Mellan november och januari såldes 81 bostadsrätter i Skellefteå kommun. Det är färre än någon tremånadersperiod sedan 2014.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda bostadsrätterna i Skellefteå kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,6 miljoner kronor. I fjol gjordes 116 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västerbotten såldes 424 bostadsrätter för i snitt 1,9 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en kännbar prisnedgång i Skellefteå kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 4 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Västerbotten däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 50 av landets kommuner, medan de stiger i 48 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Priserna på villor ökar kännbart
Villapriserna steg mellan november och januari med 7 procent i Skellefteå kommun. Det är en betydande uppgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt sjunkit med 1 procent.
Även i hela Västerbotten ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 70 av landets kommuner, medan de stiger i 55 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 83 villor i Skellefteå kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 2,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 108 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västerbotten såldes 256 villor för i snitt 3,1 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus går neråt kännbart
Priserna på fritidshus har gått ner i Skellefteå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 5 procent.
Även i hela Västerbotten sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 9 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 33 av landets kommuner, medan de stiger i 18 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västerbottens län sjunker priserna på fritidshus i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Storuman där priserna sjönk med 11 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i tolv av länets 15 kommuner.
Sammanlagt såldes två fritidshus i Skellefteå kommun mellan november 2025 och januari till ett genomsnittligt pris på 0,8 miljoner kronor. I fjol gjordes tre affärer vid den här tiden på året.
I hela Västerbotten såldes 23 fritidshus för i snitt 1,9 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 3 | 1,2 miljoner | |
| Lycksele | 9 | 1,0 miljon | |
| Malå | 6 | 0,4 miljoner | |
| Nordmaling | 8 | 1,0 miljon | |
| Norsjö | 2 | 0,6 miljoner | |
| Robertsfors | 5 | 1,6 miljoner | |
| Skellefteå | +7 % ▲ | 83 | 2,8 miljoner |
| Sorsele | 0 | ||
| Storuman | 12 | 1,1 miljoner | |
| Umeå | +2 % ▲ | 110 | 4,4 miljoner |
| Vilhelmina | 4 | 1,3 miljoner | |
| Vindeln | 4 | 1,6 miljoner | |
| Vännäs | 10 | 2,3 miljoner | |
| Åsele | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 0 | ||
| Lycksele | 4 | 0,3 miljoner | |
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 0 | ||
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 0 | ||
| Skellefteå | −4 % ▼ | 81 | 1,6 miljoner |
| Sorsele | 0 | ||
| Storuman | 6 | 2,3 miljoner | |
| Umeå | −1 % ▼ | 327 | 2,1 miljoner |
| Vilhelmina | 0 | ||
| Vindeln | 0 | ||
| Vännäs | 6 | 0,5 miljoner | |
| Åsele | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 2 | 1,1 miljoner | |
| Lycksele | 0 | ||
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 1 | 1,8 miljoner | |
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 0 | ||
| Skellefteå | −5 % ▼ | 2 | 0,8 miljoner |
| Sorsele | 0 | ||
| Storuman | −11 % ▼ | 15 | 2,2 miljoner |
| Umeå | −6 % ▼ | 0 | |
| Vilhelmina | 2 | 1,8 miljoner | |
| Vindeln | 1 | 1,3 miljoner | |
| Vännäs | 0 | ||
| Åsele | 0 |