Priserna på fritidshus ökar i flera kommuner i Stockholms län

Stockholms län | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Stockholms län.
Flickr (PD)

En rad kommuner i Stockholms län ser en prisuppgång på fritidshus. Störst var uppgången i Haninge där priserna steg med 27 procent.

På grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 19 av länets 26 kommuner. Bland de sju vi har uppgifter om stiger priserna i samtliga.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I Stockholms län som helhet går priserna på fritidshus upp med 22 procent. Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 20 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Stockholms län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 70 av landets kommuner, medan inga kommuner just nu rapporterar nedgångar (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Sammanlagt såldes 235 fritidshus i Stockholms län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 3,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 283 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 1 487 fritidshus för i snitt 2,3 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Stockholms län

Priserna på bostadsrätter stiger något

Priserna på bostadsrätter har gått upp i Stockholms län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 3 procent.

Även i hela Sverige ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Stockholms län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 76 av landets kommuner, medan de sjunker i 45 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på bostadsrätter i 16 av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Ekerö där priserna steg med 6 procent. I Vallentuna däremot sjönk priserna med 12 procent.

Sammanlagt såldes 14 450 bostadsrätter i Stockholms län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 4,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 14 887 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 36 612 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Stockholms län

Få försäljningar av villor

Mellan september och november såldes 2 828 villor i Stockholms län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under september till november såldes det 323 fler villor i Stockholms län än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att september till november, också historiskt sett, är tid då det säljs fler villor än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.

De sålda villorna i Stockholms län hade ett genomsnittligt pris på 7,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 3 083 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 16 856 villor för i snitt 4,1 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Stockholms län

Statistiken visar även på en prisuppgång i Stockholms län. Medelpriset på försäljningarna av villor i länet var 2 procent högre än för tre månader sedan. I hela Sverige däremot sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Stockholms län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 98 av landets kommuner, medan de stiger i 83 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i 16 av 23 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Lidingö där priserna steg med 9 procent. I Norrtälje och Nykvarn däremot sjönk priserna med 4 procent.

Tabeller

Försäljningar av villor i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka+2 % 1435,3 miljoner
Danderyd+1 % 4213,9 miljoner
Ekerö+3 % 817,4 miljoner
Haninge+5 % 1595,3 miljoner
Huddinge+2 % 2157,1 miljoner
Järfälla−3 % 1116,3 miljoner
Lidingö+9 % 5515,2 miljoner
Nacka+5 % 14910,1 miljoner
Norrtälje−4 % 1323,6 miljoner
Nykvarn−4 % 284,8 miljoner
Nynäshamn+6 % 604,5 miljoner
Salem+3 % 315,3 miljoner
Sigtuna−2 % 685,3 miljoner
Sollentuna+6 % 1258,8 miljoner
Solna 1112,5 miljoner
Stockholm0 % 4768,6 miljoner
Sundbyberg 1810,6 miljoner
Södertälje−2 % 934,8 miljoner
Tyresö+1 % 977,2 miljoner
Täby+6 % 1729,6 miljoner
Upplands Väsby+6 % 896,0 miljoner
Upplands-Bro+4 % 555,0 miljoner
Vallentuna0 % 1025,9 miljoner
Vaxholm 3610,1 miljoner
Värmdö+3 % 1317,4 miljoner
Österåker+2 % 1496,1 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka+2 % 3172,3 miljoner
Danderyd−1 % 1334,3 miljoner
Ekerö+6 % 463,6 miljoner
Haninge+3 % 3922,5 miljoner
Huddinge−3 % 4623,0 miljoner
Järfälla−1 % 4572,5 miljoner
Lidingö+3 % 2084,3 miljoner
Nacka+3 % 7494,3 miljoner
Norrtälje−1 % 2352,0 miljoner
Nykvarn 342,7 miljoner
Nynäshamn+4 % 1302,4 miljoner
Salem+2 % 532,4 miljoner
Sigtuna−2 % 1562,1 miljoner
Sollentuna0 % 3603,4 miljoner
Solna+2 % 9144,1 miljoner
Stockholm+3 % 7 4825,0 miljoner
Sundbyberg+1 % 5343,9 miljoner
Södertälje+5 % 2582,1 miljoner
Tyresö+5 % 1563,1 miljoner
Täby+2 % 4423,4 miljoner
Upplands Väsby−4 % 2322,5 miljoner
Upplands-Bro+5 % 1462,7 miljoner
Vallentuna−12 % 1342,5 miljoner
Vaxholm+4 % 433,8 miljoner
Värmdö−1 % 1983,8 miljoner
Österåker+2 % 1792,9 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka 14,9 miljoner
Danderyd 0
Ekerö 26,0 miljoner
Haninge+27 % 65,1 miljoner
Huddinge+17 % 103,3 miljoner
Järfälla 0
Lidingö 0
Nacka 35,7 miljoner
Norrtälje+22 % 1182,7 miljoner
Nykvarn 12,5 miljoner
Nynäshamn+24 % 123,9 miljoner
Salem 0
Sigtuna 11,9 miljoner
Sollentuna 0
Solna 0
Stockholm 0
Sundbyberg 0
Södertälje+18 % 101,8 miljoner
Tyresö 43,8 miljoner
Täby 0
Upplands Väsby 0
Upplands-Bro 12,1 miljoner
Vallentuna 22,8 miljoner
Vaxholm 25,4 miljoner
Värmdö+24 % 417,3 miljoner
Österåker+17 % 213,6 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.