Priserna på fritidshus sjönk mellan december 2024 och november med 9 procent i Västernorrlands län. Det är en betydande nedgång jämfört med det gångna året då priserna i snitt ökat med 2 procent.
Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
Även i hela Sverige sjunker priserna på fritidshus. I hela riket noterades en prisnedgång på 3 procent.
Priserna på fritidshus sjunker i 28 av landets kommuner, medan de stiger i 22 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrland sjunker priserna på fritidshus i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Örnsköldsvik där priserna sjönk med 21 procent. I Sundsvall däremot steg priserna med 5 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fyra av länets sju kommuner.
Sammanlagt såldes 36 fritidshus i Västernorrlands län mellan september och november till ett genomsnittligt pris på 1,4 miljoner kronor. I fjol gjordes 18 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 1 143 fritidshus för i snitt 2,4 miljoner kronor.
Få försäljningar av bostadsrätter
Mellan september och november såldes 474 bostadsrätter i Västernorrlands län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under september till november såldes det åtta färre bostadsrätter i Västernorrland än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under september till november, historiskt sett, varit förhållandevis aktiv.
De sålda bostadsrätterna i Västernorrlands län hade ett genomsnittligt pris på 1,0 miljon kronor. I fjol gjordes 510 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 30 238 bostadsrätter för i snitt 3,0 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Västernorrlands län. Medelpriset på försäljningarna av bostadsrätter i länet var 3 procent lägre än för tre månader sedan. I hela Sverige däremot ökar priserna på bostadsrätter. I hela riket noterades en prisuppgång på 3 procent.
Priserna på bostadsrätter sjunker i 59 av landets kommuner, medan de stiger i 52 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrland sjunker priserna på bostadsrätter i två av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Sundsvall där priserna sjönk med 7 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för bostadsrätter i fyra av länets sju kommuner.
Få försäljningar av villor
Mellan september och november såldes 385 villor i Västernorrlands län. Det är relativt få sett till aktiviteten på bostadsmarknaden i länet under de senaste tolv månaderna, samt det historiska snittet för den här tiden på året.
Under september till november såldes det fyra färre villor i Västernorrland än snittet för det senaste året. Detta trots att bostadsmarknaden under september till november, historiskt sett, varit förhållandevis aktiv.
De sålda villorna i Västernorrlands län hade ett genomsnittligt pris på 1,8 miljoner kronor. I fjol gjordes 440 affärer vid den här tiden på året.
I hela Sverige såldes 16 809 villor för i snitt 4,0 miljoner kronor.
Statistiken visar även på en prisnedgång i Västernorrlands län. Medelpriset på försäljningarna av villor i länet var 2 procent lägre än för tre månader sedan. Även i hela Sverige sjunker villapriserna. I hela riket noterades en prisnedgång på 2 procent.
Priserna på villor sjunker i 89 av landets kommuner, medan de stiger i 80 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan intill visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Västernorrland sjunker priserna på villor i tre av fem kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var minskningen i Sollefteå där priserna sjönk med 15 procent. I Örnsköldsvik däremot steg priserna med 6 procent.
Tabeller
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | +5 % ▲ | 50 | 1,5 miljoner |
| Kramfors | −9 % ▼ | 38 | 0,6 miljoner |
| Sollefteå | −15 % ▼ | 27 | 0,7 miljoner |
| Sundsvall | −4 % ▼ | 134 | 2,6 miljoner |
| Timrå | 19 | 1,9 miljoner | |
| Ånge | 14 | 0,6 miljoner | |
| Örnsköldsvik | +6 % ▲ | 103 | 1,8 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 54 | 0,7 miljoner | |
| Kramfors | 7 | 0,4 miljoner | |
| Sollefteå | 18 | 0,3 miljoner | |
| Sundsvall | −7 % ▼ | 309 | 1,1 miljoner |
| Timrå | −5 % ▼ | 26 | 0,6 miljoner |
| Ånge | 2 | 0,2 miljoner | |
| Örnsköldsvik | ±0 % ▸ | 58 | 1,4 miljoner |
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Härnösand | 6 | 1,1 miljoner | |
| Kramfors | −7 % ▼ | 2 | 1,7 miljoner |
| Sollefteå | 2 | 0,8 miljoner | |
| Sundsvall | +5 % ▲ | 12 | 1,6 miljoner |
| Timrå | 3 | 0,7 miljoner | |
| Ånge | 1 | 0,8 miljoner | |
| Örnsköldsvik | −21 % ▼ | 10 | 1,5 miljoner |