november såldes det 25 färre bostadsrätter i Lund än snittet för det senaste året.

De sålda bostadsrätterna i Lunds kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 628 affärer vid den här tiden på året.

I hela Skåne såldes 4 689 bostadsrätter för i snitt 2,3 miljoner kronor.

Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Lunds kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 6 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Skåne däremot ligger priserna på bostadsrätter stilla.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 76 av landets kommuner, medan de sjunker i 45 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på bostadsrätter i 14 av 19 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Burlöv där priserna steg med 14 procent. I Båstad däremot sjönk priserna med 9 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 14 av länets 33 kommuner.

Två sålda fritidshus

Mellan september och november gjordes sammanlagt två affärer med fritidshus i Lunds kommun.

De sålda fritidshusen i Lunds kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor.

I hela Skåne såldes 89 fritidshus för i snitt 2,1 miljoner kronor.

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Lund den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 70 av landets kommuner, medan inga kommuner just nu rapporterar nedgångar (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på fritidshus i sex av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Sjöbo där priserna steg med 36 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 27 av länets 33 kommuner.

Tabeller