Villapriserna steg med fem procent i Stockholms kommun under de senaste tre månaderna. Det är den starkaste prisutvecklingen sedan 2022.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Stockholms län ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på villor stiger i 91 av landets kommuner, medan de sjunker i 30 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i tolv av 21 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Norrtälje där priserna steg med 7 procent. I Lidingö och Nynäshamn däremot sjönk priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets 26 kommuner.
Sammanlagt såldes 504 villor i Stockholms kommun mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 9,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 515 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 3 162 villor för i snitt 7,5 miljoner kronor.
Fler försäljningar av bostadsrätter än på fyra år
Mellan mars och maj såldes 7 392 bostadsrätter i Stockholms kommun. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2021.
De sålda bostadsrätterna i Stockholms kommun hade ett genomsnittligt pris på 5,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 6 237 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 13 455 bostadsrätter för i snitt 4,6 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Stockholms kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 4 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Stockholms län ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 4 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 64 av landets kommuner, medan de sjunker i 41 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på bostadsrätter i 15 av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Nynäshamn där priserna steg med 12 procent. I Ekerö däremot sjönk priserna med 6 procent.
Inga försäljningar av fritidshus
Mellan mars och maj noterades inga försäljningar av fritidshus i Stockholm.
I hela Stockholms län såldes 249 fritidshus för i snitt 3,7 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Stockholm den här månaden.
Priserna på fritidshus sjunker i 34 av landets kommuner, medan de stiger i 23 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Stockholms län sjunker priserna på fritidshus i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Haninge och Nynäshamn där priserna sjönk med 8 procent. I Värmdö däremot steg priserna med 3 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 21 av länets 26 kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | −3 % ▼ | 125 | 4,7 miljoner |
| Danderyd | −3 % ▼ | 69 | 16,4 miljoner |
| Ekerö | +5 % ▲ | 98 | 7,0 miljoner |
| Haninge | ±0 % ▸ | 176 | 5,3 miljoner |
| Huddinge | +1 % ▲ | 214 | 6,8 miljoner |
| Järfälla | +1 % ▲ | 119 | 5,6 miljoner |
| Lidingö | −4 % ▼ | 88 | 14,8 miljoner |
| Nacka | +4 % ▲ | 185 | 11,1 miljoner |
| Norrtälje | +7 % ▲ | 170 | 3,9 miljoner |
| Nykvarn | 25 | 4,7 miljoner | |
| Nynäshamn | −4 % ▼ | 69 | 3,8 miljoner |
| Salem | 51 | 5,0 miljoner | |
| Sigtuna | ±0 % ▸ | 72 | 5,4 miljoner |
| Sollentuna | −1 % ▼ | 158 | 8,7 miljoner |
| Solna | 8 | 12,4 miljoner | |
| Stockholm | +5 % ▲ | 504 | 9,8 miljoner |
| Sundbyberg | 9 | 9,1 miljoner | |
| Södertälje | +4 % ▲ | 90 | 4,3 miljoner |
| Tyresö | +1 % ▲ | 116 | 7,0 miljoner |
| Täby | +1 % ▲ | 202 | 9,0 miljoner |
| Upplands Väsby | −3 % ▼ | 72 | 5,5 miljoner |
| Upplands-Bro | +6 % ▲ | 57 | 4,8 miljoner |
| Vallentuna | −1 % ▼ | 99 | 5,4 miljoner |
| Vaxholm | 39 | 9,0 miljoner | |
| Värmdö | +4 % ▲ | 160 | 7,4 miljoner |
| Österåker | +3 % ▲ | 187 | 5,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | +2 % ▲ | 247 | 2,2 miljoner |
| Danderyd | +8 % ▲ | 140 | 4,7 miljoner |
| Ekerö | −6 % ▼ | 47 | 3,6 miljoner |
| Haninge | −3 % ▼ | 318 | 2,3 miljoner |
| Huddinge | −4 % ▼ | 354 | 2,8 miljoner |
| Järfälla | +2 % ▲ | 368 | 2,5 miljoner |
| Lidingö | +2 % ▲ | 217 | 4,8 miljoner |
| Nacka | +1 % ▲ | 662 | 4,4 miljoner |
| Norrtälje | ±0 % ▸ | 213 | 2,0 miljoner |
| Nykvarn | 32 | 2,5 miljoner | |
| Nynäshamn | +12 % ▲ | 61 | 2,1 miljoner |
| Salem | −4 % ▼ | 51 | 2,2 miljoner |
| Sigtuna | −3 % ▼ | 114 | 2,0 miljoner |
| Sollentuna | +4 % ▲ | 329 | 3,3 miljoner |
| Solna | +3 % ▲ | 845 | 4,1 miljoner |
| Stockholm | +4 % ▲ | 7 392 | 5,6 miljoner |
| Sundbyberg | +3 % ▲ | 456 | 4,1 miljoner |
| Södertälje | +7 % ▲ | 189 | 2,0 miljoner |
| Tyresö | −1 % ▼ | 164 | 2,9 miljoner |
| Täby | ±0 % ▸ | 507 | 3,9 miljoner |
| Upplands Väsby | −1 % ▼ | 150 | 2,4 miljoner |
| Upplands-Bro | −5 % ▼ | 117 | 2,0 miljoner |
| Vallentuna | +3 % ▲ | 125 | 2,4 miljoner |
| Vaxholm | +7 % ▲ | 48 | 3,8 miljoner |
| Värmdö | +2 % ▲ | 152 | 3,7 miljoner |
| Österåker | +3 % ▲ | 157 | 3,0 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Botkyrka | 3 | 3,9 miljoner | |
| Danderyd | 0 | ||
| Ekerö | 6 | 2,6 miljoner | |
| Haninge | −8 % ▼ | 12 | 6,6 miljoner |
| Huddinge | 5 | 2,4 miljoner | |
| Järfälla | 0 | ||
| Lidingö | 1 | 6,9 miljoner | |
| Nacka | 4 | 5,6 miljoner | |
| Norrtälje | −4 % ▼ | 120 | 2,7 miljoner |
| Nykvarn | 2 | 2,4 miljoner | |
| Nynäshamn | −8 % ▼ | 10 | 4,4 miljoner |
| Salem | 0 | ||
| Sigtuna | 0 | ||
| Sollentuna | 0 | ||
| Solna | 0 | ||
| Stockholm | 0 | ||
| Sundbyberg | 0 | ||
| Södertälje | 4 | 2,2 miljoner | |
| Tyresö | 1 | 3,4 miljoner | |
| Täby | 0 | ||
| Upplands Väsby | 0 | ||
| Upplands-Bro | 2 | 2,1 miljoner | |
| Vallentuna | 5 | 1,6 miljoner | |
| Vaxholm | 2 | 4,6 miljoner | |
| Värmdö | +3 % ▲ | 53 | 4,9 miljoner |
| Österåker | +1 % ▲ | 19 | 6,0 miljoner |