Priserna på bostadsrätter steg med 26 procent i Hässleholms kommun under de senaste tre månaderna. Det är den starkaste prisutvecklingen sedan 2017.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
I hela Skåne däremot sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 1 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 74 av landets kommuner, medan de sjunker i 42 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på bostadsrätter i 15 av 19 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Ängelholm där priserna steg med 31 procent. I Burlöv däremot sjönk priserna med 6 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 14 av länets 33 kommuner.
Sammanlagt såldes 93 bostadsrätter i Hässleholms kommun mellan december och februari till ett genomsnittligt pris på 1,3 miljoner kronor. Det är fler försäljningar än på tio år. I fjol gjordes 49 affärer vid den här tiden på året.
I hela Skåne såldes 3 505 bostadsrätter för i snitt 2,3 miljoner kronor.
Priserna på villor minskar kännbart
Villapriserna sjönk mellan december och februari med 6 procent i Hässleholms kommun. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 4 procent.
I hela Skåne däremot ligger villapriserna stilla.
Priserna på villor stiger i 66 av landets kommuner, medan de sjunker i 45 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Skåne län sjunker priserna på villor i elva av 23 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Ystad där priserna sjönk med 7 procent. I Åstorp däremot steg priserna med 21 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i tio av länets 33 kommuner.
Sammanlagt såldes 76 villor i Hässleholms kommun mellan december och februari till ett genomsnittligt pris på 2,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 62 affärer vid den här tiden på året.
I hela Skåne såldes 1 404 villor för i snitt 4,1 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus ökar betydligt
Priserna på fritidshus har gått upp i Hässleholms kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 28 procent.
Även i hela Skåne ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 28 procent.
Priserna på fritidshus stiger i 66 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på fritidshus i sex av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Sjöbo där priserna steg med 33 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 27 av länets 33 kommuner.
Sammanlagt såldes sex fritidshus i Hässleholms kommun mellan december 2021 och februari till ett genomsnittligt pris på 1,3 miljoner kronor. I fjol gjordes två affärer vid den här tiden på året.
I hela Skåne såldes 40 fritidshus för i snitt 2,6 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjuv | 23 | 2,5 miljoner | |
| Bromölla | 22 | 1,9 miljoner | |
| Burlöv | 18 | 4,5 miljoner | |
| Båstad | 21 | 5,0 miljoner | |
| Eslöv | −3 % ▼ | 40 | 3,2 miljoner |
| Helsingborg | +7 % ▲ | 138 | 4,9 miljoner |
| Hässleholm | −6 % ▼ | 76 | 2,4 miljoner |
| Höganäs | +2 % ▲ | 53 | 4,8 miljoner |
| Hörby | 24 | 2,2 miljoner | |
| Höör | −4 % ▼ | 34 | 2,6 miljoner |
| Klippan | −5 % ▼ | 32 | 1,9 miljoner |
| Kristianstad | −3 % ▼ | 75 | 2,8 miljoner |
| Kävlinge | +2 % ▲ | 37 | 5,1 miljoner |
| Landskrona | 0 % ▶ | 49 | 3,6 miljoner |
| Lomma | 24 | 7,5 miljoner | |
| Lund | −4 % ▼ | 69 | 6,1 miljoner |
| Malmö | 0 % ▶ | 143 | 6,4 miljoner |
| Osby | 20 | 1,4 miljoner | |
| Perstorp | 10 | 1,7 miljoner | |
| Simrishamn | 0 % ▶ | 30 | 3,5 miljoner |
| Sjöbo | 0 % ▶ | 45 | 2,3 miljoner |
| Skurup | −2 % ▼ | 27 | 3,6 miljoner |
| Staffanstorp | +6 % ▲ | 26 | 5,1 miljoner |
| Svalöv | +5 % ▲ | 25 | 2,6 miljoner |
| Svedala | +7 % ▲ | 38 | 4,7 miljoner |
| Tomelilla | 19 | 2,3 miljoner | |
| Trelleborg | −3 % ▼ | 58 | 3,8 miljoner |
| Vellinge | −2 % ▼ | 50 | 7,0 miljoner |
| Ystad | −7 % ▼ | 38 | 3,8 miljoner |
| Åstorp | +21 % ▲ | 35 | 2,4 miljoner |
| Ängelholm | +4 % ▲ | 60 | 4,3 miljoner |
| Örkelljunga | −2 % ▼ | 27 | 1,3 miljoner |
| Östra Göinge | 18 | 1,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjuv | 15 | 0,9 miljoner | |
| Bromölla | 14 | 0,8 miljoner | |
| Burlöv | −6 % ▼ | 28 | 1,9 miljoner |
| Båstad | +6 % ▲ | 42 | 2,3 miljoner |
| Eslöv | +7 % ▲ | 50 | 1,5 miljoner |
| Helsingborg | +2 % ▲ | 425 | 2,3 miljoner |
| Hässleholm | +26 % ▲ | 93 | 1,3 miljoner |
| Höganäs | +6 % ▲ | 46 | 2,5 miljoner |
| Hörby | 6 | 1,5 miljoner | |
| Höör | 17 | 2,2 miljoner | |
| Klippan | 0 % ▶ | 31 | 0,8 miljoner |
| Kristianstad | −2 % ▼ | 132 | 1,8 miljoner |
| Kävlinge | +19 % ▲ | 39 | 2,6 miljoner |
| Landskrona | −3 % ▼ | 115 | 2,0 miljoner |
| Lomma | +3 % ▲ | 46 | 3,6 miljoner |
| Lund | +2 % ▲ | 353 | 2,9 miljoner |
| Malmö | +1 % ▲ | 1 519 | 2,5 miljoner |
| Osby | 10 | 0,6 miljoner | |
| Perstorp | 18 | 0,5 miljoner | |
| Simrishamn | 22 | 1,3 miljoner | |
| Sjöbo | 9 | 0,7 miljoner | |
| Skurup | 18 | 1,8 miljoner | |
| Staffanstorp | +1 % ▲ | 30 | 2,2 miljoner |
| Svalöv | 2 | 0,6 miljoner | |
| Svedala | +7 % ▲ | 38 | 2,4 miljoner |
| Tomelilla | 10 | 0,8 miljoner | |
| Trelleborg | +1 % ▲ | 133 | 1,8 miljoner |
| Vellinge | +8 % ▲ | 34 | 3,8 miljoner |
| Ystad | +9 % ▲ | 79 | 2,3 miljoner |
| Åstorp | 25 | 1,8 miljoner | |
| Ängelholm | +31 % ▲ | 97 | 2,9 miljoner |
| Örkelljunga | 7 | 0,6 miljoner | |
| Östra Göinge | 2 | 0,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjuv | 0 | ||
| Bromölla | 0 | ||
| Burlöv | 0 | ||
| Båstad | 2 | 5,8 miljoner | |
| Eslöv | 0 | ||
| Helsingborg | 0 | ||
| Hässleholm | +28 % ▲ | 6 | 1,3 miljoner |
| Höganäs | 0 | ||
| Hörby | +24 % ▲ | 3 | 0,9 miljoner |
| Höör | +32 % ▲ | 2 | 1,0 miljon |
| Klippan | 0 | ||
| Kristianstad | +32 % ▲ | 9 | 3,9 miljoner |
| Kävlinge | 0 | ||
| Landskrona | 0 | ||
| Lomma | 0 | ||
| Lund | 0 | ||
| Malmö | 0 | ||
| Osby | 1 | 1,3 miljoner | |
| Perstorp | 1 | 1,5 miljoner | |
| Simrishamn | 1 | 2,2 miljoner | |
| Sjöbo | +33 % ▲ | 1 | 2,5 miljoner |
| Skurup | 0 | ||
| Staffanstorp | 0 | ||
| Svalöv | 0 | ||
| Svedala | 0 | ||
| Tomelilla | 1 | 1,7 miljoner | |
| Trelleborg | 1 | 3,8 miljoner | |
| Vellinge | 1 | 11,0 miljoner | |
| Ystad | 0 | ||
| Åstorp | 0 | ||
| Ängelholm | 4 | 2,8 miljoner | |
| Örkelljunga | +27 % ▲ | 6 | 1,6 miljoner |
| Östra Göinge | 1 | 1,0 miljon |