Villapriserna sjönk mellan oktober och december med 5 procent i Kalmar län. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt stått stilla.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 96 av landets kommuner, medan de stiger i 50 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Kalmar län sjunker priserna på villor i fyra av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nybro där priserna sjönk med 13 procent. I Mönsterås däremot steg priserna med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sex av länets tolv kommuner.
Sammanlagt såldes 445 villor i Kalmar län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 437 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 13 578 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter går kännbart uppåt
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Kalmar län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 4 procent.
Även i hela Sverige ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 62 av landets kommuner, medan de stiger i 44 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Kalmar län sjunker priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Oskarshamn där priserna sjönk med 8 procent. I Kalmar däremot steg priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i nio av länets tolv kommuner.
Sammanlagt såldes 308 bostadsrätter i Kalmar län mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 326 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 25 796 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus går neråt något
Priserna på fritidshus har gått ner i Kalmar län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 2 procent.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Kalmar län sjunker priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Västervik där priserna sjönk med 5 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i nio av länets tolv kommuner.
Sammanlagt såldes 42 fritidshus i Kalmar län mellan oktober 2025 och december 2025 till ett genomsnittligt pris på 2,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 59 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 737 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | 17 | 2,8 miljoner | |
| Emmaboda | 28 | 1,0 miljon | |
| Hultsfred | 23 | 0,9 miljoner | |
| Högsby | 13 | 0,7 miljoner | |
| Kalmar | −3 % ▼ | 107 | 3,7 miljoner |
| Mönsterås | +8 % ▲ | 26 | 1,4 miljoner |
| Mörbylånga | −9 % ▼ | 37 | 3,4 miljoner |
| Nybro | −13 % ▼ | 41 | 1,3 miljoner |
| Oskarshamn | −9 % ▼ | 46 | 2,1 miljoner |
| Torsås | 12 | 1,1 miljoner | |
| Vimmerby | 19 | 1,6 miljoner | |
| Västervik | +2 % ▲ | 76 | 1,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | 10 | 1,9 miljoner | |
| Emmaboda | 4 | 0,1 miljoner | |
| Hultsfred | 0 | ||
| Högsby | 0 | ||
| Kalmar | +2 % ▲ | 184 | 1,7 miljoner |
| Mönsterås | 1 | 0,8 miljoner | |
| Mörbylånga | 14 | 1,8 miljoner | |
| Nybro | 9 | 0,3 miljoner | |
| Oskarshamn | −8 % ▼ | 32 | 0,8 miljoner |
| Torsås | 1 | 0,3 miljoner | |
| Vimmerby | 2 | 0,9 miljoner | |
| Västervik | −7 % ▼ | 51 | 0,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | −1 % ▼ | 17 | 2,6 miljoner |
| Emmaboda | 1 | 0,5 miljoner | |
| Hultsfred | 1 | 2,8 miljoner | |
| Högsby | 1 | 1,0 miljon | |
| Kalmar | 0 | ||
| Mönsterås | 0 | ||
| Mörbylånga | ±0 % ▸ | 9 | 2,8 miljoner |
| Nybro | 0 | ||
| Oskarshamn | 5 | 1,2 miljoner | |
| Torsås | 1 | 0,5 miljoner | |
| Vimmerby | 0 | ||
| Västervik | −5 % ▼ | 7 | 2,1 miljoner |