Mellan november och januari såldes 137 bostadsrätter i Åre kommun. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Under november till januari såldes det 51 fler bostadsrätter i Åre än snittet för det senaste året. November till januari är, historiskt sett, en tid då det säljs fler bostadsrätter än under resten av året, men också om vi tar det här i beaktande var bostadsmarknaden ovanligt aktiv under de senaste tre månaderna.
De sålda bostadsrätterna i Åre kommun hade ett genomsnittligt pris på 4,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 127 affärer vid den här tiden på året.
I hela Jämtland såldes 343 bostadsrätter för i snitt 2,7 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Åre kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 3 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Jämtland däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 12 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 90 av landets kommuner, medan de stiger i 17 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Jämtlands län sjunker priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Åre där priserna sjönk med 3 procent. I Härjedalen däremot steg priserna med 12 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fem av länets åtta kommuner.
17 försäljningar av villor
Mellan november och januari gjordes sammanlagt 17 affärer med villor i Åre kommun. Det kan jämföras med elva vid motsvarande tid i fjol.
De sålda villorna i Åre kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,0 miljoner kronor.
I hela Jämtland såldes 101 villor för i snitt 2,3 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för villor i Åre den här månaden.
Priserna på villor sjunker i 107 av landets kommuner, medan de stiger i sju (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Priserna på fritidshus går betydligt uppåt
Priserna på fritidshus har gått upp i Åre kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 8 procent.
Även i hela Jämtland ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 30 av landets kommuner, medan de stiger i 18 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Jämtlands län stiger priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Åre där priserna steg med 8 procent. I Berg däremot sjönk priserna med 8 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fem av länets åtta kommuner.
Sammanlagt såldes nio fritidshus i Åre kommun mellan november 2022 och januari till ett genomsnittligt pris på 2,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 22 affärer vid den här tiden på året.
I hela Jämtland såldes 50 fritidshus för i snitt 2,7 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | 7 | 2,1 miljoner | |
| Bräcke | 5 | 0,8 miljoner | |
| Härjedalen | 10 | 1,3 miljoner | |
| Krokom | 21 | 2,4 miljoner | |
| Ragunda | 7 | 0,6 miljoner | |
| Strömsund | 5 | 0,8 miljoner | |
| Åre | 17 | 3,0 miljoner | |
| Östersund | −5 % ▼ | 29 | 3,2 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | 3 | 3,1 miljoner | |
| Bräcke | 0 | ||
| Härjedalen | +12 % ▲ | 39 | 4,0 miljoner |
| Krokom | 5 | 1,7 miljoner | |
| Ragunda | 0 | ||
| Strömsund | 0 | ||
| Åre | −3 % ▼ | 137 | 4,1 miljoner |
| Östersund | −2 % ▼ | 159 | 1,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | −8 % ▼ | 10 | 2,2 miljoner |
| Bräcke | 1 | 0,9 miljoner | |
| Härjedalen | +1 % ▲ | 26 | 3,3 miljoner |
| Krokom | 2 | 1,2 miljoner | |
| Ragunda | 0 | ||
| Strömsund | 0 | ||
| Åre | +8 % ▲ | 9 | 2,4 miljoner |
| Östersund | 2 | 1,4 miljoner |