Villapriserna har gått upp i Oskarshamns kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 2 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Kalmar län ökar villapriserna.
I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent. 
Bland kommunerna i Kalmar län sjunker priserna på villor i tre av nio kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Hultsfred där priserna sjönk med 7 procent. I Mörbylånga däremot steg priserna med 7 procent.
Sammanlagt såldes 53 villor i Oskarshamns kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 45 affärer vid den här tiden på året.
I hela Kalmar län såldes 460 villor för i snitt 2,0 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter stiger något
Priserna på bostadsrätter har gått upp i Oskarshamns kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 1 procent.
I hela Kalmar län däremot sjunker priserna på bostadsrätter.
I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent. 
Bland kommunerna i Kalmar län stiger priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Kalmar där priserna steg med 2 procent. I Västervik däremot sjönk priserna med 17 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i nio av länets tolv kommuner.
Sammanlagt såldes 42 bostadsrätter i Oskarshamns kommun mellan oktober och december till ett genomsnittligt pris på 0,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 33 affärer vid den här tiden på året.
I hela Kalmar län såldes 361 bostadsrätter för i snitt 1,4 miljoner kronor.
Tre sålda fritidshus
Mellan oktober och december gjordes sammanlagt tre affärer med fritidshus i Oskarshamns kommun. Det kan jämföras med fem vid motsvarande tid i fjol.
De sålda fritidshusen i Oskarshamns kommun hade ett genomsnittligt pris på 4,5 miljoner kronor.
I hela Kalmar län såldes 50 fritidshus för i snitt 2,0 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Oskarshamn den här månaden.
Bland kommunerna i Kalmar län stiger priserna på fritidshus i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Borgholm där priserna steg med 22 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i nio av länets tolv kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | 17 | 3,5 miljoner | |
| Emmaboda | 0 % ▶ | 32 | 0,9 miljoner |
| Hultsfred | −7 % ▼ | 34 | 0,7 miljoner |
| Högsby | 16 | 0,6 miljoner | |
| Kalmar | 0 % ▶ | 82 | 3,8 miljoner |
| Mönsterås | −3 % ▼ | 36 | 1,4 miljoner |
| Mörbylånga | +7 % ▲ | 28 | 2,7 miljoner |
| Nybro | −1 % ▼ | 50 | 1,3 miljoner |
| Oskarshamn | +2 % ▲ | 53 | 1,9 miljoner |
| Torsås | 11 | 1,2 miljoner | |
| Vimmerby | +6 % ▲ | 30 | 1,7 miljoner |
| Västervik | 0 % ▶ | 71 | 2,0 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | 4 | 1,0 miljoner | |
| Emmaboda | 2 | 0,1 miljoner | |
| Hultsfred | 1 | 0,4 miljoner | |
| Högsby | 0 | 0,0 miljoner | |
| Kalmar | +2 % ▲ | 207 | 1,8 miljoner |
| Mönsterås | 6 | 0,5 miljoner | |
| Mörbylånga | 18 | 1,7 miljoner | |
| Nybro | 20 | 0,4 miljoner | |
| Oskarshamn | +1 % ▲ | 42 | 0,8 miljoner |
| Torsås | 0 | 0,0 miljoner | |
| Vimmerby | 4 | 1,0 miljoner | |
| Västervik | −17 % ▼ | 57 | 0,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Borgholm | +22 % ▲ | 11 | 2,2 miljoner |
| Emmaboda | 3 | 0,6 miljoner | |
| Hultsfred | 2 | 0,8 miljoner | |
| Högsby | 0 | 0,0 miljoner | |
| Kalmar | 5 | 2,1 miljoner | |
| Mönsterås | 5 | 1,5 miljoner | |
| Mörbylånga | +11 % ▲ | 9 | 1,6 miljoner |
| Nybro | 0 | 0,0 miljoner | |
| Oskarshamn | 3 | 4,5 miljoner | |
| Torsås | 0 | 0,0 miljoner | |
| Vimmerby | 0 | 0,0 miljoner | |
| Västervik | +12 % ▲ | 12 | 2,3 miljoner |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.