Få försäljningar av villor i Karlshamn

Mellan maj och juli såldes 42 villor i Karlshamns kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.

Under maj till juli såldes det 14 färre villor i Karlshamn än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under maj till juli, historiskt sett, varit förhållandevis aktiv.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

De sålda villorna i Karlshamns kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 91 affärer vid den här tiden på året.

I hela Blekinge såldes 296 villor för i snitt 2,0 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av villor.

Statistiken visar även på en prisuppgång i Karlshamns kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 2 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Blekinge ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 5 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Bland kommunerna i Blekinge län stiger priserna på villor i fyra av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Ronneby där priserna steg med 7 procent.

47 försäljningar av bostadsrätter

Mellan maj och juli gjordes sammanlagt 47 affärer med bostadsrätter i Karlshamns kommun. Det kan jämföras med 55 vid motsvarande tid i fjol.

De sålda bostadsrätterna i Karlshamns kommun hade ett genomsnittligt pris på 0,8 miljoner kronor.

I hela Blekinge såldes 261 bostadsrätter för i snitt 1,5 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av bostadsrätter.

Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Karlshamns kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 7 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Blekinge ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 28 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Tio försäljningar av fritidshus

Mellan maj och juli gjordes sammanlagt tio affärer med fritidshus i Karlshamns kommun. Det kan jämföras med ett vid motsvarande tid i fjol.

De sålda fritidshusen i Karlshamns kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,3 miljoner kronor.

I hela Blekinge såldes 40 fritidshus för i snitt 2,3 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av fritidshus.

Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Karlshamn den här månaden.

Bland kommunerna i Blekinge län stiger priserna på fritidshus i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Ronneby där priserna steg med 19 procent.

Tabeller

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.