Priserna på bostadsrätter sjunker något i Upplands-Bro

Priserna på bostadsrätter har gått ner i Upplands-Bro kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 2 procent.

Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.

I hela Stockholms län däremot ligger priserna på bostadsrätter stilla.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på bostadsrätter i elva av 25 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Tyresö där priserna steg med 5 procent. I Ekerö däremot sjönk priserna med 14 procent.

Sammanlagt såldes 79 bostadsrätter i Upplands-Bro kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 2,1 miljoner kronor. I fjol gjordes 66 affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 9 057 bostadsrätter för i snitt 3,6 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av bostadsrätter.

Priserna på villor går neråt kännbart

Villapriserna har gått ner i Upplands-Bro kommun. Medelpriset på försäljningarna under de senaste tre månaderna visar på en nedgång med 4 procent.

I hela Stockholms län däremot ökar villapriserna. I hela länet noterades en prisuppgång på 1 procent.

Grön stapel betyder att priserna stiger, röd att de sjunker.

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på villor i 14 av 21 kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Danderyd och Värmdö där priserna steg med 5 procent. I Upplands-Bro däremot sjönk priserna med 4 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets 26 kommuner.

Sammanlagt såldes 45 villor i Upplands-Bro kommun mellan november och januari till ett genomsnittligt pris på 4,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 24 affärer vid den här tiden på året.

I hela Stockholms län såldes 1 595 villor för i snitt 5,6 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av villor.

Bara en försäljning av fritidshus

Mellan november och januari gjordes sammanlagt en affär med fritidshus i Upplands-Bro kommun. Det kan jämföras med två vid motsvarande tid i fjol.

Den sålda fastigheten gick för 2,0 miljoner kronor.

I hela Stockholms län såldes 109 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.

Grafen visar ett tre månaders glidande medelvärde för antalet försäljningar av fritidshus.

Eftersom det gjorts färre än 25 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Upplands-Bro den här månaden.

Bland kommunerna i Stockholms län stiger priserna på fritidshus i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Österåker där priserna steg med 17 procent. I Värmdö däremot sjönk priserna med 2 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i 21 av länets 26 kommuner.

Tabeller

Om tolkning av statistiken

För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.

För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.

Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.

Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.