Efter åtta månaders uppgång – nu sjunker priserna på villor i Östersund

Sedan februari har villapriserna stigit i Östersunds kommun, men föräljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 3 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

Även i hela Jämtland sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på villor sjunker i 98 av landets kommuner, medan de stiger i 83 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Jämtlands län sjunker priserna på villor i en av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Östersund där priserna sjönk med 3 procent. I Krokom däremot steg priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets åtta kommuner.

Sammanlagt såldes 73 villor i Östersunds kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 3,5 miljoner kronor. I fjol gjordes 74 affärer vid den här tiden på året.

I hela Jämtland såldes 189 villor för i snitt 2,6 miljoner kronor.

Priserna på bostadsrätter minskar kännbart

Priserna på bostadsrätter sjönk mellan september och november med 7 procent i Östersunds kommun. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 3 procent.

I hela Jämtland däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 27 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Priserna på bostadsrätter stiger i 76 av landets kommuner, medan de sjunker i 45 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Jämtlands län stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Åre där priserna steg med 10 procent. I Östersund däremot sjönk priserna med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fem av länets åtta kommuner.

Sammanlagt såldes 205 bostadsrätter i Östersunds kommun mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 232 affärer vid den här tiden på året.

I hela Jämtland såldes 441 bostadsrätter för i snitt 2,6 miljoner kronor.

Sex försäljningar av fritidshus

Mellan september och november gjordes sammanlagt sex affärer med fritidshus i Östersunds kommun. Det är lika många affärer som vid motsvarande tid i fjol.

De sålda fritidshusen i Östersunds kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,5 miljoner kronor.

I hela Jämtland såldes 96 fritidshus för i snitt 2,9 miljoner kronor.

Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Östersund den här månaden.

Priserna på fritidshus stiger i 70 av landets kommuner, medan inga kommuner just nu rapporterar nedgångar (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.

Bland kommunerna i Jämtlands län stiger priserna på fritidshus i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Berg där priserna steg med 38 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fem av länets åtta kommuner.

Tabeller