Mellan augusti och oktober såldes 57 bostadsrätter i Vaxholms kommun. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2016.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda bostadsrätterna i Vaxholms kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 45 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 14 583 bostadsrätter för i snitt 3,9 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Vaxholms kommun.
Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 10 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Stockholms län ökar priserna på bostadsrätter.
I hela länet noterades en prisuppgång på 8 procent. 
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på bostadsrätter i 23 av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Österåker där priserna steg med 16 procent. I Norrtälje och Upplands-Bro däremot sjönk priserna med 1 procent.
Fler försäljningar av villor än på sex år
Mellan augusti och oktober såldes 30 villor i Vaxholms kommun. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2014.
De sålda villorna i Vaxholms kommun hade ett genomsnittligt pris på 6,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 15 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 2 958 villor för i snitt 6,5 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för villor i Vaxholm den här månaden.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i 22 av 23 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Huddinge och Nacka där priserna steg med 16 procent. I Haninge däremot sjönk priserna med 2 procent.
Bara en försäljning av fritidshus
Mellan augusti och oktober gjordes sammanlagt en affär med fritidshus i Vaxholms kommun. Det kan jämföras med sex vid motsvarande tid i fjol.
Den sålda fastigheten gick för 2,1 miljoner kronor.
I hela Stockholms län såldes 348 fritidshus för i snitt 3,1 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Vaxholm den här månaden.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på fritidshus i sex av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Nynäshamn där priserna steg med 19 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 20 av länets 26 kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | +9 % ▲ | 119 | 4,8 miljoner |
| Danderyd | +8 % ▲ | 57 | 13,3 miljoner |
| Ekerö | +8 % ▲ | 101 | 6,5 miljoner |
| Haninge | −2 % ▼ | 156 | 4,9 miljoner |
| Huddinge | +16 % ▲ | 225 | 6,4 miljoner |
| Järfälla | +3 % ▲ | 91 | 5,5 miljoner |
| Lidingö | +3 % ▲ | 83 | 12,3 miljoner |
| Nacka | +16 % ▲ | 148 | 9,1 miljoner |
| Norrtälje | +4 % ▲ | 140 | 3,4 miljoner |
| Nykvarn | +7 % ▲ | 36 | 4,5 miljoner |
| Nynäshamn | +7 % ▲ | 75 | 3,8 miljoner |
| Salem | +3 % ▲ | 49 | 5,0 miljoner |
| Sigtuna | +3 % ▲ | 83 | 5,0 miljoner |
| Sollentuna | +7 % ▲ | 108 | 7,4 miljoner |
| Solna | 12 | 10,8 miljoner | |
| Stockholm | +5 % ▲ | 468 | 7,7 miljoner |
| Sundbyberg | 8 | 8,2 miljoner | |
| Södertälje | +10 % ▲ | 93 | 4,5 miljoner |
| Tyresö | +8 % ▲ | 110 | 6,3 miljoner |
| Täby | +4 % ▲ | 190 | 8,2 miljoner |
| Upplands Väsby | +3 % ▲ | 69 | 5,2 miljoner |
| Upplands-Bro | +9 % ▲ | 68 | 4,7 miljoner |
| Vallentuna | +10 % ▲ | 100 | 4,9 miljoner |
| Vaxholm | 30 | 6,9 miljoner | |
| Värmdö | +2 % ▲ | 143 | 6,0 miljoner |
| Österåker | +5 % ▲ | 196 | 5,2 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | +9 % ▲ | 321 | 2,2 miljoner |
| Danderyd | +2 % ▲ | 129 | 3,9 miljoner |
| Ekerö | +4 % ▲ | 43 | 3,2 miljoner |
| Haninge | +4 % ▲ | 465 | 2,3 miljoner |
| Huddinge | +6 % ▲ | 384 | 2,6 miljoner |
| Järfälla | +3 % ▲ | 462 | 2,3 miljoner |
| Lidingö | +6 % ▲ | 207 | 4,1 miljoner |
| Nacka | +7 % ▲ | 741 | 4,0 miljoner |
| Norrtälje | −1 % ▼ | 215 | 1,9 miljoner |
| Nykvarn | 39 | 2,2 miljoner | |
| Nynäshamn | +6 % ▲ | 95 | 1,9 miljoner |
| Salem | +5 % ▲ | 69 | 2,5 miljoner |
| Sigtuna | +8 % ▲ | 156 | 2,0 miljoner |
| Sollentuna | +4 % ▲ | 352 | 3,0 miljoner |
| Solna | +4 % ▲ | 867 | 3,9 miljoner |
| Stockholm | +7 % ▲ | 7 745 | 4,6 miljoner |
| Sundbyberg | +3 % ▲ | 476 | 3,5 miljoner |
| Södertälje | +4 % ▲ | 289 | 2,0 miljoner |
| Tyresö | +8 % ▲ | 220 | 2,8 miljoner |
| Täby | +4 % ▲ | 448 | 3,2 miljoner |
| Upplands Väsby | +4 % ▲ | 206 | 2,3 miljoner |
| Upplands-Bro | −1 % ▼ | 138 | 2,2 miljoner |
| Vallentuna | +9 % ▲ | 102 | 2,2 miljoner |
| Vaxholm | +10 % ▲ | 57 | 3,6 miljoner |
| Värmdö | +4 % ▲ | 194 | 3,2 miljoner |
| Österåker | +16 % ▲ | 163 | 2,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 6 | 1,9 miljoner | |
| Danderyd | 0 | 0,0 miljoner | |
| Ekerö | 11 | 3,8 miljoner | |
| Haninge | +5 % ▲ | 17 | 5,4 miljoner |
| Huddinge | +18 % ▲ | 5 | 2,8 miljoner |
| Järfälla | 0 | 0,0 miljoner | |
| Lidingö | 2 | 7,5 miljoner | |
| Nacka | 3 | 4,9 miljoner | |
| Norrtälje | +13 % ▲ | 184 | 2,5 miljoner |
| Nykvarn | 7 | 2,3 miljoner | |
| Nynäshamn | +19 % ▲ | 16 | 2,9 miljoner |
| Salem | 0 | 0,0 miljoner | |
| Sigtuna | 0 | 0,0 miljoner | |
| Sollentuna | 0 | 0,0 miljoner | |
| Solna | 0 | 0,0 miljoner | |
| Stockholm | 0 | 0,0 miljoner | |
| Sundbyberg | 0 | 0,0 miljoner | |
| Södertälje | 11 | 1,8 miljoner | |
| Tyresö | 0 | 0,0 miljoner | |
| Täby | 1 | 7,9 miljoner | |
| Upplands Väsby | 0 | 0,0 miljoner | |
| Upplands-Bro | 1 | 3,0 miljoner | |
| Vallentuna | 5 | 1,9 miljoner | |
| Vaxholm | 1 | 2,1 miljoner | |
| Värmdö | +11 % ▲ | 63 | 4,6 miljoner |
| Österåker | +17 % ▲ | 15 | 3,1 miljoner |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.