Få försäljningar av bostadsrätter i Stockholm

Stockholms kommun | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Stockholms kommun.
Jens Finnäs, Newsworthy

Mellan september och november såldes 7 482 bostadsrätter i Stockholms kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under september till november såldes det 941 fler bostadsrätter i Stockholm än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att september till november, också historiskt sett, är tid då det säljs fler bostadsrätter än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

De sålda bostadsrätterna i Stockholms kommun hade ett genomsnittligt pris på 5,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 7 968 affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 14 450 bostadsrätter för i snitt 4,1 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Stockholms kommun

Statistiken visar även på en prisuppgång i Stockholms kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 3 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Stockholms län ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 3 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Stockholms kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 76 av landets kommuner, medan de sjunker i 45 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på bostadsrätter i 16 av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Ekerö där priserna steg med 6 procent. I Vallentuna däremot sjönk priserna med 12 procent.

Priserna på villor på samma nivå som tidigare

Villapriserna står i stort sett stilla i Stockholms kommun. Medelpriset på de på försäljningarna under de senaste tre månaderna låg på samma nivå som för tre månader sedan.

I hela Stockholms län däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Stockholms kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 98 av landets kommuner, medan de stiger i 83 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i 16 av 23 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Lidingö där priserna steg med 9 procent. I Norrtälje och Nykvarn däremot sjönk priserna med 4 procent.

Sammanlagt såldes 476 villor i Stockholms kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 8,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 462 affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 2 828 villor för i snitt 7,3 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Stockholms kommun

Inga försäljningar av fritidshus

Mellan september och november noterades inga försäljningar av fritidshus i Stockholm.

I hela Stockholms län såldes 235 fritidshus för i snitt 3,8 miljoner kronor.

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Stockholm den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 70 av landets kommuner, medan inga kommuner just nu rapporterar nedgångar (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på fritidshus i sju av sju kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Haninge där priserna steg med 27 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 19 av länets 26 kommuner.

Tabeller

Försäljningar av villor i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka+2 % 1435,3 miljoner
Danderyd+1 % 4213,9 miljoner
Ekerö+3 % 817,4 miljoner
Haninge+5 % 1595,3 miljoner
Huddinge+2 % 2157,1 miljoner
Järfälla−3 % 1116,3 miljoner
Lidingö+9 % 5515,2 miljoner
Nacka+5 % 14910,1 miljoner
Norrtälje−4 % 1323,6 miljoner
Nykvarn−4 % 284,8 miljoner
Nynäshamn+6 % 604,5 miljoner
Salem+3 % 315,3 miljoner
Sigtuna−2 % 685,3 miljoner
Sollentuna+6 % 1258,8 miljoner
Solna 1112,5 miljoner
Stockholm0 % 4768,6 miljoner
Sundbyberg 1810,6 miljoner
Södertälje−2 % 934,8 miljoner
Tyresö+1 % 977,2 miljoner
Täby+6 % 1729,6 miljoner
Upplands Väsby+6 % 896,0 miljoner
Upplands-Bro+4 % 555,0 miljoner
Vallentuna0 % 1025,9 miljoner
Vaxholm 3610,1 miljoner
Värmdö+3 % 1317,4 miljoner
Österåker+2 % 1496,1 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka+2 % 3172,3 miljoner
Danderyd−1 % 1334,3 miljoner
Ekerö+6 % 463,6 miljoner
Haninge+3 % 3922,5 miljoner
Huddinge−3 % 4623,0 miljoner
Järfälla−1 % 4572,5 miljoner
Lidingö+3 % 2084,3 miljoner
Nacka+3 % 7494,3 miljoner
Norrtälje−1 % 2352,0 miljoner
Nykvarn 342,7 miljoner
Nynäshamn+4 % 1302,4 miljoner
Salem+2 % 532,4 miljoner
Sigtuna−2 % 1562,1 miljoner
Sollentuna0 % 3603,4 miljoner
Solna+2 % 9144,1 miljoner
Stockholm+3 % 7 4825,0 miljoner
Sundbyberg+1 % 5343,9 miljoner
Södertälje+5 % 2582,1 miljoner
Tyresö+5 % 1563,1 miljoner
Täby+2 % 4423,4 miljoner
Upplands Väsby−4 % 2322,5 miljoner
Upplands-Bro+5 % 1462,7 miljoner
Vallentuna−12 % 1342,5 miljoner
Vaxholm+4 % 433,8 miljoner
Värmdö−1 % 1983,8 miljoner
Österåker+2 % 1792,9 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Stockholms län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Botkyrka 14,9 miljoner
Danderyd 0
Ekerö 26,0 miljoner
Haninge+27 % 65,1 miljoner
Huddinge+17 % 103,3 miljoner
Järfälla 0
Lidingö 0
Nacka 35,7 miljoner
Norrtälje+22 % 1182,7 miljoner
Nykvarn 12,5 miljoner
Nynäshamn+24 % 123,9 miljoner
Salem 0
Sigtuna 11,9 miljoner
Sollentuna 0
Solna 0
Stockholm 0
Sundbyberg 0
Södertälje+18 % 101,8 miljoner
Tyresö 43,8 miljoner
Täby 0
Upplands Väsby 0
Upplands-Bro 12,1 miljoner
Vallentuna 22,8 miljoner
Vaxholm 25,4 miljoner
Värmdö+24 % 417,3 miljoner
Österåker+17 % 213,6 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.