Sedan mars 2020 har priserna på fritidshus stigit i Stockholms län, men försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 1 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
I hela Sverige däremot ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på fritidshus stiger i 30 av landets kommuner, medan de sjunker i 25 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på fritidshus i samtliga kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nynäshamn där priserna sjönk med 5 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 22 av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes 221 fritidshus i Stockholms län mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 3,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 323 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 1 631 fritidshus för i snitt 2,1 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 22 av 25 kommuner
En rad kommuner i Stockholms län ser en prisnedgång på bostadsrätter. Störst var nedgången i Nykvarn där priserna sjönk med 23 procent.
I Stockholms län som helhet går priserna på bostadsrätter ner med 8 procent. Även i hela Sverige sjunker priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisnedgång på 7 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 98 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 8 357 bostadsrätter i Stockholms län mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 3,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 11 251 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 24 159 bostadsrätter för i snitt 2,7 miljoner kronor.
Priserna på villor går neråt i 20 av 21 kommuner
En rad kommuner i Stockholms län ser en prisnedgång på villor. Störst var nedgången i Lidingö där priserna sjönk med 16 procent.
I Stockholms län som helhet går villapriserna ner med 8 procent. Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 5 procent.
Priserna på villor sjunker i 136 av landets kommuner, medan de stiger i 23 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 1 661 villor i Stockholms län mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 6,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 2 183 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 12 907 villor för i snitt 3,7 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −12 % ▼ | 87 | 4,8 miljoner |
| Danderyd | −4 % ▼ | 27 | 14,2 miljoner |
| Ekerö | −2 % ▼ | 50 | 6,9 miljoner |
| Haninge | −7 % ▼ | 102 | 4,9 miljoner |
| Huddinge | −7 % ▼ | 105 | 6,1 miljoner |
| Järfälla | −5 % ▼ | 71 | 6,1 miljoner |
| Lidingö | −16 % ▼ | 30 | 12,6 miljoner |
| Nacka | −11 % ▼ | 76 | 9,2 miljoner |
| Norrtälje | −6 % ▼ | 114 | 3,7 miljoner |
| Nykvarn | 20 | 4,5 miljoner | |
| Nynäshamn | −8 % ▼ | 30 | 4,3 miljoner |
| Salem | 19 | 5,4 miljoner | |
| Sigtuna | −4 % ▼ | 44 | 5,2 miljoner |
| Sollentuna | −7 % ▼ | 69 | 7,6 miljoner |
| Solna | 4 | 10,1 miljoner | |
| Stockholm | −12 % ▼ | 222 | 7,1 miljoner |
| Sundbyberg | 10 | 9,4 miljoner | |
| Södertälje | −1 % ▼ | 73 | 4,9 miljoner |
| Tyresö | −11 % ▼ | 66 | 5,9 miljoner |
| Täby | −12 % ▼ | 98 | 8,1 miljoner |
| Upplands Väsby | −6 % ▼ | 44 | 6,0 miljoner |
| Upplands-Bro | −10 % ▼ | 36 | 4,9 miljoner |
| Vallentuna | −7 % ▼ | 61 | 5,2 miljoner |
| Vaxholm | 13 | 7,2 miljoner | |
| Värmdö | ±0 % ▶ | 83 | 7,6 miljoner |
| Österåker | −8 % ▼ | 107 | 5,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −6 % ▼ | 192 | 2,1 miljoner |
| Danderyd | −8 % ▼ | 86 | 3,8 miljoner |
| Ekerö | 20 | 3,4 miljoner | |
| Haninge | −7 % ▼ | 279 | 2,3 miljoner |
| Huddinge | −3 % ▼ | 269 | 2,8 miljoner |
| Järfälla | ±0 % ▶ | 309 | 2,5 miljoner |
| Lidingö | −10 % ▼ | 136 | 4,1 miljoner |
| Nacka | −4 % ▼ | 331 | 4,0 miljoner |
| Norrtälje | −14 % ▼ | 177 | 1,9 miljoner |
| Nykvarn | −23 % ▼ | 33 | 2,8 miljoner |
| Nynäshamn | −9 % ▼ | 54 | 1,8 miljoner |
| Salem | +11 % ▲ | 28 | 2,7 miljoner |
| Sigtuna | −4 % ▼ | 114 | 1,9 miljoner |
| Sollentuna | −6 % ▼ | 210 | 3,1 miljoner |
| Solna | −6 % ▼ | 512 | 3,9 miljoner |
| Stockholm | −8 % ▼ | 4 262 | 4,4 miljoner |
| Sundbyberg | −8 % ▼ | 272 | 3,3 miljoner |
| Södertälje | −5 % ▼ | 157 | 2,2 miljoner |
| Tyresö | −13 % ▼ | 102 | 2,9 miljoner |
| Täby | −7 % ▼ | 274 | 3,2 miljoner |
| Upplands Väsby | −8 % ▼ | 159 | 2,3 miljoner |
| Upplands-Bro | −8 % ▼ | 67 | 2,2 miljoner |
| Vallentuna | −3 % ▼ | 87 | 2,6 miljoner |
| Vaxholm | +2 % ▲ | 32 | 3,7 miljoner |
| Värmdö | −7 % ▼ | 105 | 3,5 miljoner |
| Österåker | −6 % ▼ | 90 | 2,7 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 2 | 2,6 miljoner | |
| Danderyd | 0 | ||
| Ekerö | 5 | 3,1 miljoner | |
| Haninge | 4 | 4,9 miljoner | |
| Huddinge | 4 | 2,7 miljoner | |
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 0 | ||
| Nacka | 0 | ||
| Norrtälje | −2 % ▼ | 132 | 2,5 miljoner |
| Nykvarn | 3 | 1,8 miljoner | |
| Nynäshamn | −5 % ▼ | 8 | 2,5 miljoner |
| Salem | 0 | ||
| Sigtuna | 0 | ||
| Sollentuna | 0 | ||
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 3 | 3,0 miljoner | |
| Tyresö | 2 | 3,0 miljoner | |
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 0 | ||
| Upplands-Bro | 1 | 5,8 miljoner | |
| Vallentuna | 2 | 2,6 miljoner | |
| Vaxholm | 2 | 3,5 miljoner | |
| Värmdö | −1 % ▼ | 41 | 4,9 miljoner |
| Österåker | −1 % ▼ | 12 | 4,5 miljoner |