Mellan november och januari såldes 327 bostadsrätter i Umeå kommun. Det är relativt många sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i kommunen under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Under november till januari såldes det 33 färre bostadsrätter i Umeå än snittet för det senaste året. Men när vi tar i beaktande att november till januari, också historiskt sett, är tid då det säljs färre bostadsrätter än under resten av året, kan bostadsmarknaden karaktäriseras som förhållandevis aktiv.
De sålda bostadsrätterna i Umeå kommun hade ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 274 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västerbotten såldes 424 bostadsrätter för i snitt 1,9 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Umeå kommun. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i kommunen var 1 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Västerbotten däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 50 av landets kommuner, medan de stiger i 48 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Priserna på villor ökar något
Villapriserna har gått upp i Umeå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 2 procent.
Även i hela Västerbotten ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 70 av landets kommuner, medan de stiger i 55 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Sammanlagt såldes 110 villor i Umeå kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 4,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 116 affärer vid den här tiden på året.
I hela Västerbotten såldes 256 villor för i snitt 3,1 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus går neråt kännbart
Priserna på fritidshus har gått ner i Umeå kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en nedgång med 6 procent.
Även i hela Västerbotten sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 9 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 33 av landets kommuner, medan de stiger i 18 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västerbottens län sjunker priserna på fritidshus i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Storuman där priserna sjönk med 11 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i tolv av länets 15 kommuner.
I hela Västerbotten såldes 23 fritidshus för i snitt 1,9 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 3 | 1,2 miljoner | |
| Lycksele | 9 | 1,0 miljon | |
| Malå | 6 | 0,4 miljoner | |
| Nordmaling | 8 | 1,0 miljon | |
| Norsjö | 2 | 0,6 miljoner | |
| Robertsfors | 5 | 1,6 miljoner | |
| Skellefteå | +7 % ▲ | 83 | 2,8 miljoner |
| Sorsele | 0 | ||
| Storuman | 12 | 1,1 miljoner | |
| Umeå | +2 % ▲ | 110 | 4,4 miljoner |
| Vilhelmina | 4 | 1,3 miljoner | |
| Vindeln | 4 | 1,6 miljoner | |
| Vännäs | 10 | 2,3 miljoner | |
| Åsele | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 0 | ||
| Lycksele | 4 | 0,3 miljoner | |
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 0 | ||
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 0 | ||
| Skellefteå | −4 % ▼ | 81 | 1,6 miljoner |
| Sorsele | 0 | ||
| Storuman | 6 | 2,3 miljoner | |
| Umeå | −1 % ▼ | 327 | 2,1 miljoner |
| Vilhelmina | 0 | ||
| Vindeln | 0 | ||
| Vännäs | 6 | 0,5 miljoner | |
| Åsele | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Bjurholm | 0 | ||
| Dorotea | 2 | 1,1 miljoner | |
| Lycksele | 0 | ||
| Malå | 0 | ||
| Nordmaling | 1 | 1,8 miljoner | |
| Norsjö | 0 | ||
| Robertsfors | 0 | ||
| Skellefteå | −5 % ▼ | 2 | 0,8 miljoner |
| Sorsele | 0 | ||
| Storuman | −11 % ▼ | 15 | 2,2 miljoner |
| Umeå | −6 % ▼ | 0 | |
| Vilhelmina | 2 | 1,8 miljoner | |
| Vindeln | 1 | 1,3 miljoner | |
| Vännäs | 0 | ||
| Åsele | 0 |