Mellan maj och juli såldes 38 bostadsrätter i Söderköpings kommun. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under maj till juli såldes det 25 fler bostadsrätter i Söderköping än snittet för det senaste året. Maj till juli är, historiskt sett, en tid då det säljs fler bostadsrätter än under resten av året, men också om vi tar det här i beaktande var bostadsmarknaden ovanligt aktiv under de senaste tre månaderna.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda bostadsrätterna i Söderköpings kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,5 miljoner kronor. I fjol gjordes sju affärer vid den här tiden på året.
I hela Östergötland såldes 1 136 bostadsrätter för i snitt 2,0 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för bostadsrätter i Söderköping den här månaden.
Priserna på bostadsrätter stiger i 77 av landets kommuner, medan de sjunker i 45 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Östergötlands län stiger priserna på bostadsrätter i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Linköping där priserna steg med 7 procent. I Mjölby däremot sjönk priserna med 12 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i åtta av länets 13 kommuner.
30 försäljningar av villor
Mellan maj och juli gjordes sammanlagt 30 affärer med villor i Söderköpings kommun. Det kan jämföras med 34 vid motsvarande tid i fjol.
De sålda villorna i Söderköpings kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,3 miljoner kronor.
I hela Östergötland såldes 680 villor för i snitt 3,6 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för villor i Söderköping den här månaden.
Priserna på villor stiger i 130 av landets kommuner, medan de sjunker i 43 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Östergötlands län stiger priserna på villor i sex av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Mjölby där priserna steg med 18 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sju av länets 13 kommuner.
Priserna på fritidshus ökar kännbart
Priserna på fritidshus har gått upp i Söderköpings kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 4 procent.
Även i hela Östergötland ökar priserna på fritidshus.
I hela länet noterades en prisuppgång på 19 procent. 
Priserna på fritidshus stiger i 63 av landets kommuner, medan de sjunker i bara en (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Östergötlands län stiger priserna på fritidshus i fem av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Finspång där priserna steg med 32 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i åtta av länets 13 kommuner.
Sammanlagt såldes 22 fritidshus i Söderköpings kommun mellan maj och juli till ett genomsnittligt pris på 2,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 18 affärer vid den här tiden på året.
I hela Östergötland såldes 138 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Boxholm | 17 | 1,7 miljoner | |
| Finspång | +13 % ▲ | 38 | 2,4 miljoner |
| Kinda | 14 | 2,9 miljoner | |
| Linköping | +6 % ▲ | 192 | 4,8 miljoner |
| Mjölby | +18 % ▲ | 52 | 3,2 miljoner |
| Motala | +3 % ▲ | 78 | 2,7 miljoner |
| Norrköping | +6 % ▲ | 186 | 3,8 miljoner |
| Söderköping | 30 | 3,3 miljoner | |
| Vadstena | 17 | 2,7 miljoner | |
| Valdemarsvik | 11 | 1,9 miljoner | |
| Ydre | 5 | 1,1 miljoner | |
| Åtvidaberg | +14 % ▲ | 33 | 2,6 miljoner |
| Ödeshög | 7 | 1,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Boxholm | 5 | 0,6 miljoner | |
| Finspång | +3 % ▲ | 34 | 0,8 miljoner |
| Kinda | 3 | 2,1 miljoner | |
| Linköping | +7 % ▲ | 595 | 2,3 miljoner |
| Mjölby | −12 % ▼ | 46 | 0,9 miljoner |
| Motala | +2 % ▲ | 53 | 1,2 miljoner |
| Norrköping | 0 % ▶ | 335 | 1,9 miljoner |
| Söderköping | 38 | 1,5 miljoner | |
| Vadstena | 15 | 0,6 miljoner | |
| Valdemarsvik | 3 | 0,3 miljoner | |
| Ydre | 0 | ||
| Åtvidaberg | 9 | 0,7 miljoner | |
| Ödeshög | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Boxholm | 9 | 1,5 miljoner | |
| Finspång | +32 % ▲ | 18 | 2,0 miljoner |
| Kinda | 6 | 1,6 miljoner | |
| Linköping | +16 % ▲ | 16 | 2,7 miljoner |
| Mjölby | 6 | 1,3 miljoner | |
| Motala | 11 | 1,6 miljoner | |
| Norrköping | +30 % ▲ | 18 | 2,2 miljoner |
| Söderköping | +4 % ▲ | 22 | 2,4 miljoner |
| Vadstena | 1 | 1,5 miljoner | |
| Valdemarsvik | +2 % ▲ | 20 | 3,2 miljoner |
| Ydre | 2 | 1,5 miljoner | |
| Åtvidaberg | 6 | 1,3 miljoner | |
| Ödeshög | 3 | 1,0 miljon |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.