Mellan september och november såldes 119 bostadsrätter i Österåkers kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Under september till november såldes det tre färre bostadsrätter i Österåker än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under september till november, historiskt sett, varit förhållandevis aktiv.
De sålda bostadsrätterna i Österåkers kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 163 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 12 530 bostadsrätter för i snitt 4,4 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 3 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Stockholms län däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 6 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 59 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter i tolv av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nynäshamn där priserna sjönk med 10 procent. I Haninge och Tyresö däremot steg priserna med 6 procent.
Priserna på villor sjunker något
Villapriserna har gått ner i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 1 procent.
I hela Stockholms län däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på villor sjunker i 89 av landets kommuner, medan de stiger i 80 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i elva av 23 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Salem och Sollentuna där priserna steg med 7 procent. I Ekerö, Södertälje och Värmdö däremot sjönk priserna med 3 procent.
Sammanlagt såldes 158 villor i Österåkers kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 6,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 159 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 3 116 villor för i snitt 7,4 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus sjunker betydligt
Priserna på fritidshus har gått ner i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 18 procent.
Även i hela Stockholms län sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på fritidshus i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Österåker där priserna sjönk med 18 procent. I Haninge och Värmdö däremot steg priserna med 1 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 21 av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes 13 fritidshus i Österåkers kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 5,6 miljoner kronor. I fjol gjordes tolv affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 162 fritidshus för i snitt 3,5 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −1 % ▼ | 131 | 4,8 miljoner |
| Danderyd | +5 % ▲ | 56 | 16,0 miljoner |
| Ekerö | −3 % ▼ | 105 | 7,0 miljoner |
| Haninge | −1 % ▼ | 159 | 5,3 miljoner |
| Huddinge | ±0 % ▸ | 227 | 6,6 miljoner |
| Järfälla | +2 % ▲ | 113 | 5,8 miljoner |
| Lidingö | −1 % ▼ | 93 | 14,0 miljoner |
| Nacka | +4 % ▲ | 213 | 10,4 miljoner |
| Norrtälje | +4 % ▲ | 151 | 3,8 miljoner |
| Nykvarn | 19 | 4,4 miljoner | |
| Nynäshamn | −1 % ▼ | 69 | 4,2 miljoner |
| Salem | +7 % ▲ | 43 | 5,0 miljoner |
| Sigtuna | ±0 % ▸ | 82 | 5,2 miljoner |
| Sollentuna | +7 % ▲ | 137 | 8,3 miljoner |
| Solna | 12 | 10,9 miljoner | |
| Stockholm | +2 % ▲ | 536 | 9,4 miljoner |
| Sundbyberg | 23 | 9,9 miljoner | |
| Södertälje | −3 % ▼ | 101 | 4,3 miljoner |
| Tyresö | +2 % ▲ | 109 | 7,0 miljoner |
| Täby | +2 % ▲ | 193 | 9,1 miljoner |
| Upplands Väsby | +4 % ▲ | 68 | 5,7 miljoner |
| Upplands-Bro | +2 % ▲ | 42 | 4,9 miljoner |
| Vallentuna | −1 % ▼ | 105 | 5,4 miljoner |
| Vaxholm | −1 % ▼ | 32 | 8,6 miljoner |
| Värmdö | −3 % ▼ | 139 | 7,1 miljoner |
| Österåker | −1 % ▼ | 158 | 6,0 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −3 % ▼ | 171 | 2,1 miljoner |
| Danderyd | −2 % ▼ | 120 | 4,6 miljoner |
| Ekerö | −7 % ▼ | 46 | 3,8 miljoner |
| Haninge | +6 % ▲ | 334 | 2,4 miljoner |
| Huddinge | −6 % ▼ | 328 | 2,8 miljoner |
| Järfälla | −2 % ▼ | 330 | 2,2 miljoner |
| Lidingö | −3 % ▼ | 207 | 4,7 miljoner |
| Nacka | −1 % ▼ | 607 | 4,2 miljoner |
| Norrtälje | +1 % ▲ | 238 | 2,0 miljoner |
| Nykvarn | 17 | 2,3 miljoner | |
| Nynäshamn | −10 % ▼ | 63 | 2,0 miljoner |
| Salem | ±0 % ▸ | 59 | 2,3 miljoner |
| Sigtuna | +3 % ▲ | 96 | 1,9 miljoner |
| Sollentuna | +2 % ▲ | 285 | 3,2 miljoner |
| Solna | +1 % ▲ | 775 | 4,0 miljoner |
| Stockholm | +5 % ▲ | 6 965 | 5,3 miljoner |
| Sundbyberg | +3 % ▲ | 436 | 4,0 miljoner |
| Södertälje | −6 % ▼ | 168 | 2,0 miljoner |
| Tyresö | +6 % ▲ | 157 | 2,8 miljoner |
| Täby | +1 % ▲ | 472 | 3,4 miljoner |
| Upplands Väsby | ±0 % ▸ | 145 | 2,2 miljoner |
| Upplands-Bro | +1 % ▲ | 91 | 2,1 miljoner |
| Vallentuna | +1 % ▲ | 127 | 2,3 miljoner |
| Vaxholm | −9 % ▼ | 51 | 3,5 miljoner |
| Värmdö | −2 % ▼ | 123 | 3,2 miljoner |
| Österåker | −3 % ▼ | 119 | 2,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 1 | 3,0 miljoner | |
| Danderyd | 0 | ||
| Ekerö | 2 | 2,7 miljoner | |
| Haninge | +1 % ▲ | 10 | 3,3 miljoner |
| Huddinge | 0 | ||
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 0 | ||
| Nacka | 0 | ||
| Norrtälje | −1 % ▼ | 88 | 2,7 miljoner |
| Nykvarn | 0 | ||
| Nynäshamn | −9 % ▼ | 5 | 3,2 miljoner |
| Salem | 0 | ||
| Sigtuna | 0 | ||
| Sollentuna | 0 | ||
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 1 | 2,2 miljoner | |
| Tyresö | 0 | ||
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 0 | ||
| Upplands-Bro | 5 | 1,6 miljoner | |
| Vallentuna | 3 | 2,1 miljoner | |
| Vaxholm | 4 | 5,8 miljoner | |
| Värmdö | +1 % ▲ | 30 | 5,4 miljoner |
| Österåker | −18 % ▼ | 13 | 5,6 miljoner |