Mellan november och januari såldes 129 bostadsrätter i Luleå kommun. Det är färre än någon tremånadersperiod sedan 2019.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda bostadsrätterna i Luleå kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 170 affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 225 bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 1 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Norrbotten sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 6 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 90 av landets kommuner, medan de stiger i 17 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Färre försäljningar av villor än på fem år
Mellan november och januari såldes 59 villor i Luleå kommun. Det är färre än någon tremånadersperiod sedan 2017.
De sålda villorna i Luleå kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 88 affärer vid den här tiden på året.
I hela Norrbotten såldes 237 villor för i snitt 1,9 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Luleå kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 7 procent högre än för tre månader sedan. I hela Norrbotten däremot sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 4 procent.
Priserna på villor sjunker i 107 av landets kommuner, medan de stiger i sju (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Norrbottens län sjunker priserna på villor i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Boden där priserna sjönk med 12 procent. I Luleå däremot steg priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i tio av länets 14 kommuner.
Bara en försäljning av fritidshus
Mellan november och januari gjordes sammanlagt en affär med fritidshus i Luleå kommun. Det kan jämföras med fyra vid motsvarande tid i fjol.
Den sålda fastigheten gick för 0,7 miljoner kronor.
I hela Norrbotten såldes åtta fritidshus för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Luleå den här månaden.
Priserna på fritidshus sjunker i 30 av landets kommuner, medan de stiger i 18 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 2 | 2,0 miljoner | |
| Arvidsjaur | 7 | 1,2 miljoner | |
| Boden | −12 % ▼ | 31 | 1,6 miljoner |
| Gällivare | 17 | 2,1 miljoner | |
| Haparanda | 5 | 0,5 miljoner | |
| Jokkmokk | 8 | 1,1 miljoner | |
| Kalix | 15 | 0,9 miljoner | |
| Kiruna | −5 % ▼ | 32 | 2,3 miljoner |
| Luleå | +7 % ▲ | 59 | 2,7 miljoner |
| Pajala | 8 | 0,6 miljoner | |
| Piteå | −10 % ▼ | 39 | 1,9 miljoner |
| Älvsbyn | 11 | 0,6 miljoner | |
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 3 | 0,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 3 | 0,3 miljoner | |
| Boden | 21 | 0,9 miljoner | |
| Gällivare | 20 | 1,3 miljoner | |
| Haparanda | 11 | 0,3 miljoner | |
| Jokkmokk | 0 | ||
| Kalix | 12 | 0,3 miljoner | |
| Kiruna | 19 | 1,1 miljoner | |
| Luleå | −1 % ▼ | 129 | 1,7 miljoner |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 9 | 1,0 miljon | |
| Älvsbyn | 1 | 0,5 miljoner | |
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arjeplog | 0 | ||
| Arvidsjaur | 0 | ||
| Boden | 0 | ||
| Gällivare | 1 | 1,5 miljoner | |
| Haparanda | 2 | 1,0 miljon | |
| Jokkmokk | 1 | 2,5 miljoner | |
| Kalix | 3 | 1,6 miljoner | |
| Kiruna | 0 | ||
| Luleå | 1 | 0,7 miljoner | |
| Pajala | 0 | ||
| Piteå | 0 | ||
| Älvsbyn | 0 | ||
| Överkalix | 0 | ||
| Övertorneå | 0 |