Färre försäljningar av villor i Malmö än på fem år

Mellan december och februari såldes 143 villor i Malmö kommun. Det är färre än någon tremånadersperiod sedan 2017.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

De sålda villorna i Malmö kommun hade ett genomsnittligt pris på 6,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 158 affärer vid den här tiden på året.

I hela Skåne såldes 1 404 villor för i snitt 4,1 miljoner kronor.

Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Medelpriset på försäljningarna i Malmö kommun låg på i stort sett samma nivå som för tre månader sedan. Även i hela Skåne ligger villapriserna stilla.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Priserna på villor stiger i 66 av landets kommuner, medan de sjunker i 45 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Bland kommunerna i Skåne län sjunker priserna på villor i elva av 23 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Ystad där priserna sjönk med 7 procent. I Åstorp däremot steg priserna med 21 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i tio av länets 33 kommuner.

Få försäljningar av bostadsrätter

Mellan december och februari såldes 1 519 bostadsrätter i Malmö kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under december till februari såldes det 438 färre bostadsrätter i Malmö än snittet för det senaste året. December till februari är, historiskt sett, en tid då det säljs färre bostadsrätter än under resten av året, men också om vi tar det här i beaktande var bostadsmarknaden ovanligt lugn under de senaste tre månaderna.

De sålda bostadsrätterna i Malmö kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 1 534 affärer vid den här tiden på året.

I hela Skåne såldes 3 505 bostadsrätter för i snitt 2,3 miljoner kronor.

Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Statistiken visar även på en prisuppgång i Malmö kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 1 procent högre än för tre månader sedan. I hela Skåne däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 1 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Priserna på bostadsrätter stiger i 74 av landets kommuner, medan de sjunker i 42 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på bostadsrätter i 15 av 19 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Ängelholm där priserna steg med 31 procent. I Burlöv däremot sjönk priserna med 6 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 14 av länets 33 kommuner.

Inga försäljningar av fritidshus

Mellan december och februari noterades inga försäljningar av fritidshus i Malmö.

I hela Skåne såldes 40 fritidshus för i snitt 2,6 miljoner kronor.

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Malmö den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 66 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Ladda ner den här grafen som pngsvgeps

Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på fritidshus i sex av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Sjöbo där priserna steg med 33 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 27 av länets 33 kommuner.

Tabeller