Villapriserna sjönk mellan juli och september med 8 procent i Österåkers kommun. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt stått stilla.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Stockholms län sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 8 procent.
Priserna på villor sjunker i 136 av landets kommuner, medan de stiger i 23 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på villor i 20 av 21 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Lidingö där priserna sjönk med 16 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes 107 villor i Österåkers kommun mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 5,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 123 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 1 661 villor för i snitt 6,4 miljoner kronor.
Få försäljningar av bostadsrätter
Mellan juli och september såldes 90 bostadsrätter i Österåkers kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under juli till september såldes det 50 färre bostadsrätter i Österåker än snittet för det senaste året. Juli till september är, historiskt sett, en tid då det säljs färre bostadsrätter än under resten av året, men också om vi tar det här i beaktande var bostadsmarknaden ovanligt lugn under de senaste tre månaderna.
De sålda bostadsrätterna i Österåkers kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 153 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 8 357 bostadsrätter för i snitt 3,7 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 6 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 8 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 98 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter i 22 av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nykvarn där priserna sjönk med 23 procent. I Salem däremot steg priserna med 11 procent.
Priserna på fritidshus sjunker något
Priserna på fritidshus har gått ner i Österåkers kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 1 procent.
Även i hela Stockholms län sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på fritidshus stiger i 30 av landets kommuner, medan de sjunker i 25 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på fritidshus i fyra av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nynäshamn där priserna sjönk med 5 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 22 av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes tolv fritidshus i Österåkers kommun mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 4,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 18 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 221 fritidshus för i snitt 3,1 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −12 % ▼ | 87 | 4,8 miljoner |
| Danderyd | −4 % ▼ | 27 | 14,2 miljoner |
| Ekerö | −2 % ▼ | 50 | 6,9 miljoner |
| Haninge | −7 % ▼ | 102 | 4,9 miljoner |
| Huddinge | −7 % ▼ | 105 | 6,1 miljoner |
| Järfälla | −5 % ▼ | 71 | 6,1 miljoner |
| Lidingö | −16 % ▼ | 30 | 12,6 miljoner |
| Nacka | −11 % ▼ | 76 | 9,2 miljoner |
| Norrtälje | −6 % ▼ | 114 | 3,7 miljoner |
| Nykvarn | 20 | 4,5 miljoner | |
| Nynäshamn | −8 % ▼ | 30 | 4,3 miljoner |
| Salem | 19 | 5,4 miljoner | |
| Sigtuna | −4 % ▼ | 44 | 5,2 miljoner |
| Sollentuna | −7 % ▼ | 69 | 7,6 miljoner |
| Solna | 4 | 10,1 miljoner | |
| Stockholm | −12 % ▼ | 222 | 7,1 miljoner |
| Sundbyberg | 10 | 9,4 miljoner | |
| Södertälje | −1 % ▼ | 73 | 4,9 miljoner |
| Tyresö | −11 % ▼ | 66 | 5,9 miljoner |
| Täby | −12 % ▼ | 98 | 8,1 miljoner |
| Upplands Väsby | −6 % ▼ | 44 | 6,0 miljoner |
| Upplands-Bro | −10 % ▼ | 36 | 4,9 miljoner |
| Vallentuna | −7 % ▼ | 61 | 5,2 miljoner |
| Vaxholm | 13 | 7,2 miljoner | |
| Värmdö | ±0 % ▶ | 83 | 7,6 miljoner |
| Österåker | −8 % ▼ | 107 | 5,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −6 % ▼ | 192 | 2,1 miljoner |
| Danderyd | −8 % ▼ | 86 | 3,8 miljoner |
| Ekerö | 20 | 3,4 miljoner | |
| Haninge | −7 % ▼ | 279 | 2,3 miljoner |
| Huddinge | −3 % ▼ | 269 | 2,8 miljoner |
| Järfälla | ±0 % ▶ | 309 | 2,5 miljoner |
| Lidingö | −10 % ▼ | 136 | 4,1 miljoner |
| Nacka | −4 % ▼ | 331 | 4,0 miljoner |
| Norrtälje | −14 % ▼ | 177 | 1,9 miljoner |
| Nykvarn | −23 % ▼ | 33 | 2,8 miljoner |
| Nynäshamn | −9 % ▼ | 54 | 1,8 miljoner |
| Salem | +11 % ▲ | 28 | 2,7 miljoner |
| Sigtuna | −4 % ▼ | 114 | 1,9 miljoner |
| Sollentuna | −6 % ▼ | 210 | 3,1 miljoner |
| Solna | −6 % ▼ | 512 | 3,9 miljoner |
| Stockholm | −8 % ▼ | 4 262 | 4,4 miljoner |
| Sundbyberg | −8 % ▼ | 272 | 3,3 miljoner |
| Södertälje | −5 % ▼ | 157 | 2,2 miljoner |
| Tyresö | −13 % ▼ | 102 | 2,9 miljoner |
| Täby | −7 % ▼ | 274 | 3,2 miljoner |
| Upplands Väsby | −8 % ▼ | 159 | 2,3 miljoner |
| Upplands-Bro | −8 % ▼ | 67 | 2,2 miljoner |
| Vallentuna | −3 % ▼ | 87 | 2,6 miljoner |
| Vaxholm | +2 % ▲ | 32 | 3,7 miljoner |
| Värmdö | −7 % ▼ | 105 | 3,5 miljoner |
| Österåker | −6 % ▼ | 90 | 2,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 2 | 2,6 miljoner | |
| Danderyd | 0 | ||
| Ekerö | 5 | 3,1 miljoner | |
| Haninge | 4 | 4,9 miljoner | |
| Huddinge | 4 | 2,7 miljoner | |
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 0 | ||
| Nacka | 0 | ||
| Norrtälje | −2 % ▼ | 132 | 2,5 miljoner |
| Nykvarn | 3 | 1,8 miljoner | |
| Nynäshamn | −5 % ▼ | 8 | 2,5 miljoner |
| Salem | 0 | ||
| Sigtuna | 0 | ||
| Sollentuna | 0 | ||
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 3 | 3,0 miljoner | |
| Tyresö | 2 | 3,0 miljoner | |
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 0 | ||
| Upplands-Bro | 1 | 5,8 miljoner | |
| Vallentuna | 2 | 2,6 miljoner | |
| Vaxholm | 2 | 3,5 miljoner | |
| Värmdö | −1 % ▼ | 41 | 4,9 miljoner |
| Österåker | −1 % ▼ | 12 | 4,5 miljoner |