Priserna på bostadsrätter har gått upp i Vaxholms kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en uppgång med 3 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
I hela Stockholms län däremot ligger priserna på bostadsrätter stilla. 
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på bostadsrätter i elva av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Tyresö där priserna steg med 5 procent. I Ekerö däremot sjönk priserna med 14 procent.
Sammanlagt såldes 31 bostadsrätter i Vaxholms kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 3,0 miljoner kronor. I fjol gjordes 35 affärer vid den här tiden på året.
I hela Stockholms län såldes 9 057 bostadsrätter för i snitt 3,6 miljoner kronor.
Sju sålda villor
Mellan november och januari gjordes sammanlagt sju affärer med villor i Vaxholms kommun. Det kan jämföras med elva vid motsvarande tid i fjol.
De sålda villorna i Vaxholms kommun hade ett genomsnittligt pris på 6,5 miljoner kronor.
I hela Stockholms län såldes 1 595 villor för i snitt 5,6 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för villor i Vaxholm den här månaden.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i 14 av 21 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Danderyd och Värmdö där priserna steg med 5 procent. I Upplands-Bro däremot sjönk priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets 26 kommuner.
Två försäljningar av fritidshus
Mellan november och januari gjordes sammanlagt två affärer med fritidshus i Vaxholms kommun.
De sålda fritidshusen i Vaxholms kommun hade ett genomsnittligt pris på 1,7 miljoner kronor.
I hela Stockholms län såldes 109 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Vaxholm den här månaden.
Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på fritidshus i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Österåker där priserna steg med 17 procent. I Värmdö däremot sjönk priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 21 av länets 26 kommuner.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Vaxholm | 7 | 6,5 miljoner | |
| Haninge | 0 % ➡ | 87 | 4,5 miljoner |
| Sollentuna | 0 % ➡ | 60 | 6,8 miljoner |
| Upplands-Bro | −4 % ⬊ | 45 | 4,4 miljoner |
| Ekerö | +3 % ⬈ | 38 | 6,3 miljoner |
| Salem | 23 | 4,5 miljoner | |
| Värmdö | +5 % ⬈ | 79 | 5,6 miljoner |
| Österåker | 0 % ➡ | 95 | 4,4 miljoner |
| Sundbyberg | 10 | 7,5 miljoner | |
| Stockholm | +3 % ⬈ | 258 | 6,8 miljoner |
| Nykvarn | 18 | 3,8 miljoner | |
| Tyresö | +4 % ⬈ | 62 | 6,1 miljoner |
| Södertälje | −1 % ⬊ | 53 | 3,8 miljoner |
| Järfälla | +1 % ⬈ | 67 | 5,0 miljoner |
| Sigtuna | +1 % ⬈ | 50 | 4,7 miljoner |
| Norrtälje | +2 % ⬈ | 97 | 2,8 miljoner |
| Vallentuna | +2 % ⬈ | 49 | 4,4 miljoner |
| Solna | 2 | 9,3 miljoner | |
| Täby | −3 % ⬊ | 88 | 6,7 miljoner |
| Lidingö | +1 % ⬈ | 33 | 10,4 miljoner |
| Nacka | +1 % ⬈ | 80 | 7,2 miljoner |
| Nynäshamn | 0 % ➡ | 45 | 3,3 miljoner |
| Upplands Väsby | +2 % ⬈ | 37 | 4,8 miljoner |
| Huddinge | +1 % ⬈ | 108 | 5,5 miljoner |
| Danderyd | +5 % ⬈ | 26 | 11,6 miljoner |
| Botkyrka | +3 % ⬈ | 78 | 4,2 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Vaxholm | +3 % ⬈ | 31 | 3,0 miljoner |
| Haninge | +1 % ⬈ | 353 | 2,2 miljoner |
| Sollentuna | +1 % ⬈ | 209 | 2,9 miljoner |
| Upplands-Bro | −2 % ⬊ | 79 | 2,1 miljoner |
| Ekerö | −14 % ⬊ | 27 | 2,7 miljoner |
| Salem | 0 % ➡ | 36 | 2,4 miljoner |
| Värmdö | 0 % ➡ | 99 | 2,9 miljoner |
| Österåker | −2 % ⬊ | 105 | 2,5 miljoner |
| Sundbyberg | 0 % ➡ | 305 | 3,3 miljoner |
| Stockholm | +2 % ⬈ | 4 763 | 4,4 miljoner |
| Nykvarn | 16 | 2,2 miljoner | |
| Tyresö | +5 % ⬈ | 93 | 2,8 miljoner |
| Södertälje | +1 % ⬈ | 190 | 1,9 miljoner |
| Järfälla | +2 % ⬈ | 280 | 2,3 miljoner |
| Sigtuna | −5 % ⬊ | 110 | 1,9 miljoner |
| Norrtälje | −1 % ⬊ | 179 | 1,9 miljoner |
| Vallentuna | −8 % ⬊ | 79 | 2,2 miljoner |
| Solna | +2 % ⬈ | 508 | 3,6 miljoner |
| Täby | +2 % ⬈ | 250 | 3,0 miljoner |
| Lidingö | −3 % ⬊ | 140 | 3,9 miljoner |
| Nacka | −2 % ⬊ | 407 | 3,4 miljoner |
| Nynäshamn | 0 % ➡ | 65 | 1,7 miljoner |
| Upplands Väsby | −2 % ⬊ | 159 | 2,2 miljoner |
| Huddinge | +3 % ⬈ | 291 | 2,5 miljoner |
| Danderyd | +3 % ⬈ | 84 | 3,9 miljoner |
| Botkyrka | −3 % ⬊ | 199 | 2,0 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Vaxholm | 2 | 1,7 miljoner | |
| Haninge | +1 % ⬈ | 2 | 1,4 miljoner |
| Sollentuna | 1 | 8,5 miljoner | |
| Upplands-Bro | 1 | 2,0 miljoner | |
| Ekerö | 2 | 3,5 miljoner | |
| Salem | 0 | 0,0 miljoner | |
| Värmdö | −2 % ⬊ | 21 | 3,6 miljoner |
| Österåker | +17 % ⬈ | 5 | 3,7 miljoner |
| Sundbyberg | 0 | 0,0 miljoner | |
| Stockholm | 0 | 0,0 miljoner | |
| Nykvarn | 1 | 1,9 miljoner | |
| Tyresö | 0 | 0,0 miljoner | |
| Södertälje | 1 | 2,0 miljoner | |
| Järfälla | 0 | 0,0 miljoner | |
| Sigtuna | 0 | 0,0 miljoner | |
| Norrtälje | 0 % ➡ | 60 | 1,9 miljoner |
| Vallentuna | 4 | 1,8 miljoner | |
| Solna | 0 | 0,0 miljoner | |
| Täby | 0 | 0,0 miljoner | |
| Lidingö | 0 | 0,0 miljoner | |
| Nacka | 0 | 0,0 miljoner | |
| Nynäshamn | +4 % ⬈ | 5 | 2,8 miljoner |
| Upplands Väsby | 0 | 0,0 miljoner | |
| Huddinge | 4 | 2,4 miljoner | |
| Danderyd | 0 | 0,0 miljoner | |
| Botkyrka | 0 | 0,0 miljoner |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.