Villapriserna sjönk med sex procent i Norrköpings kommun under de senaste tre månaderna. Det är den svagaste prisutvecklingen sedan 2022.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Östergötland sjunker villapriserna. I hela länet noterades en prisnedgång på 5 procent.
Priserna på villor sjunker i 70 av landets kommuner, medan de stiger i 55 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Östergötlands län sjunker priserna på villor i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Mjölby, Motala och Norrköping där priserna sjönk med 6 procent. I Finspång däremot steg priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i åtta av länets 13 kommuner.
Sammanlagt såldes 134 villor i Norrköpings kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 3,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 137 affärer vid den här tiden på året.
I hela Östergötland såldes 493 villor för i snitt 3,5 miljoner kronor.
Priserna på bostadsrätter går neråt något
Priserna på bostadsrätter har gått ner i Norrköpings kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 1 procent.
Även i hela Östergötland sjunker priserna på bostadsrätter. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 50 av landets kommuner, medan de stiger i 48 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Östergötlands län sjunker priserna på bostadsrätter i fyra av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Motala där priserna sjönk med 10 procent. I Finspång däremot steg priserna med 6 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i åtta av länets 13 kommuner.
Sammanlagt såldes 253 bostadsrätter i Norrköpings kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 320 affärer vid den här tiden på året.
I hela Östergötland såldes 721 bostadsrätter för i snitt 1,8 miljoner kronor.
Priserna på fritidshus går betydligt uppåt
Priserna på fritidshus har gått upp i Norrköpings kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tolv månaderna visar på en uppgång med 12 procent.
I hela Östergötland däremot sjunker priserna på fritidshus. I hela länet noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 33 av landets kommuner, medan de stiger i 18 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Östergötlands län stiger priserna på fritidshus i två av fyra kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Norrköping där priserna steg med 12 procent. I Söderköping däremot sjönk priserna med 14 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i nio av länets 13 kommuner.
Sammanlagt såldes två fritidshus i Norrköpings kommun mellan november 2025 och januari till ett genomsnittligt pris på 1,3 miljoner kronor. I fjol gjordes en affärer vid den här tiden på året.
I hela Östergötland såldes 16 fritidshus för i snitt 1,8 miljoner kronor.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Boxholm | 7 | 1,3 miljoner | |
| Finspång | +2 % ▲ | 30 | 2,2 miljoner |
| Kinda | 15 | 2,3 miljoner | |
| Linköping | +1 % ▲ | 130 | 4,8 miljoner |
| Mjölby | −6 % ▼ | 51 | 2,8 miljoner |
| Motala | −6 % ▼ | 49 | 2,7 miljoner |
| Norrköping | −6 % ▼ | 134 | 3,7 miljoner |
| Söderköping | 16 | 3,1 miljoner | |
| Vadstena | 19 | 3,3 miljoner | |
| Valdemarsvik | 10 | 1,9 miljoner | |
| Ydre | 3 | 1,3 miljoner | |
| Åtvidaberg | 22 | 2,5 miljoner | |
| Ödeshög | 7 | 1,3 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Boxholm | 2 | 0,6 miljoner | |
| Finspång | +6 % ▲ | 27 | 0,6 miljoner |
| Kinda | 1 | 2,3 miljoner | |
| Linköping | −4 % ▼ | 372 | 2,1 miljoner |
| Mjölby | −8 % ▼ | 25 | 1,1 miljoner |
| Motala | −10 % ▼ | 26 | 1,0 miljon |
| Norrköping | −1 % ▼ | 253 | 1,8 miljoner |
| Söderköping | 2 | 1,3 miljoner | |
| Vadstena | 7 | 0,6 miljoner | |
| Valdemarsvik | 2 | 0,2 miljoner | |
| Ydre | 0 | ||
| Åtvidaberg | 4 | 0,5 miljoner | |
| Ödeshög | 0 |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Boxholm | 0 | ||
| Finspång | +1 % ▲ | 2 | 0,9 miljoner |
| Kinda | 2 | 2,8 miljoner | |
| Linköping | 2 | 1,1 miljoner | |
| Mjölby | 0 | ||
| Motala | 0 | ||
| Norrköping | +12 % ▲ | 2 | 1,3 miljoner |
| Söderköping | −14 % ▼ | 3 | 2,3 miljoner |
| Vadstena | 0 | ||
| Valdemarsvik | ±0 % ▸ | 3 | 1,5 miljoner |
| Ydre | 1 | 5,1 miljoner | |
| Åtvidaberg | 0 | ||
| Ödeshög | 1 | 0,7 miljoner |