Mellan oktober och december såldes 184 bostadsrätter i Kalmar kommun. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Under oktober till december såldes det 23 fler bostadsrätter i Kalmar än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under oktober till december, historiskt sett, varit förhållandevis lugn.
De sålda bostadsrätterna i Kalmar kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 158 affärer vid den här tiden på året.
I hela Kalmar län såldes 308 bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Kalmar kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 2 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Kalmar län ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 4 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 62 av landets kommuner, medan de stiger i 44 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Kalmar län sjunker priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Oskarshamn där priserna sjönk med 8 procent. I Kalmar däremot steg priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i nio av länets tolv kommuner.
Priserna på villor går neråt något
Villapriserna har gått ner i Kalmar kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 3 procent.
Även i hela Kalmar län sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 5 procent.
Priserna på villor sjunker i 96 av landets kommuner, medan de stiger i 50 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Kalmar län sjunker priserna på villor i fyra av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nybro där priserna sjönk med 13 procent. I Mönsterås däremot steg priserna med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sex av länets tolv kommuner.
Sammanlagt såldes 107 villor i Kalmar kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 3,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 99 affärer vid den här tiden på året.
I hela Kalmar län såldes 445 villor för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Inga försäljningar av fritidshus
Mellan oktober och december noterades inga försäljningar av fritidshus i Kalmar.
I hela Kalmar län såldes 42 fritidshus för i snitt 2,3 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Kalmar den här månaden.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Kalmar län sjunker priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Västervik där priserna sjönk med 5 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i nio av länets tolv kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | 17 | 2,8 miljoner | |
| Emmaboda | 28 | 1,0 miljon | |
| Hultsfred | 23 | 0,9 miljoner | |
| Högsby | 13 | 0,7 miljoner | |
| Kalmar | −3 % ▼ | 107 | 3,7 miljoner |
| Mönsterås | +8 % ▲ | 26 | 1,4 miljoner |
| Mörbylånga | −9 % ▼ | 37 | 3,4 miljoner |
| Nybro | −13 % ▼ | 41 | 1,3 miljoner |
| Oskarshamn | −9 % ▼ | 46 | 2,1 miljoner |
| Torsås | 12 | 1,1 miljoner | |
| Vimmerby | 19 | 1,6 miljoner | |
| Västervik | +2 % ▲ | 76 | 1,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | 10 | 1,9 miljoner | |
| Emmaboda | 4 | 0,1 miljoner | |
| Hultsfred | 0 | ||
| Högsby | 0 | ||
| Kalmar | +2 % ▲ | 184 | 1,7 miljoner |
| Mönsterås | 1 | 0,8 miljoner | |
| Mörbylånga | 14 | 1,8 miljoner | |
| Nybro | 9 | 0,3 miljoner | |
| Oskarshamn | −8 % ▼ | 32 | 0,8 miljoner |
| Torsås | 1 | 0,3 miljoner | |
| Vimmerby | 2 | 0,9 miljoner | |
| Västervik | −7 % ▼ | 51 | 0,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | −1 % ▼ | 17 | 2,6 miljoner |
| Emmaboda | 1 | 0,5 miljoner | |
| Hultsfred | 1 | 2,8 miljoner | |
| Högsby | 1 | 1,0 miljon | |
| Kalmar | 0 | ||
| Mönsterås | 0 | ||
| Mörbylånga | ±0 % ▸ | 9 | 2,8 miljoner |
| Nybro | 0 | ||
| Oskarshamn | 5 | 1,2 miljoner | |
| Torsås | 1 | 0,5 miljoner | |
| Vimmerby | 0 | ||
| Västervik | −5 % ▼ | 7 | 2,1 miljoner |