Priserna på fritidshus sjönk med 4 procent i Malung-Sälens kommun under de senaste tolv månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2013.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Dalarna sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 30 av landets kommuner, medan de stiger i 18 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Dalarnas län sjunker priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Malung-Sälen där priserna sjönk med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i tolv av länets 15 kommuner.
Sammanlagt såldes 21 fritidshus i Malung-Sälens kommun mellan november 2022 och januari till ett genomsnittligt pris på 3,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 36 affärer vid den här tiden på året.
I hela Dalarna såldes 61 fritidshus för i snitt 2,0 miljoner kronor.
Få försäljningar av bostadsrätter
Mellan november och januari såldes 60 bostadsrätter i Malung-Sälens kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under november till januari såldes det åtta färre bostadsrätter i Malung-Sälen än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under november till januari, historiskt sett, varit förhållandevis aktiv.
De sålda bostadsrätterna i Malung-Sälens kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 161 affärer vid den här tiden på året.
I hela Dalarna såldes 392 bostadsrätter för i snitt 1,6 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en stor prisuppgång i Malung-Sälens kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 10 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Dalarna ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 10 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 90 av landets kommuner, medan de stiger i 17 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Dalarnas län sjunker priserna på bostadsrätter i fyra av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Avesta där priserna sjönk med 14 procent. I Malung-Sälen däremot steg priserna med 10 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i tio av länets 15 kommuner.
19 försäljningar av villor
Mellan november och januari gjordes sammanlagt 19 affärer med villor i Malung-Sälens kommun. Det kan jämföras med 18 vid motsvarande tid i fjol.
De sålda villorna i Malung-Sälens kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,4 miljoner kronor.
I hela Dalarna såldes 317 villor för i snitt 2,1 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för villor i Malung-Sälen den här månaden.
Priserna på villor sjunker i 107 av landets kommuner, medan de stiger i sju (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Dalarnas län sjunker priserna på villor i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Falun där priserna sjönk med 9 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i tolv av länets 15 kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Avesta | 13 | 1,7 miljoner | |
| Borlänge | −3 % ▼ | 57 | 2,7 miljoner |
| Falun | −9 % ▼ | 56 | 3,1 miljoner |
| Gagnef | 20 | 1,8 miljoner | |
| Hedemora | 17 | 1,5 miljoner | |
| Leksand | 13 | 2,3 miljoner | |
| Ludvika | ±0 % ▸ | 30 | 1,6 miljoner |
| Malung-Sälen | 19 | 2,4 miljoner | |
| Mora | 23 | 2,0 miljoner | |
| Orsa | 9 | 1,5 miljoner | |
| Rättvik | 11 | 2,0 miljoner | |
| Smedjebacken | 16 | 1,4 miljoner | |
| Säter | 14 | 1,6 miljoner | |
| Vansbro | 10 | 0,9 miljoner | |
| Älvdalen | 9 | 1,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Avesta | −14 % ▼ | 35 | 0,5 miljoner |
| Borlänge | −6 % ▼ | 78 | 1,0 miljon |
| Falun | −8 % ▼ | 102 | 2,0 miljoner |
| Gagnef | 2 | 1,6 miljoner | |
| Hedemora | 18 | 0,5 miljoner | |
| Leksand | 8 | 1,5 miljoner | |
| Ludvika | −10 % ▼ | 37 | 0,6 miljoner |
| Malung-Sälen | +10 % ▲ | 60 | 3,5 miljoner |
| Mora | 15 | 1,3 miljoner | |
| Orsa | 2 | 0,1 miljoner | |
| Rättvik | 11 | 0,9 miljoner | |
| Smedjebacken | 4 | 0,2 miljoner | |
| Säter | 8 | 0,8 miljoner | |
| Vansbro | 1 | 0,2 miljoner | |
| Älvdalen | 11 | 3,2 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Avesta | 2 | 1,3 miljoner | |
| Borlänge | 3 | 1,5 miljoner | |
| Falun | 2 | 0,8 miljoner | |
| Gagnef | 2 | 0,4 miljoner | |
| Hedemora | 0 | ||
| Leksand | 1 | 0,7 miljoner | |
| Ludvika | 2 | 0,7 miljoner | |
| Malung-Sälen | −4 % ▼ | 21 | 3,2 miljoner |
| Mora | −3 % ▼ | 4 | 0,8 miljoner |
| Orsa | 2 | 1,7 miljoner | |
| Rättvik | 2 | 3,4 miljoner | |
| Smedjebacken | 2 | 1,5 miljoner | |
| Säter | 1 | 0,3 miljoner | |
| Vansbro | 1 | 0,8 miljoner | |
| Älvdalen | ±0 % ▸ | 16 | 1,6 miljoner |