Mellan mars och maj såldes 1 945 bostadsrätter i Malmö kommun. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2022.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda bostadsrätterna i Malmö kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 1 692 affärer vid den här tiden på året.
I hela Skåne såldes 4 155 bostadsrätter för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisuppgång i Malmö kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 1 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Skåne ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 64 av landets kommuner, medan de sjunker i 41 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på bostadsrätter i tolv av 17 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Höganäs där priserna steg med 20 procent. I Landskrona däremot sjönk priserna med 13 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 16 av länets 33 kommuner.
Priserna på villor går kännbart uppåt
Villapriserna har gått upp i Malmö kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 4 procent.
Även i hela Skåne ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 4 procent.
Priserna på villor stiger i 91 av landets kommuner, medan de sjunker i 30 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Skåne län stiger priserna på villor i 20 av 24 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Sjöbo där priserna steg med 25 procent. I Höganäs däremot sjönk priserna med 6 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i nio av länets 33 kommuner.
Sammanlagt såldes 267 villor i Malmö kommun mellan mars och maj till ett genomsnittligt pris på 6,3 miljoner kronor. I fjol gjordes 242 affärer vid den här tiden på året.
I hela Skåne såldes 2 567 villor för i snitt 4,4 miljoner kronor.
Bara en försäljning av fritidshus
Mellan mars och maj gjordes sammanlagt en affär med fritidshus i Malmö kommun.
Den sålda fastigheten gick för 2,6 miljoner kronor.
I hela Skåne såldes 82 fritidshus för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Malmö den här månaden.
Priserna på fritidshus sjunker i 34 av landets kommuner, medan de stiger i 23 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Skåne län sjunker priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Kristianstad där priserna sjönk med 15 procent. I Hässleholm däremot steg priserna med 15 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 30 av länets 33 kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjuv | +1 % ▲ | 51 | 2,2 miljoner |
| Bromölla | 31 | 1,9 miljoner | |
| Burlöv | 27 | 4,9 miljoner | |
| Båstad | +6 % ▲ | 62 | 5,7 miljoner |
| Eslöv | +3 % ▲ | 59 | 3,2 miljoner |
| Helsingborg | +2 % ▲ | 204 | 5,3 miljoner |
| Hässleholm | +10 % ▲ | 96 | 2,0 miljoner |
| Höganäs | −6 % ▼ | 93 | 4,9 miljoner |
| Hörby | +3 % ▲ | 45 | 2,1 miljoner |
| Höör | +4 % ▲ | 50 | 2,7 miljoner |
| Klippan | +5 % ▲ | 55 | 1,8 miljoner |
| Kristianstad | +5 % ▲ | 179 | 3,1 miljoner |
| Kävlinge | +7 % ▲ | 68 | 4,6 miljoner |
| Landskrona | +3 % ▲ | 78 | 4,0 miljoner |
| Lomma | +3 % ▲ | 77 | 7,2 miljoner |
| Lund | +8 % ▲ | 129 | 6,5 miljoner |
| Malmö | +4 % ▲ | 267 | 6,3 miljoner |
| Osby | 23 | 1,5 miljoner | |
| Perstorp | 16 | 1,1 miljoner | |
| Simrishamn | +17 % ▲ | 75 | 4,3 miljoner |
| Sjöbo | +25 % ▲ | 77 | 2,3 miljoner |
| Skurup | 48 | 3,1 miljoner | |
| Staffanstorp | +7 % ▲ | 82 | 5,2 miljoner |
| Svalöv | 37 | 2,5 miljoner | |
| Svedala | −4 % ▼ | 92 | 4,4 miljoner |
| Tomelilla | 38 | 2,3 miljoner | |
| Trelleborg | +4 % ▲ | 108 | 4,2 miljoner |
| Vellinge | −2 % ▼ | 110 | 8,7 miljoner |
| Ystad | +2 % ▲ | 73 | 4,2 miljoner |
| Åstorp | ±0 % ▸ | 46 | 2,5 miljoner |
| Ängelholm | +6 % ▲ | 103 | 4,0 miljoner |
| Örkelljunga | 35 | 1,6 miljoner | |
| Östra Göinge | 33 | 1,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjuv | 13 | 0,6 miljoner | |
| Bromölla | 5 | 0,4 miljoner | |
| Burlöv | 30 | 2,4 miljoner | |
| Båstad | 33 | 2,9 miljoner | |
| Eslöv | −7 % ▼ | 55 | 1,1 miljoner |
| Helsingborg | +2 % ▲ | 449 | 2,1 miljoner |
| Hässleholm | +1 % ▲ | 42 | 0,9 miljoner |
| Höganäs | +20 % ▲ | 27 | 2,4 miljoner |
| Hörby | 6 | 1,1 miljoner | |
| Höör | 13 | 1,8 miljoner | |
| Klippan | −8 % ▼ | 54 | 0,8 miljoner |
| Kristianstad | +4 % ▲ | 132 | 1,5 miljoner |
| Kävlinge | +13 % ▲ | 43 | 2,4 miljoner |
| Landskrona | −13 % ▼ | 129 | 2,1 miljoner |
| Lomma | +4 % ▲ | 72 | 3,6 miljoner |
| Lund | ±0 % ▸ | 511 | 2,9 miljoner |
| Malmö | +1 % ▲ | 1 945 | 2,6 miljoner |
| Osby | 8 | 0,6 miljoner | |
| Perstorp | 11 | 0,3 miljoner | |
| Simrishamn | 18 | 1,5 miljoner | |
| Sjöbo | 15 | 0,8 miljoner | |
| Skurup | 15 | 2,2 miljoner | |
| Staffanstorp | +4 % ▲ | 64 | 2,6 miljoner |
| Svalöv | 3 | 0,6 miljoner | |
| Svedala | +4 % ▲ | 61 | 2,1 miljoner |
| Tomelilla | 10 | 0,6 miljoner | |
| Trelleborg | +1 % ▲ | 130 | 1,7 miljoner |
| Vellinge | ±0 % ▸ | 64 | 3,7 miljoner |
| Ystad | +5 % ▲ | 104 | 1,8 miljoner |
| Åstorp | 18 | 0,9 miljoner | |
| Ängelholm | +2 % ▲ | 65 | 2,1 miljoner |
| Örkelljunga | 7 | 0,5 miljoner | |
| Östra Göinge | 3 | 0,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjuv | 0 | ||
| Bromölla | 0 | ||
| Burlöv | 0 | ||
| Båstad | 3 | 4,7 miljoner | |
| Eslöv | 1 | 1,7 miljoner | |
| Helsingborg | 0 | ||
| Hässleholm | +15 % ▲ | 14 | 1,5 miljoner |
| Höganäs | 1 | 5,1 miljoner | |
| Hörby | 3 | 0,9 miljoner | |
| Höör | 6 | 1,3 miljoner | |
| Klippan | 1 | 0,8 miljoner | |
| Kristianstad | −15 % ▼ | 11 | 2,4 miljoner |
| Kävlinge | 0 | ||
| Landskrona | 1 | 1,6 miljoner | |
| Lomma | 0 | ||
| Lund | 1 | 2,5 miljoner | |
| Malmö | 1 | 2,6 miljoner | |
| Osby | 3 | 2,7 miljoner | |
| Perstorp | 1 | 0,8 miljoner | |
| Simrishamn | 7 | 3,0 miljoner | |
| Sjöbo | 1 | 1,4 miljoner | |
| Skurup | 1 | 2,5 miljoner | |
| Staffanstorp | 0 | ||
| Svalöv | 0 | ||
| Svedala | 0 | ||
| Tomelilla | 2 | 1,5 miljoner | |
| Trelleborg | 3 | 2,8 miljoner | |
| Vellinge | 1 | 14,5 miljoner | |
| Ystad | 2 | 2,6 miljoner | |
| Åstorp | 0 | ||
| Ängelholm | 5 | 2,6 miljoner | |
| Örkelljunga | −14 % ▼ | 12 | 1,4 miljoner |
| Östra Göinge | 1 | 1,9 miljoner |