Efter åtta månaders uppgång – nu sjunker priserna på bostadsrätter i Värmdö

Sedan februari har priserna på bostadsrätter stigit i Värmdö kommun, men föräljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 1 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Stockholms län däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 3 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 76 av landets kommuner, medan de sjunker i 45 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på bostadsrätter i 16 av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Ekerö där priserna steg med 6 procent. I Vallentuna däremot sjönk priserna med 12 procent.

Sammanlagt såldes 198 bostadsrätter i Värmdö kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 3,8 miljoner kronor. Det är fler försäljningar än på nio år. I fjol gjordes 196 affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 14 450 bostadsrätter för i snitt 4,1 miljoner kronor.

Priserna på villor går något uppåt

Villapriserna har gått upp i Värmdö kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 3 procent.

Även i hela Stockholms län ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 98 av landets kommuner, medan de stiger i 83 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i 16 av 23 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Lidingö där priserna steg med 9 procent. I Norrtälje och Nykvarn däremot sjönk priserna med 4 procent.

Sammanlagt såldes 131 villor i Värmdö kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 7,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 137 affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 2 828 villor för i snitt 7,3 miljoner kronor.

Få försäljningar av fritidshus

Mellan september och november såldes 41 fritidshus i Värmdö kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under september till november såldes det 14 färre fritidshus i Värmdö än snittet för det senaste året.

De sålda fritidshusen i Värmdö kommun hade ett genomsnittligt pris på 7,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 49 affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 235 fritidshus för i snitt 3,8 miljoner kronor.

Statistiken visar även på en stor prisuppgång i Värmdö kommun. Medelpriset på försäljningarna av fritidshus i kommunen var 24 procent högre än för ett år sedan. Även i hela Stockholms län ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 22 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 70 av landets kommuner, medan inga kommuner just nu rapporterar nedgångar (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på fritidshus i sju av sju kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Haninge där priserna steg med 27 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 19 av länets 26 kommuner.

Tabeller