Priserna på fritidshus ökar betydligt i Härjedalen

Härjedalens kommun | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Härjedalens kommun.
Flickr (PD)

Priserna på fritidshus steg mellan februari 2021 och januari med 34 procent i Härjedalens kommun. Det är en betydande uppgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 25 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Jämtland ökar priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisuppgång på 29 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Härjedalens kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 68 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Sammanlagt såldes 27 fritidshus i Härjedalens kommun mellan november 2021 och januari till ett genomsnittligt pris på 3,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 24 affärer vid den här tiden på året.

I hela Jämtland såldes 60 fritidshus för i snitt 3,7 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Härjedalens kommun

Få försäljningar av bostadsrätter

Mellan november och januari såldes 44 bostadsrätter i Härjedalens kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under november till januari såldes det 21 färre bostadsrätter i Härjedalen än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under november till januari, historiskt sett, varit förhållandevis aktiv.

De sålda bostadsrätterna i Härjedalens kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 148 affärer vid den här tiden på året.

I hela Jämtland såldes 360 bostadsrätter för i snitt 2,9 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Härjedalens kommun

Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Härjedalens kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 6 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Jämtland ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 13 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Härjedalens kommun
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 49 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Jämtlands län stiger priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Berg där priserna steg med 25 procent. I Östersund däremot sjönk priserna med 1 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fyra av länets åtta kommuner.

15 sålda villor

Mellan november och januari gjordes sammanlagt 15 affärer med villor i Härjedalens kommun. Det kan jämföras med 13 vid motsvarande tid i fjol.

De sålda villorna i Härjedalens kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor.

I hela Jämtland såldes 112 villor för i snitt 2,9 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Härjedalens kommun

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för villor i Härjedalen den här månaden.

Priserna på villor sjunker i 72 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Tabeller

Försäljningar av villor i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg 82,5 miljoner
Bräcke 40,9 miljoner
Härjedalen 151,9 miljoner
Krokom 122,3 miljoner
Ragunda 40,5 miljoner
Strömsund 50,9 miljoner
Åre 115,3 miljoner
Östersund−6 % 533,4 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg+25 % 283,1 miljoner
Bräcke 0
Härjedalen+6 % 443,7 miljoner
Krokom 22,2 miljoner
Ragunda 0
Strömsund 0
Åre+4 % 1274,4 miljoner
Östersund−1 % 1591,4 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg 42,5 miljoner
Bräcke 0
Härjedalen+34 % 273,4 miljoner
Krokom 31,4 miljoner
Ragunda 0
Strömsund 0
Åre+21 % 224,8 miljoner
Östersund 42,8 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.