Mellan juni och augusti såldes 41 villor i Karlshamns kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under juni till augusti såldes det elva färre villor i Karlshamn än snittet för det senaste året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda villorna i Karlshamns kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 80 affärer vid den här tiden på året.
I hela Blekinge såldes 284 villor för i snitt 2,1 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Karlshamns kommun.
Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 12 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Blekinge ökar villapriserna.
I hela länet noterades en prisuppgång på 8 procent. 
Bland kommunerna i Blekinge län stiger priserna på villor i fyra av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Karlshamn där priserna steg med 12 procent.
51 försäljningar av bostadsrätter
Mellan juni och augusti gjordes sammanlagt 51 affärer med bostadsrätter i Karlshamns kommun. Det kan jämföras med 56 vid motsvarande tid i fjol.
De sålda bostadsrätterna i Karlshamns kommun hade ett genomsnittligt pris på 0,8 miljoner kronor.
I hela Blekinge såldes 223 bostadsrätter för i snitt 1,2 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Karlshamns kommun.
Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 13 procent högre än för tre månader sedan. I hela Blekinge däremot sjunker priserna på bostadsrätter.
I hela länet noterades en prisnedgång på 3 procent. 
Tolv försäljningar av fritidshus
Mellan juni och augusti gjordes sammanlagt tolv affärer med fritidshus i Karlshamns kommun. Det kan jämföras med fyra vid motsvarande tid i fjol.
De sålda fritidshusen i Karlshamns kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,2 miljoner kronor.
I hela Blekinge såldes 48 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Karlshamn den här månaden.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Ronneby | +5 % ⬈ | 60 | 1,6 miljoner |
| Olofström | 23 | 1,1 miljoner | |
| Karlskrona | +10 % ⬈ | 121 | 2,5 miljoner |
| Sölvesborg | +2 % ⬈ | 39 | 1,9 miljoner |
| Karlshamn | +12 % ⬈ | 41 | 2,0 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Ronneby | 16 | 0,5 miljoner | |
| Olofström | 5 | 0,3 miljoner | |
| Karlskrona | −7 % ⬊ | 144 | 1,5 miljoner |
| Sölvesborg | 7 | 1,1 miljoner | |
| Karlshamn | +13 % ⬈ | 51 | 0,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Ronneby | 6 | 1,3 miljoner | |
| Olofström | 1 | 4,1 miljoner | |
| Karlskrona | −1 % ⬊ | 19 | 1,6 miljoner |
| Sölvesborg | +14 % ⬈ | 10 | 2,4 miljoner |
| Karlshamn | 12 | 3,2 miljoner |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.