Mellan augusti och oktober såldes 551 bostadsrätter i Lunds kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Under augusti till oktober såldes det 31 fler bostadsrätter i Lund än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att augusti till oktober, också historiskt sett, är tid då det säljs fler bostadsrätter än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis lugn.
De sålda bostadsrätterna i Lunds kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 569 affärer vid den här tiden på året.
I hela Skåne såldes 3 906 bostadsrätter för i snitt 2,3 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Lunds kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 4 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Skåne sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 59 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Skåne län sjunker priserna på bostadsrätter i elva av 18 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Kristianstad där priserna sjönk med 12 procent. I Klippan däremot steg priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 15 av länets 33 kommuner.
Priserna på villor går kännbart uppåt
Villapriserna har gått upp i Lunds kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 4 procent.
I hela Skåne däremot ligger villapriserna stilla.
Priserna på villor sjunker i 93 av landets kommuner, medan de stiger i 81 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på villor i 17 av 29 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Osby där priserna steg med 17 procent. I Skurup däremot sjönk priserna med 11 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets 33 kommuner.
Sammanlagt såldes 137 villor i Lunds kommun mellan augusti och oktober till ett genomsnittligt pris på 5,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 99 affärer vid den här tiden på året.
I hela Skåne såldes 2 507 villor för i snitt 4,3 miljoner kronor.
Bara en försäljning av fritidshus
Mellan augusti och oktober gjordes sammanlagt en affär med fritidshus i Lunds kommun.
Den sålda fastigheten gick för 2,1 miljoner kronor.
I hela Skåne såldes 85 fritidshus för i snitt 2,0 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Lund den här månaden.
Priserna på fritidshus sjunker i 27 av landets kommuner, medan de stiger i 24 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjuv | −5 % ▼ | 40 | 2,1 miljoner |
| Bromölla | 28 | 1,9 miljoner | |
| Burlöv | 20 | 4,8 miljoner | |
| Båstad | −2 % ▼ | 55 | 6,0 miljoner |
| Eslöv | +3 % ▲ | 71 | 3,6 miljoner |
| Helsingborg | +1 % ▲ | 211 | 4,9 miljoner |
| Hässleholm | +4 % ▲ | 115 | 2,0 miljoner |
| Höganäs | +5 % ▲ | 88 | 5,0 miljoner |
| Hörby | +1 % ▲ | 43 | 2,2 miljoner |
| Höör | +1 % ▲ | 69 | 3,0 miljoner |
| Klippan | −5 % ▼ | 42 | 1,8 miljoner |
| Kristianstad | −4 % ▼ | 159 | 3,0 miljoner |
| Kävlinge | −4 % ▼ | 72 | 4,9 miljoner |
| Landskrona | +2 % ▲ | 85 | 4,1 miljoner |
| Lomma | −1 % ▼ | 68 | 6,9 miljoner |
| Lund | +4 % ▲ | 137 | 5,7 miljoner |
| Malmö | +1 % ▲ | 260 | 6,6 miljoner |
| Osby | +17 % ▲ | 27 | 1,6 miljoner |
| Perstorp | 15 | 1,4 miljoner | |
| Simrishamn | −2 % ▼ | 82 | 3,9 miljoner |
| Sjöbo | +1 % ▲ | 85 | 2,1 miljoner |
| Skurup | −11 % ▼ | 44 | 3,2 miljoner |
| Staffanstorp | +1 % ▲ | 66 | 4,5 miljoner |
| Svalöv | +7 % ▲ | 38 | 2,4 miljoner |
| Svedala | +3 % ▲ | 50 | 4,7 miljoner |
| Tomelilla | +15 % ▲ | 41 | 2,5 miljoner |
| Trelleborg | ±0 % ▸ | 115 | 4,1 miljoner |
| Vellinge | −5 % ▼ | 114 | 7,7 miljoner |
| Ystad | +1 % ▲ | 77 | 3,9 miljoner |
| Åstorp | +6 % ▲ | 40 | 2,4 miljoner |
| Ängelholm | −7 % ▼ | 96 | 4,0 miljoner |
| Örkelljunga | 23 | 1,8 miljoner | |
| Östra Göinge | −9 % ▼ | 31 | 1,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjuv | 15 | 0,7 miljoner | |
| Bromölla | 4 | 0,4 miljoner | |
| Burlöv | −2 % ▼ | 39 | 1,7 miljoner |
| Båstad | 34 | 3,3 miljoner | |
| Eslöv | +1 % ▲ | 55 | 1,3 miljoner |
| Helsingborg | +1 % ▲ | 477 | 2,1 miljoner |
| Hässleholm | −3 % ▼ | 39 | 0,8 miljoner |
| Höganäs | −7 % ▼ | 44 | 2,3 miljoner |
| Hörby | 3 | 1,4 miljoner | |
| Höör | 16 | 1,4 miljoner | |
| Klippan | +7 % ▲ | 25 | 0,6 miljoner |
| Kristianstad | −12 % ▼ | 117 | 1,3 miljoner |
| Kävlinge | −8 % ▼ | 48 | 2,0 miljoner |
| Landskrona | −2 % ▼ | 104 | 2,0 miljoner |
| Lomma | −7 % ▼ | 58 | 3,3 miljoner |
| Lund | −4 % ▼ | 551 | 2,7 miljoner |
| Malmö | −1 % ▼ | 1 740 | 2,5 miljoner |
| Osby | 10 | 0,5 miljoner | |
| Perstorp | 9 | 0,3 miljoner | |
| Simrishamn | 24 | 1,2 miljoner | |
| Sjöbo | 17 | 0,9 miljoner | |
| Skurup | 16 | 1,8 miljoner | |
| Staffanstorp | +1 % ▲ | 42 | 2,2 miljoner |
| Svalöv | 9 | 1,3 miljoner | |
| Svedala | −6 % ▼ | 45 | 1,9 miljoner |
| Tomelilla | 10 | 0,8 miljoner | |
| Trelleborg | +6 % ▲ | 104 | 1,6 miljoner |
| Vellinge | +5 % ▲ | 49 | 3,9 miljoner |
| Ystad | ±0 % ▸ | 93 | 1,8 miljoner |
| Åstorp | 15 | 0,8 miljoner | |
| Ängelholm | −7 % ▼ | 82 | 2,0 miljoner |
| Örkelljunga | 8 | 0,6 miljoner | |
| Östra Göinge | 4 | 0,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjuv | 0 | ||
| Bromölla | 0 | ||
| Burlöv | 0 | ||
| Båstad | 1 | 4,9 miljoner | |
| Eslöv | 0 | ||
| Helsingborg | 0 | ||
| Hässleholm | +6 % ▲ | 21 | 1,4 miljoner |
| Höganäs | 0 | ||
| Hörby | 7 | 1,1 miljoner | |
| Höör | 8 | 1,2 miljoner | |
| Klippan | 0 | ||
| Kristianstad | 7 | 2,2 miljoner | |
| Kävlinge | 0 | ||
| Landskrona | 0 | ||
| Lomma | 0 | ||
| Lund | 1 | 2,1 miljoner | |
| Malmö | 0 | ||
| Osby | 3 | 1,9 miljoner | |
| Perstorp | 0 | ||
| Simrishamn | 7 | 3,9 miljoner | |
| Sjöbo | 2 | 1,2 miljoner | |
| Skurup | 1 | 1,8 miljoner | |
| Staffanstorp | 0 | ||
| Svalöv | 0 | ||
| Svedala | 0 | ||
| Tomelilla | 2 | 1,8 miljoner | |
| Trelleborg | 2 | 3,7 miljoner | |
| Vellinge | 2 | 10,2 miljoner | |
| Ystad | 1 | 2,3 miljoner | |
| Åstorp | 2 | 1,3 miljoner | |
| Ängelholm | 3 | 1,6 miljoner | |
| Örkelljunga | −3 % ▼ | 13 | 1,4 miljoner |
| Östra Göinge | 2 | 1,9 miljoner |