Största prisnedgången på villor i Nacka på tio år

Villapriserna sjönk med 11 procent i Nacka kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2012.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Stockholms län sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 8 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

Priserna på villor sjunker i 136 av landets kommuner, medan de stiger i 23 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Ladda ner den här grafen som png

Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på villor i 20 av 21 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Lidingö där priserna sjönk med 16 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets 26 kommuner.

Sammanlagt såldes 76 villor i Nacka kommun mellan juli och september till ett genomsnittligt pris på 9,2 miljoner kronor. I fjol gjordes 109 affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 1 661 villor för i snitt 6,4 miljoner kronor.

Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

Få försäljningar av bostadsrätter

Mellan juli och september såldes 331 bostadsrätter i Nacka kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under juli till september såldes det 188 färre bostadsrätter i Nacka än snittet för det senaste året. Juli till september är, historiskt sett, en tid då det säljs färre bostadsrätter än under resten av året, men också om vi tar det här i beaktande var bostadsmarknaden ovanligt lugn under de senaste tre månaderna.

De sålda bostadsrätterna i Nacka kommun hade ett genomsnittligt pris på 4,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 509 affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 8 357 bostadsrätter för i snitt 3,7 miljoner kronor.

Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Nacka kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 4 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 8 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Ladda ner den här grafen som pngsvgepswebp

Priserna på bostadsrätter sjunker i 98 av landets kommuner, medan de stiger i 20 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Ladda ner den här grafen som png

Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på bostadsrätter i 22 av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nykvarn där priserna sjönk med 23 procent. I Salem däremot steg priserna med 11 procent.

Inga försäljningar av fritidshus

Mellan juli och september noterades inga försäljningar av fritidshus i Nacka.

I hela Stockholms län såldes 221 fritidshus för i snitt 3,1 miljoner kronor.

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Nacka den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 30 av landets kommuner, medan de sjunker i 25 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Ladda ner den här grafen som png

Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på fritidshus i fyra av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Nynäshamn där priserna sjönk med 5 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 22 av länets 26 kommuner.

Tabeller