Priserna på fritidshus ökar betydligt i Jämtland

Jämtlands län | Fastighetspriser |
Så bostadsmarknaden i Jämtlands län.
Flickr (PD)

Priserna på fritidshus steg mellan februari 2021 och januari med 29 procent i Jämtlands län. Det är en betydande uppgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 19 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Sverige ökar priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisuppgång på 20 procent.

Graf: Prisutveckling för fritidshus i Jämtlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på fritidshus stiger i 68 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för fritidshus kommun för kommun

Sammanlagt såldes 60 fritidshus i Jämtlands län mellan november 2021 och januari till ett genomsnittligt pris på 3,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 60 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 630 fritidshus för i snitt 2,6 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda fritidshus i Jämtlands län

Priserna på bostadsrätter ökar betydligt

Priserna på bostadsrätter har gått upp i Jämtlands län. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 13 procent.

Även i hela Sverige ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för bostadsrätter i Jämtlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 65 av landets kommuner, medan de sjunker i 49 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för bostadsrätter kommun för kommun

Bland kommunerna i Jämtland stiger priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Berg där priserna steg med 25 procent. I Östersund däremot sjönk priserna med 1 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fyra av länets åtta kommuner.

Sammanlagt såldes 360 bostadsrätter i Jämtlands län mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 2,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 465 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 27 129 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda bostadsrätter i Jämtlands län

Få försäljningar av villor

Mellan november och januari såldes 112 villor i Jämtlands län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under november till januari såldes det 64 färre villor i Jämtland än snittet för det senaste året. November till januari är, historiskt sett, en tid då det säljs färre villor än under resten av året, men också om vi tar det här i beaktande var bostadsmarknaden ovanligt lugn under de senaste tre månaderna.

De sålda villorna i Jämtlands län hade ett genomsnittligt pris på 2,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 134 affärer vid den här tiden på året.

I hela Sverige såldes 10 642 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.

Graf: Antal sålda villor i Jämtlands län

Statistiken visar även på en prisnedgång i Jämtlands län. Medelpriset på försäljningarna av villor i länet var 2 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 1 procent.

Graf: Prisutveckling för villor i Jämtlands län
Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 72 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.

Karta: Prisutveckling för villor kommun för kommun

Tabeller

Försäljningar av villor i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg 82,5 miljoner
Bräcke 40,9 miljoner
Härjedalen 151,9 miljoner
Krokom 122,3 miljoner
Ragunda 40,5 miljoner
Strömsund 50,9 miljoner
Åre 115,3 miljoner
Östersund−6 % 533,4 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av bostadsrätter i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(3 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg+25 % 283,1 miljoner
Bräcke 0
Härjedalen+6 % 443,7 miljoner
Krokom 22,2 miljoner
Ragunda 0
Strömsund 0
Åre+4 % 1274,4 miljoner
Östersund−1 % 1591,4 miljoner
Om det gjorts färre än 20 affärer under tidsperioden redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.
Försäljningar av fritidshus i Jämtlands län
KommunPrisutveckling
(12 månader)
Antal försäljningar (senaste 3 månaderna)Medelpris (kr)
Berg 42,5 miljoner
Bräcke 0
Härjedalen+34 % 273,4 miljoner
Krokom 31,4 miljoner
Ragunda 0
Strömsund 0
Åre+21 % 224,8 miljoner
Östersund 42,8 miljoner
Notera att vi för fritidshus redovisar prisutveckling över 12 månader. Om det gjorts färre än 20 affärer under de senaste tolv månaderna redovisar Svensk Mäklarstatistik inga uppgifter om prisutveckling.

Lokal, datadriven journalistik

Newsworthy är en nyhetssajt som gör lokal journalistik baserat på data. Vi är datajournalister som analyserar och tolkar världen på siffror, snarare än tyckande.

Allt vi gör sker ur ett lokalt perspektiv. Alla artiklar lokalanpassas ner på kommun- och länsnivå.