Mellan september och november såldes 3 116 villor i Stockholms län. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2021.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda villorna i Stockholms län hade ett genomsnittligt pris på 7,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 3 012 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 16 809 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Stockholms län. Medelpriset på försäljningarna av villor i länet var 1 procent högre än för tre månader sedan. I hela Sverige däremot sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 89 av landets kommuner, medan de stiger i 80 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i elva av 23 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Salem och Sollentuna där priserna steg med 7 procent. I Ekerö, Södertälje och Värmdö däremot sjönk priserna med 3 procent.
Priserna på bostadsrätter ökar kännbart
Priserna på bostadsrätter steg mellan september och november med 6 procent i Stockholms län. Det är en betydande uppgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt stått stilla.
Även i hela Sverige ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 59 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter i tolv av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nynäshamn där priserna sjönk med 10 procent. I Haninge och Tyresö däremot steg priserna med 6 procent.
Sammanlagt såldes 12 530 bostadsrätter i Stockholms län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 4,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 12 844 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 30 238 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus sjunker något
Priserna på fritidshus har gått ner i Stockholms län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 2 procent.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på fritidshus i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Österåker där priserna sjönk med 18 procent. I Haninge och Värmdö däremot steg priserna med 1 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 21 av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes 162 fritidshus i Stockholms län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 3,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 183 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 1 143 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −1 % ▼ | 131 | 4,8 miljoner |
| Danderyd | +5 % ▲ | 56 | 16,0 miljoner |
| Ekerö | −3 % ▼ | 105 | 7,0 miljoner |
| Haninge | −1 % ▼ | 159 | 5,3 miljoner |
| Huddinge | ±0 % ▸ | 227 | 6,6 miljoner |
| Järfälla | +2 % ▲ | 113 | 5,8 miljoner |
| Lidingö | −1 % ▼ | 93 | 14,0 miljoner |
| Nacka | +4 % ▲ | 213 | 10,4 miljoner |
| Norrtälje | +4 % ▲ | 151 | 3,8 miljoner |
| Nykvarn | 19 | 4,4 miljoner | |
| Nynäshamn | −1 % ▼ | 69 | 4,2 miljoner |
| Salem | +7 % ▲ | 43 | 5,0 miljoner |
| Sigtuna | ±0 % ▸ | 82 | 5,2 miljoner |
| Sollentuna | +7 % ▲ | 137 | 8,3 miljoner |
| Solna | 12 | 10,9 miljoner | |
| Stockholm | +2 % ▲ | 536 | 9,4 miljoner |
| Sundbyberg | 23 | 9,9 miljoner | |
| Södertälje | −3 % ▼ | 101 | 4,3 miljoner |
| Tyresö | +2 % ▲ | 109 | 7,0 miljoner |
| Täby | +2 % ▲ | 193 | 9,1 miljoner |
| Upplands Väsby | +4 % ▲ | 68 | 5,7 miljoner |
| Upplands-Bro | +2 % ▲ | 42 | 4,9 miljoner |
| Vallentuna | −1 % ▼ | 105 | 5,4 miljoner |
| Vaxholm | −1 % ▼ | 32 | 8,6 miljoner |
| Värmdö | −3 % ▼ | 139 | 7,1 miljoner |
| Österåker | −1 % ▼ | 158 | 6,0 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −3 % ▼ | 171 | 2,1 miljoner |
| Danderyd | −2 % ▼ | 120 | 4,6 miljoner |
| Ekerö | −7 % ▼ | 46 | 3,8 miljoner |
| Haninge | +6 % ▲ | 334 | 2,4 miljoner |
| Huddinge | −6 % ▼ | 328 | 2,8 miljoner |
| Järfälla | −2 % ▼ | 330 | 2,2 miljoner |
| Lidingö | −3 % ▼ | 207 | 4,7 miljoner |
| Nacka | −1 % ▼ | 607 | 4,2 miljoner |
| Norrtälje | +1 % ▲ | 238 | 2,0 miljoner |
| Nykvarn | 17 | 2,3 miljoner | |
| Nynäshamn | −10 % ▼ | 63 | 2,0 miljoner |
| Salem | ±0 % ▸ | 59 | 2,3 miljoner |
| Sigtuna | +3 % ▲ | 96 | 1,9 miljoner |
| Sollentuna | +2 % ▲ | 285 | 3,2 miljoner |
| Solna | +1 % ▲ | 775 | 4,0 miljoner |
| Stockholm | +5 % ▲ | 6 965 | 5,3 miljoner |
| Sundbyberg | +3 % ▲ | 436 | 4,0 miljoner |
| Södertälje | −6 % ▼ | 168 | 2,0 miljoner |
| Tyresö | +6 % ▲ | 157 | 2,8 miljoner |
| Täby | +1 % ▲ | 472 | 3,4 miljoner |
| Upplands Väsby | ±0 % ▸ | 145 | 2,2 miljoner |
| Upplands-Bro | +1 % ▲ | 91 | 2,1 miljoner |
| Vallentuna | +1 % ▲ | 127 | 2,3 miljoner |
| Vaxholm | −9 % ▼ | 51 | 3,5 miljoner |
| Värmdö | −2 % ▼ | 123 | 3,2 miljoner |
| Österåker | −3 % ▼ | 119 | 2,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 1 | 3,0 miljoner | |
| Danderyd | 0 | ||
| Ekerö | 2 | 2,7 miljoner | |
| Haninge | +1 % ▲ | 10 | 3,3 miljoner |
| Huddinge | 0 | ||
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 0 | ||
| Nacka | 0 | ||
| Norrtälje | −1 % ▼ | 88 | 2,7 miljoner |
| Nykvarn | 0 | ||
| Nynäshamn | −9 % ▼ | 5 | 3,2 miljoner |
| Salem | 0 | ||
| Sigtuna | 0 | ||
| Sollentuna | 0 | ||
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 1 | 2,2 miljoner | |
| Tyresö | 0 | ||
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 0 | ||
| Upplands-Bro | 5 | 1,6 miljoner | |
| Vallentuna | 3 | 2,1 miljoner | |
| Vaxholm | 4 | 5,8 miljoner | |
| Värmdö | +1 % ▲ | 30 | 5,4 miljoner |
| Österåker | −18 % ▼ | 13 | 5,6 miljoner |