Villapriserna sjönk med 2 procent i Skåne län under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2018.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på villor sjunker i 98 av landets kommuner, medan de stiger i 83 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Skåne sjunker priserna på villor i <20>av 32 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Bromölla där priserna sjönk med 13 procent. I Skurup däremot steg priserna med 6 procent.
Sammanlagt såldes 2 559 villor i Skåne län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 4,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 2 556 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 16 856 villor för i snitt 4,1 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter går uppåt i 14 av 19 kommuner
En rad kommuner i Skåne län ser en prisuppgång på bostadsrätter. Störst var nedgången i Båstad där priserna sjönk med 9 procent.
Trots att priserna på bostadsrätter går upp i många kommuner i Skåne län, står utvecklingen i stort ett stilla i länet som helhet.I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 76 av landets kommuner, medan de sjunker i 45 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 4 689 bostadsrätter i Skåne län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 2,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 4 645 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 36 612 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus går uppåt i flera kommuner
En rad kommuner i Skåne län ser en prisuppgång på fritidshus. Störst var nedgången i Örkelljunga där priserna sjönk med 18 procent.
På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 27 av länets 33 kommuner. Bland de sex vi har uppgifter om stiger priserna i samtliga.I Skåne län som helhet går priserna på fritidshus upp med 29 procent. Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 20 procent.
Priserna på fritidshus stiger i 70 av landets kommuner, medan inga kommuner just nu rapporterar nedgångar (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 89 fritidshus i Skåne län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 126 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 1 487 fritidshus för i snitt 2,3 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjuv | +3 % ▲ | 41 | 2,3 miljoner |
| Bromölla | −13 % ▼ | 42 | 2,0 miljoner |
| Burlöv | −7 % ▼ | 30 | 4,5 miljoner |
| Båstad | −4 % ▼ | 49 | 6,1 miljoner |
| Eslöv | −6 % ▼ | 58 | 3,0 miljoner |
| Helsingborg | −2 % ▼ | 233 | 4,9 miljoner |
| Hässleholm | +4 % ▲ | 127 | 2,1 miljoner |
| Höganäs | −3 % ▼ | 88 | 5,0 miljoner |
| Hörby | −6 % ▼ | 62 | 2,5 miljoner |
| Höör | +1 % ▲ | 64 | 2,9 miljoner |
| Klippan | −1 % ▼ | 45 | 2,1 miljoner |
| Kristianstad | −1 % ▼ | 182 | 2,9 miljoner |
| Kävlinge | +2 % ▲ | 72 | 4,7 miljoner |
| Landskrona | 0 % ▶ | 63 | 4,1 miljoner |
| Lomma | −3 % ▼ | 62 | 7,7 miljoner |
| Lund | −3 % ▼ | 120 | 6,2 miljoner |
| Malmö | +1 % ▲ | 267 | 6,3 miljoner |
| Osby | +3 % ▲ | 29 | 1,6 miljoner |
| Perstorp | 24 | 1,6 miljoner | |
| Simrishamn | −1 % ▼ | 73 | 4,0 miljoner |
| Sjöbo | +2 % ▲ | 68 | 2,3 miljoner |
| Skurup | +6 % ▲ | 50 | 3,5 miljoner |
| Staffanstorp | −2 % ▼ | 59 | 5,1 miljoner |
| Svalöv | −7 % ▼ | 59 | 2,5 miljoner |
| Svedala | −3 % ▼ | 68 | 4,3 miljoner |
| Tomelilla | −3 % ▼ | 29 | 2,4 miljoner |
| Trelleborg | −1 % ▼ | 103 | 4,0 miljoner |
| Vellinge | −5 % ▼ | 107 | 7,2 miljoner |
| Ystad | +3 % ▲ | 75 | 4,5 miljoner |
| Åstorp | −9 % ▼ | 43 | 2,4 miljoner |
| Ängelholm | −1 % ▼ | 96 | 3,7 miljoner |
| Örkelljunga | +3 % ▲ | 32 | 1,6 miljoner |
| Östra Göinge | +1 % ▲ | 39 | 1,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjuv | 15 | 0,9 miljoner | |
| Bromölla | 16 | 0,8 miljoner | |
| Burlöv | +14 % ▲ | 48 | 2,0 miljoner |
| Båstad | −9 % ▼ | 37 | 2,8 miljoner |
| Eslöv | +7 % ▲ | 69 | 1,4 miljoner |
| Helsingborg | +3 % ▲ | 619 | 2,3 miljoner |
| Hässleholm | +8 % ▲ | 71 | 0,9 miljoner |
| Höganäs | +7 % ▲ | 44 | 2,3 miljoner |
| Hörby | 18 | 2,0 miljoner | |
| Höör | 11 | 1,5 miljoner | |
| Klippan | +7 % ▲ | 33 | 0,7 miljoner |
| Kristianstad | −2 % ▼ | 163 | 1,5 miljoner |
| Kävlinge | −2 % ▼ | 56 | 2,3 miljoner |
| Landskrona | −1 % ▼ | 112 | 2,1 miljoner |
| Lomma | +5 % ▲ | 81 | 3,6 miljoner |
| Lund | −6 % ▼ | 552 | 2,8 miljoner |
| Malmö | +3 % ▲ | 2 148 | 2,4 miljoner |
| Osby | 9 | 0,5 miljoner | |
| Perstorp | 17 | 0,5 miljoner | |
| Simrishamn | 21 | 1,2 miljoner | |
| Sjöbo | 11 | 0,7 miljoner | |
| Skurup | 22 | 2,0 miljoner | |
| Staffanstorp | +4 % ▲ | 77 | 2,2 miljoner |
| Svalöv | 8 | 1,1 miljoner | |
| Svedala | +6 % ▲ | 58 | 2,3 miljoner |
| Tomelilla | 6 | 0,8 miljoner | |
| Trelleborg | +5 % ▲ | 127 | 1,7 miljoner |
| Vellinge | +3 % ▲ | 53 | 3,2 miljoner |
| Ystad | +12 % ▲ | 85 | 1,9 miljoner |
| Åstorp | 22 | 1,0 miljon | |
| Ängelholm | +3 % ▲ | 72 | 1,9 miljoner |
| Örkelljunga | 7 | 0,5 miljoner | |
| Östra Göinge | 1 | 0,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjuv | 0 | ||
| Bromölla | 0 | ||
| Burlöv | 0 | ||
| Båstad | 3 | 5,2 miljoner | |
| Eslöv | 0 | ||
| Helsingborg | 0 | ||
| Hässleholm | +25 % ▲ | 9 | 1,3 miljoner |
| Höganäs | 0 | ||
| Hörby | +30 % ▲ | 6 | 1,1 miljoner |
| Höör | +33 % ▲ | 7 | 0,9 miljoner |
| Klippan | 3 | 0,9 miljoner | |
| Kristianstad | +33 % ▲ | 11 | 3,3 miljoner |
| Kävlinge | 0 | ||
| Landskrona | 1 | 0,6 miljoner | |
| Lomma | 0 | ||
| Lund | 2 | 1,8 miljoner | |
| Malmö | 0 | ||
| Osby | 1 | 0,6 miljoner | |
| Perstorp | 0 | ||
| Simrishamn | 6 | 3,6 miljoner | |
| Sjöbo | +36 % ▲ | 7 | 1,9 miljoner |
| Skurup | 0 | ||
| Staffanstorp | 0 | ||
| Svalöv | 0 | ||
| Svedala | 0 | ||
| Tomelilla | 2 | 2,3 miljoner | |
| Trelleborg | 2 | 5,5 miljoner | |
| Vellinge | 1 | 4,2 miljoner | |
| Ystad | 2 | 2,8 miljoner | |
| Åstorp | 0 | ||
| Ängelholm | 2 | 0,9 miljoner | |
| Örkelljunga | +18 % ▲ | 20 | 1,6 miljoner |
| Östra Göinge | 4 | 1,2 miljoner |