Mellan oktober och december såldes 26 bostadsrätter i Sala kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under oktober till december såldes det åtta färre bostadsrätter i Sala än snittet för det senaste året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda bostadsrätterna i Sala kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 35 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västmanland såldes 709 bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Sala kommun.
Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 5 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Västmanland sjunker priserna på bostadsrätter.
I hela länet noterades en prisnedgång på 4 procent. 
Bland kommunerna i Västmanlands län stiger priserna på bostadsrätter i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Arboga där priserna steg med 37 procent. I Sala däremot sjönk priserna med 5 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fem av länets tio kommuner.
36 försäljningar av villor
Mellan oktober och december gjordes sammanlagt 36 affärer med villor i Sala kommun. Det kan jämföras med 27 vid motsvarande tid i fjol.
De sålda villorna i Sala kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,2 miljoner kronor.
I hela Västmanland såldes 360 villor för i snitt 2,8 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Sala kommun.
Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 2 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Västmanland däremot ökar villapriserna.
I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent. 
Bland kommunerna i Västmanlands län sjunker priserna på villor i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Köping där priserna sjönk med 5 procent. I Västerås däremot steg priserna med 1 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i sju av länets tio kommuner.
Priserna på fritidshus går kännbart uppåt
Priserna på fritidshus har gått upp i Sala kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 23 procent.
Även i hela Västmanland ökar priserna på fritidshus.
I hela länet noterades en prisuppgång på 18 procent. 
Sammanlagt såldes nio fritidshus i Sala kommun mellan oktober 2020 och december 2020 till ett genomsnittligt pris på 0,9 miljoner kronor. I fjol gjordes fyra affärer vid den här tiden på året.
I hela Västmanland såldes 27 fritidshus för i snitt 1,2 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arboga | 24 | 1,9 miljoner | |
| Fagersta | 16 | 1,2 miljoner | |
| Hallstahammar | 25 | 2,2 miljoner | |
| Kungsör | 23 | 2,3 miljoner | |
| Köping | −5 % ▼ | 32 | 2,3 miljoner |
| Norberg | 3 | 0,9 miljoner | |
| Sala | −2 % ▼ | 36 | 2,2 miljoner |
| Skinnskatteberg | 7 | 1,3 miljoner | |
| Surahammar | 29 | 1,8 miljoner | |
| Västerås | +1 % ▲ | 165 | 3,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arboga | +37 % ▲ | 34 | 0,7 miljoner |
| Fagersta | +6 % ▲ | 42 | 0,2 miljoner |
| Hallstahammar | 16 | 0,5 miljoner | |
| Kungsör | 3 | 0,9 miljoner | |
| Köping | +9 % ▲ | 52 | 0,8 miljoner |
| Norberg | 3 | 0,4 miljoner | |
| Sala | −5 % ▼ | 26 | 1,1 miljoner |
| Skinnskatteberg | 0 | 0,0 miljoner | |
| Surahammar | 15 | 0,5 miljoner | |
| Västerås | −2 % ▼ | 518 | 1,6 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arboga | 0 | 0,0 miljoner | |
| Fagersta | 2 | 1,3 miljoner | |
| Hallstahammar | 0 | 0,0 miljoner | |
| Kungsör | 1 | 0,8 miljoner | |
| Köping | +12 % ▲ | 5 | 1,1 miljoner |
| Norberg | 3 | 1,1 miljoner | |
| Sala | +23 % ▲ | 9 | 0,9 miljoner |
| Skinnskatteberg | 1 | 1,0 miljoner | |
| Surahammar | 1 | 0,8 miljoner | |
| Västerås | 5 | 2,1 miljoner |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.