Villapriserna sjönk med tio procent i Örnsköldsviks kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2021.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
I hela Västernorrland däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.
Priserna på villor stiger i 61 av landets kommuner, medan de sjunker i 55 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län sjunker priserna på villor i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Örnsköldsvik där priserna sjönk med 10 procent. I Sundsvall däremot steg priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fyra av länets sju kommuner.
Sammanlagt såldes 47 villor i Örnsköldsviks kommun mellan december och februari till ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. Det är fler försäljningar än på fem år. I fjol gjordes 59 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 244 villor för i snitt 1,8 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter ökar betydligt
Priserna på bostadsrätter steg mellan december och februari med 28 procent i Örnsköldsviks kommun. Det är en betydande uppgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 1 procent.
Även i hela Västernorrland ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på bostadsrätter stiger i 55 av landets kommuner, medan de sjunker i 47 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrlands län stiger priserna på bostadsrätter i tre av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Örnsköldsvik där priserna steg med 28 procent. I Härnösand däremot sjönk priserna med 25 procent.
Sammanlagt såldes 43 bostadsrätter i Örnsköldsviks kommun mellan december och februari till ett genomsnittligt pris på 1,9 miljoner kronor. I fjol gjordes 70 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västernorrland såldes 396 bostadsrätter för i snitt 1,1 miljoner kronor.
Bara en försäljning av fritidshus
Mellan december och februari gjordes sammanlagt en affär med fritidshus i Örnsköldsviks kommun. Det är lika många affärer som vid motsvarande tid i fjol.
Den sålda fastigheten gick för 1,2 miljoner kronor.
I hela Västernorrland såldes fem fritidshus för i snitt 1,5 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Örnsköldsvik den här månaden.
Priserna på fritidshus sjunker i 31 av landets kommuner, medan de stiger i 17 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | −6 % ▼ | 30 | 1,4 miljoner |
| Kramfors | 22 | 0,6 miljoner | |
| Sollefteå | 20 | 0,7 miljoner | |
| Sundsvall | +4 % ▲ | 94 | 2,5 miljoner |
| Timrå | 21 | 1,7 miljoner | |
| Ånge | 10 | 0,8 miljoner | |
| Örnsköldsvik | −10 % ▼ | 47 | 1,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | −25 % ▼ | 52 | 0,4 miljoner |
| Kramfors | 2 | 0,4 miljoner | |
| Sollefteå | 10 | 0,2 miljoner | |
| Sundsvall | +2 % ▲ | 260 | 1,2 miljoner |
| Timrå | +3 % ▲ | 26 | 0,6 miljoner |
| Ånge | 3 | 0,3 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +28 % ▲ | 43 | 1,9 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 0 | ||
| Kramfors | −10 % ▼ | 1 | 2,3 miljoner |
| Sollefteå | 0 | ||
| Sundsvall | −3 % ▼ | 3 | 1,4 miljoner |
| Timrå | 0 | ||
| Ånge | 0 | ||
| Örnsköldsvik | 1 | 1,2 miljoner |