Mellan januari och mars såldes 84 villor i Karlstads kommun. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Under januari till mars såldes det 42 färre villor i Karlstad än snittet för det senaste året. Januari till mars är, historiskt sett, en tid då det säljs färre villor än under resten av året, men också om vi tar det här i beaktande var bostadsmarknaden ovanligt lugn under de senaste tre månaderna.
De sålda villorna i Karlstads kommun hade ett genomsnittligt pris på 3,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 94 affärer vid den här tiden på året.
I hela Värmland såldes 355 villor för i snitt 2,2 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisuppgång i Karlstads kommun. Medelpriset på försäljningarna av villor i kommunen var 4 procent högre än för tre månader sedan. Även i hela Värmland ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på villor stiger i 71 av landets kommuner, medan de sjunker i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Värmlands län stiger priserna på villor i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Kristinehamn där priserna steg med 13 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i 13 av länets 16 kommuner.
Priserna på bostadsrätter går neråt något
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Karlstads kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 3 procent.
Även i hela Värmland sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 4 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 60 av landets kommuner, medan de sjunker i 45 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Värmlands län stiger priserna på bostadsrätter i en av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Hammarö där priserna steg med 5 procent. I Karlstad däremot sjönk priserna med 3 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i 13 av länets 16 kommuner.
Sammanlagt såldes 279 bostadsrätter i Karlstads kommun mellan januari och mars till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 290 affärer vid den här tiden på året.
I hela Värmland såldes 452 bostadsrätter för i snitt 1,5 miljoner kronor.
Inga försäljningar av fritidshus
Mellan januari och mars noterades inga försäljningar av fritidshus i Karlstad.
I hela Värmland såldes 27 fritidshus för i snitt 2,1 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Karlstad den här månaden.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 21 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arvika | +4 % ▲ | 25 | 1,7 miljoner |
| Eda | 13 | 1,4 miljoner | |
| Filipstad | 20 | 0,7 miljoner | |
| Forshaga | 26 | 1,6 miljoner | |
| Grums | 7 | 1,4 miljoner | |
| Hagfors | 18 | 1,0 miljon | |
| Hammarö | 22 | 4,6 miljoner | |
| Karlstad | +4 % ▲ | 84 | 3,6 miljoner |
| Kil | 18 | 2,7 miljoner | |
| Kristinehamn | +13 % ▲ | 30 | 1,7 miljoner |
| Munkfors | 5 | 0,7 miljoner | |
| Storfors | 10 | 1,2 miljoner | |
| Sunne | 17 | 2,1 miljoner | |
| Säffle | 23 | 1,4 miljoner | |
| Torsby | 27 | 1,4 miljoner | |
| Årjäng | 10 | 1,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arvika | 16 | 0,6 miljoner | |
| Eda | 0 | ||
| Filipstad | 7 | 0,1 miljoner | |
| Forshaga | 7 | 0,6 miljoner | |
| Grums | 5 | 0,3 miljoner | |
| Hagfors | 0 | ||
| Hammarö | +5 % ▲ | 32 | 1,3 miljoner |
| Karlstad | −3 % ▼ | 279 | 1,9 miljoner |
| Kil | 18 | 0,7 miljoner | |
| Kristinehamn | ±0 % ▸ | 65 | 0,5 miljoner |
| Munkfors | 0 | ||
| Storfors | 0 | ||
| Sunne | 6 | 0,8 miljoner | |
| Säffle | 7 | 0,3 miljoner | |
| Torsby | 5 | 1,7 miljoner | |
| Årjäng | 5 | 0,5 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Arvika | 2 | 1,0 miljon | |
| Eda | 0 | ||
| Filipstad | 0 | ||
| Forshaga | 1 | 0,7 miljoner | |
| Grums | 1 | 3,0 miljoner | |
| Hagfors | 0 | ||
| Hammarö | 0 | ||
| Karlstad | 0 | ||
| Kil | 1 | 1,2 miljoner | |
| Kristinehamn | 1 | 0,9 miljoner | |
| Munkfors | 0 | ||
| Storfors | 0 | ||
| Sunne | 4 | 1,2 miljoner | |
| Säffle | 0 | ||
| Torsby | +1 % ▲ | 16 | 2,7 miljoner |
| Årjäng | 1 | 2,4 miljoner |