Pandemiåren drev upp priserna på fritidshus i Sverige. Men i Västra Götalands län är skillnaderna stora – i Sotenäs kostar ett fritidshus omkring fem gånger mer än i Töreboda.
Nationellt har priserna på fritidshus nära fördubblats på tio år, med en tydlig uppgång under pandemiåren.
I Västra Götalands län har utvecklingen varit lugnare uppåt. Här såldes 1 539 fritidshus mellan åren 2023 och 2025 för ett medelpris på 2,8 miljoner kronor. För tio år sedan var medelpriset på fritidshus i länet 1,7 miljoner kronor. Det motsvarar en ökning på 64 procent.
Priskillnaderna i länet är stora. I länets dyraste kommun, Sotenäs kommun, ligger medelpriset för ett fritidshus på 5,2 miljoner kronor. Här har priserna ökat med 179 procent på tio år.
I Töreboda kommun, där priserna är bland de lägsta i länet, ligger medelpriset på en miljon kronor. Det är därmed omkring fem gånger dyrare att köpa ett fritidshus i Sotenäs kommun jämfört med en av de billigare kommunerna.
Fritidshusmarknaden sköt i höjden under pandemin, för att sedan störtdyka när räntorna gick upp. Sedan dess har antalet försäljningar ökat igen, och ligger nu på ungefär samma nivå som före pandemin. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik, som Newsworthy har bearbetat.
Totalt i landet bytte 5 283 fritidshus ägare under 2025. Det är en ökning med elva procent jämfört med året innan.
– Efter en ökning av både antal och priser i samband med pandemin 2020-2021 så svalnade fritidshusmarknaden av rejält 2022-2023 med låg försäljning och stillastående eller sjunkande priser. Under 2024 och 2025 stabiliserades marknaden som nu befinner sig i ett normalläge, säger PA Sandegren på Svensk Mäklarstatistik.
I Västra Götalands län såldes 649 fritidshus under 2025. Det är andra året i rad som antalet försäljningar ökar i länet.
Priserna kan variera från år till år, beroende på vilken typ av hus som säljs. Ett enskilt dyrt objekt kan dra upp medelpriset. För att jämna ut variationerna jämförs därför ett genomsnitt för tre år i taget.
Fritidshusen som sålts i Västra Götalands län de senaste tre åren är dyrare än rikssnittet, som ligger på 2,3 miljoner kronor.
| Kommun | Medelpris 2023–2025 | Medelpris 2013–2015 | Förändring |
|---|---|---|---|
| Sotenäs | 5,2 milj. | 3,2 milj. | +62 % |
| Tanum | 4,9 milj. | 3,2 milj. | +52 % |
| Lysekil | 4,4 milj. | 2,2 milj. | +100 % |
| Strömstad | 3,8 milj. | 2,8 milj. | +38 % |
| Orust | 3,6 milj. | 2,3 milj. | +61 % |
| Kungälv | 3,2 milj. | 2,3 milj. | +40 % |
| Göteborg | 3 milj. | 2,7 milj. | +12 % |
| Tjörn | 2,9 milj. | 2,2 milj. | +33 % |
| Uddevalla | 2,6 milj. | 1,5 milj. | +73 % |
| Mariestad | 2,5 milj. | 1 milj. | +157 % |
| Stenungsund | 2,3 milj. | 1,9 milj. | +21 % |
| Karlsborg | 1,9 milj. | 0,9 milj. | +113 % |
| Alingsås | 1,8 milj. | 1,4 milj. | +31 % |
| Lerum | 1,8 milj. | 1,5 milj. | +21 % |
| Tibro | 1,7 milj. | 0,8 milj. | +115 % |
| Lidköping | 1,7 milj. | 1,5 milj. | +9 % |
| Mellerud | 1,6 milj. | 0,8 milj. | +106 % |
| Mark | 1,6 milj. | 1 milj. | +64 % |
| Tranemo | 1,5 milj. | 0,5 milj. | +179 % |
| Götene | 1,5 milj. | 0,8 milj. | +91 % |
| Skövde | 1,4 milj. | 0,8 milj. | +76 % |
| Ulricehamn | 1,4 milj. | 0,8 milj. | +88 % |
| Vänersborg | 1,4 milj. | 0,9 milj. | +57 % |
| Borås | 1,4 milj. | 1 milj. | +33 % |
| Munkedal | 1,4 milj. | 1 milj. | +43 % |
| Trollhättan | 1,3 milj. | 0,8 milj. | +54 % |
| Svenljunga | 1,2 milj. | 0,7 milj. | +73 % |
| Färgelanda | 1,2 milj. | 0,6 milj. | +109 % |
| Lilla Edet | 1,2 milj. | 0,9 milj. | +32 % |
| Åmål | 1,1 milj. | 0,8 milj. | +33 % |
| Gullspång | 1,1 milj. | 0,7 milj. | +60 % |
| Töreboda | 1 milj. | 0,7 milj. | +47 % |
De dyraste fritidshusen i hela landet finns framför allt i stockholmsnära kommuner som Vaxholm, Nacka och Värmdö, där typiska fritidshus de senaste åren kostat mellan sex och tio miljoner kronor. Även västkustkommuner som Båstad, Sotenäs och Tanum återfinns högt på listan.
| Kommun | Medelpris |
|---|---|
| Vaxholm | 9,6 milj. |
| Nacka | 7,5 milj. |
| Värmdö | 5,8 milj. |
| Båstad | 5,3 milj. |
| Sotenäs | 5,2 milj. |
| Tyresö | 5 milj. |
| Tanum | 4,9 milj. |
| Österåker | 4,6 milj. |
| Lysekil | 4,4 milj. |
| Malung-Sälen | 3,9 milj. |
| ⋮ | |
| Degerfors | 1 milj. |
| Hagfors | 1 milj. |
| Boden | 1 milj. |
| Lekeberg | 1 milj. |
| Klippan | 0,9 milj. |
| Ockelbo | 0,9 milj. |
| Gagnef | 0,9 milj. |
| Ovanåker | 0,9 milj. |
| Eda | 0,9 milj. |
| Haparanda | 0,8 milj. |