Mellan oktober och december såldes 206 villor i Huddinge kommun. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under oktober till december såldes det 36 fler villor i Huddinge än snittet för det senaste året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda villorna i Huddinge kommun hade ett genomsnittligt pris på 6,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 142 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 2 423 villor för i snitt 6,7 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Huddinge kommun.
Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 4 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Stockholms län ökar villapriserna.
I hela länet noterades en prisuppgång på 4 procent. 
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i 20 av 23 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Nynäshamn där priserna steg med 13 procent. I Norrtälje däremot sjönk priserna med 1 procent.
Priserna på bostadsrätter ökar något
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Huddinge kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 1 procent.
Även i hela Stockholms län ökar priserna på bostadsrätter.
I hela länet noterades en prisuppgång på 4 procent. 
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på bostadsrätter i 19 av 26 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Vaxholm där priserna steg med 14 procent. I Nykvarn däremot sjönk priserna med 11 procent.
Sammanlagt såldes 313 bostadsrätter i Huddinge kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 2,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 312 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 11 912 bostadsrätter för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus stiger kännbart
Priserna på fritidshus har gått upp i Huddinge kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 23 procent.
Även i hela Stockholms län ökar priserna på fritidshus.
I hela länet noterades en prisuppgång på 14 procent. 
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på fritidshus i sex av sex kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Huddinge och Nynäshamn där priserna steg med 23 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 20 av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes åtta fritidshus i Huddinge kommun mellan oktober 2020 och december 2020 till ett genomsnittligt pris på 2,5 miljoner kronor. I fjol gjordes åtta affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 191 fritidshus för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | +10 % ▲ | 123 | 4,9 miljoner |
| Danderyd | +7 % ▲ | 37 | 12,2 miljoner |
| Ekerö | +6 % ▲ | 76 | 6,4 miljoner |
| Haninge | +1 % ▲ | 117 | 4,8 miljoner |
| Huddinge | +4 % ▲ | 206 | 6,4 miljoner |
| Järfälla | 0 % ▶ | 87 | 5,9 miljoner |
| Lidingö | +1 % ▲ | 64 | 13,2 miljoner |
| Nacka | +2 % ▲ | 154 | 9,6 miljoner |
| Norrtälje | −1 % ▼ | 101 | 3,3 miljoner |
| Nykvarn | +9 % ▲ | 25 | 4,7 miljoner |
| Nynäshamn | +13 % ▲ | 44 | 3,7 miljoner |
| Salem | +8 % ▲ | 32 | 5,2 miljoner |
| Sigtuna | +5 % ▲ | 71 | 5,2 miljoner |
| Sollentuna | +11 % ▲ | 113 | 7,8 miljoner |
| Solna | 9 | 11,0 miljoner | |
| Stockholm | +4 % ▲ | 386 | 8,0 miljoner |
| Sundbyberg | 11 | 8,6 miljoner | |
| Södertälje | +3 % ▲ | 82 | 4,6 miljoner |
| Tyresö | +2 % ▲ | 94 | 6,2 miljoner |
| Täby | +3 % ▲ | 149 | 8,4 miljoner |
| Upplands Väsby | 0 % ▶ | 60 | 5,2 miljoner |
| Upplands-Bro | +1 % ▲ | 58 | 4,4 miljoner |
| Vallentuna | +12 % ▲ | 69 | 5,4 miljoner |
| Vaxholm | 18 | 8,3 miljoner | |
| Värmdö | +1 % ▲ | 90 | 6,2 miljoner |
| Österåker | +12 % ▲ | 147 | 5,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −4 % ▼ | 277 | 2,2 miljoner |
| Danderyd | +1 % ▲ | 119 | 4,3 miljoner |
| Ekerö | +7 % ▲ | 60 | 4,1 miljoner |
| Haninge | +3 % ▲ | 368 | 2,4 miljoner |
| Huddinge | +1 % ▲ | 313 | 2,6 miljoner |
| Järfälla | +2 % ▲ | 397 | 2,4 miljoner |
| Lidingö | +1 % ▲ | 168 | 4,4 miljoner |
| Nacka | +1 % ▲ | 572 | 3,9 miljoner |
| Norrtälje | +2 % ▲ | 187 | 1,8 miljoner |
| Nykvarn | −11 % ▼ | 25 | 2,4 miljoner |
| Nynäshamn | +11 % ▲ | 75 | 1,9 miljoner |
| Salem | +10 % ▲ | 39 | 2,6 miljoner |
| Sigtuna | −1 % ▼ | 157 | 2,0 miljoner |
| Sollentuna | +3 % ▲ | 284 | 2,9 miljoner |
| Solna | +2 % ▲ | 761 | 3,9 miljoner |
| Stockholm | +4 % ▲ | 6 243 | 4,8 miljoner |
| Sundbyberg | +1 % ▲ | 420 | 3,6 miljoner |
| Södertälje | −2 % ▼ | 258 | 1,9 miljoner |
| Tyresö | +3 % ▲ | 165 | 2,9 miljoner |
| Täby | −2 % ▼ | 346 | 3,3 miljoner |
| Upplands Väsby | −2 % ▼ | 161 | 2,2 miljoner |
| Upplands-Bro | +13 % ▲ | 91 | 2,4 miljoner |
| Vallentuna | +5 % ▲ | 86 | 2,2 miljoner |
| Vaxholm | +14 % ▲ | 40 | 3,8 miljoner |
| Värmdö | +5 % ▲ | 148 | 3,4 miljoner |
| Österåker | 0 % ▶ | 152 | 2,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 3 | 1,9 miljoner | |
| Danderyd | 0 | 0,0 miljoner | |
| Ekerö | 6 | 2,5 miljoner | |
| Haninge | +8 % ▲ | 8 | 7,6 miljoner |
| Huddinge | +23 % ▲ | 8 | 2,5 miljoner |
| Järfälla | 0 | 0,0 miljoner | |
| Lidingö | 0 | 0,0 miljoner | |
| Nacka | 2 | 8,3 miljoner | |
| Norrtälje | +14 % ▲ | 91 | 2,4 miljoner |
| Nykvarn | 5 | 2,4 miljoner | |
| Nynäshamn | +23 % ▲ | 11 | 3,8 miljoner |
| Salem | 0 | 0,0 miljoner | |
| Sigtuna | 0 | 0,0 miljoner | |
| Sollentuna | 0 | 0,0 miljoner | |
| Solna | 0 | 0,0 miljoner | |
| Stockholm | 0 | 0,0 miljoner | |
| Sundbyberg | 0 | 0,0 miljoner | |
| Södertälje | 7 | 1,8 miljoner | |
| Tyresö | 1 | 4,0 miljoner | |
| Täby | 0 | 0,0 miljoner | |
| Upplands Väsby | 0 | 0,0 miljoner | |
| Upplands-Bro | 1 | 2,9 miljoner | |
| Vallentuna | 5 | 2,2 miljoner | |
| Vaxholm | 2 | 3,1 miljoner | |
| Värmdö | +12 % ▲ | 34 | 4,2 miljoner |
| Österåker | +11 % ▲ | 7 | 2,1 miljoner |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.